В Иркутске функционирует значительное количество управляющих компаний (УК)‚ обеспечивающих обслуживание жилого фонда. Особое внимание жителей привлекает Управляющая компания «Приморский»‚ которая часто ассоциируется с Приморским микрорайоном и Свердловским районом города. Ниже представлен подробный обзор на основе актуальных справочных данных за .
ООО УК «Приморский»: основные сведения
Данная организация является одной из ключевых управляющих компаний‚ работающих на территории Свердловского района Иркутска.
Юридический и фактический адрес
- Адрес офиса: г. Иркутск‚ ул. Академическая‚ д. * (согласно данным — д. 12).
- Район обслуживания: Свердловский район‚ Приморский микрорайон.
Контактные телефоны
Для связи с диспетчерской и администрацией используются следующие номера (частично маскированы):
- Диспетчерская: +7 (3952) *— (в источниках указано: 70-86-81).
- Дополнительный контакт (филиал/участок): +7 (3952) *— (в источниках указано: 34-95-01‚ адрес: Ленская‚ 1б).
Режим работы офиса
Прием граждан осуществляется в рабочие дни по следующему графику:
| День недели | Часы работы |
|---|---|
| Понедельник | 08:00 – 17:00 |
| Вторник | 08:00 – 17:00 |
| Среда | 08:00 – 17:00 |
| Четверг | 08:00 – 18:00 |
| Пятница | 08:00 – 16:00 |
| Обеденный перерыв: 12:00 – 13:00 | |
| Суббота‚ Воскресенье, выходные | |
Обслуживаемый жилой фонд
Согласно реестрам‚ в управлении УК «Приморский» находится 1 жилой дом (по данным рейтинговых порталов на момент сбора информации). Это может указывать на то‚ что компания ведет управление конкретным массивом зданий или является новой/специализированной структурой.
Географическая привязка: Приморский микрорайон
Название компании тесно связано с Приморским микрорайоном (Свердловский район). В этом районе также зафиксирована активность других УК‚ что создает конкуренцию и выбор для собственников.
Соседние управляющие компании в районе
- ООО «Энергия» — офис расположен по адресу: Приморский микрорайон‚ д. ‚ офис 224 (1 этаж). Рейтинг на отзывочных платформах: 1.5 / 5 (61–62 оценки). Телефон диспетчерской: +7 (3955) —.
- УК «ПИЛОТ», крупный игрок‚ обслуживающий 173 дома в Иркутске. Телефон: +7 (3952) *—.
- АО «Восточное управление ЖКХ» — обслуживает 72 дома. Телефон: 3280-130 (городской).
Рейтинги и отзывы жителей
Качество работы УК «Приморский» оценивают жители обслуживаемых домов. На популярных платформах (Orgpage‚ карты организаций) формируется общий рейтинг.
Средний рейтинг УК «Приморский»: 3.1 / 5 (на основе ~30 оценок).
Для сравнения (УК «Энергия» в том же районе): 1.5 / 5 (62 оценки).
Основные критерии оценки в отзывах:
- Качество уборки придомовых территорий и подъездов.
- Своевременность текущего ремонта инженерных систем.
- Работа диспетчерской: скорость реакции на аварии (протечки‚ отопление).
- Прозрачность тарифов и расчетов в квитанциях.
- Вежливость и компетентность персонала офиса.
Как проверить дом за УК «Приморский»?
Собственники и арендаторы могут уточнить‚ какая компания обслуживает их конкретный адрес‚ следующими способами:
- Официальный портал ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru) — раздел «Мой дом» / «Управляющая организация».
- Сайт администрации Иркутска, реестр УК и договоров управления.
- Квитанция на оплату ЖКХ — в шапке указано полное наименование УК‚ ИНН/ОГРН и контакты.
- Справочники организаций (2ГИС‚ Яндекс Карты‚ OrgPage), поиск по адресу дома.
Порядок обращения в УК «Приморский»
Если вам необходимо обратиться в компанию (заявка на ремонт‚ перерасчет‚ вопрос по долгу)‚ рекомендуется действовать по алгоритму:
- Телефон диспетчерской: Позвонить по номеру +7 (3952) — (круглосуточно для аварий / в рабочее время для заявок).
- Личный визит: Прийти в офис по адресу ул. Академическая‚ д. в часы приема (см. график выше). Необходимо иметь паспорт и квитанцию/договор.
- Письменное обращение: Направить претензию/заявление почтой РФ (ценным письмом с вложением) на юрадрес компании или через функцию «Обращения» на Госуслугах / сайте УК (если имеется).
Важные нюансы для жителей Приморского микрорайона
- Смена УК: Если большинство собственников недовольны качеством услуг‚ возможно проведение общего собрания (ОСС) для смены управляющей компании (ст. 161 ЖК РФ).
- Прямые договора: Жители имеют право заключить прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями (РСО) за электричество‚ воду‚ газ‚ исключив УК из цепочки расчетов.
- Капремонт: Взносы на капремонт накапливаются на счете регионального оператора (Фонд капремонта Иркутской области)‚ УК лишь принимает платежи (если нет прямого договора).
Сводная таблица контактов УК в Свердловском районе (фрагмент)
| Наименование УК | Адрес офиса (частично скрыт) | Телефон диспетчерской (маска) | Кол-во домов в управлении |
|---|---|---|---|
| ООО УК «Приморский» | ул. Академическая‚ д. | +7 (3952) — | 1 |
| ООО «Энергия» | Приморский м-н‚ д. ‚ офис 224 | +7 (3955) — | Данные уточняются |
| УК «ПИЛОТ» | г. Иркутск (уточнять на сайте) | +7 (3952) *— | 173 |
| АО «Восточное УЖКХ» | г. Иркутск | 3280-130 (городской) | 72 |
Примечание: Все контактные данные (телефоны‚ точные номера домов‚ ФИО руководителей) приведены на основе открытых справочников за и частично скрыты (*) в соответствии с политикой конфиденциальности. Перед визитом или звонком рекомендуется актуализировать информацию на официальных ресурсах или по указанным номерам.