Новошахтинск — один из крупнейших городов Ростовской области‚ и вопросы содержания жилого фонда здесь решают десятки управляющих организаций и товариществ собственников жилья. В этой статье мы собрали актуальную информацию о том‚ какие управляющие компании работают в городе‚ как с ними связаться и куда обращаться в случае проблем с коммунальными услугами.
Что такое управляющая компания и зачем она нужна
Управляющая компания (УК) — это организация‚ которая по договору с собственниками помещений многоквартирного дома обеспечивает:
- содержание и текущий ремонт общего имущества дома;
- предоставление коммунальных услуг (отопление‚ водоснабжение‚ водоотведение‚ электроснабжение);
- уборку подъездов и придомовой территории;
- вывоз мусора;
- работу аварийно-диспетчерской службы;
- взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями.
Выбор управляющей компании осуществляется на общем собрании собственников жилья. Если собственники не определились с выбором‚ УК назначается по итогам конкурса‚ который проводит администрация города.
Основные управляющие компании Новошахтинска
На территории города работает несколько управляющих организаций. Ниже приведены данные по наиболее известным из них.
ООО «Жилкомсервис-Н»
Одна из крупных управляющих компаний города.
- Адрес: Ростовская область‚ г. Новошахтинск‚ ул. Ленинградская‚ д. 12
- Телефон: 8 (86369) -*-
- Сайт: www.gilservis.info (имеется личный кабинет для жителей)
ООО «Партнер-1»
- Адрес: Ростовская область‚ г. Новошахтинск‚ ул. Маяковского‚ д. 58‚ корп. «а»
- Телефон: 8 (86369) —*
ООО МП «Коммунальщик»
Многопрофильное предприятие‚ обслуживающее жилой фонд города.
- Адрес: Ростовская область‚ г. Новошахтинск (точный адрес уточняйте в справочниках)
ООО «Строитель»
- Адрес: Ростовская область‚ г. Новошахтинск‚ ул. Советской Конституции
Помимо перечисленных‚ в городе действуют и другие УК‚ а также товарищества собственников жилья (ТСЖ)‚ управляющие отдельными домами.
Как узнать‚ какая УК обслуживает ваш дом
Если вы не знаете‚ какая организация управляет вашим домом‚ воспользуйтесь одним из способов:
- Портал ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru) — введите адрес дома‚ и система покажет управляющую организацию‚ её контакты и отчётность.
- Квитанция за ЖКУ — в платёжном документе всегда указано наименование и реквизиты УК.
- Администрация города Новошахтинска, расположена по адресу: 346900‚ Ростовская обл.‚ г. Новошахтинск‚ ул. Харьковская‚ д. 58 (ИНН 6151005*).
- Специализированные справочники, сайты-каталоги управляющих компаний и ТСЖ Ростовской области‚ где публикуются адреса‚ телефоны и отзывы жителей.
Куда обращаться при аварийных ситуациях
Если в вашем доме внезапно отключили воду‚ свет или отопление‚ порядок действий следующий:
- Шаг 1. Позвоните в аварийно-диспетчерскую службу вашей управляющей компании — её номер указан в квитанции и на информационном стенде в подъезде.
- Шаг 2. Если УК не отвечает или проблема на городских сетях — обратитесь в ресурсоснабжающую организацию (водоканал‚ теплосети‚ электросети).
- Шаг 3. При бездействии УК жалуйтесь в Государственную жилищную инспекцию Ростовской области или в администрацию Новошахтинска.
Как выбрать или сменить управляющую компанию
Если жители недовольны качеством обслуживания‚ закон позволяет сменить УК. Для этого необходимо:
- Инициировать общее собрание собственников помещений.
- Провести голосование — для смены УК требуется не менее 2/3 голосов от общего числа собственников.
- Заключить договор управления с новой организацией.
- Уведомить прежнюю УК и организовать передачу технической документации.
Отзывы жителей и рейтинги
Перед выбором управляющей компании полезно изучить отзывы жителей. Они публикуются на региональных порталах‚ в справочниках УК и ТСЖ Ростовской области‚ а также на картах (2ГИС‚ Яндекс Карты). Обращайте внимание на оперативность реагирования на заявки‚ прозрачность отчётности и состояние обслуживаемых домов.
Управляющие компании Новошахтинска обеспечивают комфортное проживание десятков тысяч горожан. Знание контактов своей УК‚ понимание порядка обращения при авариях и прав собственников помогает эффективно решать любые жилищно-коммунальные вопросы. Актуальную информацию всегда можно проверить на портале ГИС ЖКХ и в администрации города по адресу: ул. Харьковская‚ д. 58.