Аксайский район, один из наиболее динамично развивающихся муниципальных образований Ростовской области, расположенный в непосредственной близости от Ростова-на-Дону. Активное жилищное строительство в городе Аксае и посёлках района привело к росту числа управляющих организаций, обслуживающих многоквартирные дома; В этой статье мы рассмотрим, как устроена система управления жилфондом в районе, какие организации работают на этом рынке и как жителям выбрать надёжную управляющую компанию.
Общая ситуация в сфере ЖКХ Аксайского района
Управление многоквартирными домами в Аксайском районе осуществляется в нескольких формах:
- управляющие организации (УК) — коммерческие компании, заключающие договоры управления с собственниками;
- ТСЖ и ЖСК, товарищества и кооперативы, создаваемые самими жителями;
- непосредственное управление — применяется в небольших домах.
Информацию о конкретных управляющих организациях, обслуживающих дома района, можно найти в общероссийских реестрах управляющих организаций (например, на портале mkdbase.ru в разделе «61 Ростовская область»), а также на специализированных порталах ЖКХ, где публикуются данные по Аксайскому району.
Организации, работающие на территории района
На официальном портале администрации Аксайского района (aksayland.ru) ведётся реестр строительных и эксплуатационных предприятий, часть из которых участвует в обслуживании жилого фонда и инфраструктуры. Среди них (данные частично скрыты):
г. Аксай
- ООО «СУ-5 Аксай» — руководитель Живилов В.. Тел.: 8(863) -05—. Адрес: пр. Ленина, 43/, г. Аксай. Общестроительные работы.
- ЖСК «Мегаполис», руководитель Савельев В.. Тел.: 8(863) -05—*. Адрес: ул. Мира, 1, г. Аксай. Консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управления.
- ООО «Донстройкомплект-1» — руководитель Игнатов В.. Тел.: 8(863) -05—*. Адрес: пр. Ленина, 12, г. Аксай. Прокладка трубопроводов и линий связи.
- ООО «АВА», руководитель Костриков С.*. Тел.: 8(863) -01—. Адрес: ул. Гулаева, 124, г. Аксай. Строительство многоквартирных домов, функции заказчика-застройщика и генподрядчика.
- РУМГ, руководитель Тищенко А.. Тел.: 8(863) —. Адрес: ул. Западная, 35, г. Аксай. Строительство газовых сетей.
- ГУП «Аксайское ДРСУ» — руководитель Рожков А.**. Тел.: 8(863) —. Адрес: ул. Кирова, 31, г. Аксай. Строительство и ремонт дорог.
- ООО «СТЭК» — руководитель Балацкий Д.*. Тел.: 8(86350) —. Адрес: ул. Чапаева, 297-а, г. Аксай. Строительство и монтаж.
- ООО «Сигма» — руководитель Назаров А.**. Тел.: 8(86350) —. Адрес: ул. Садовая, 31, г. Аксай. Возведение зданий.
Как проверить управляющую компанию
Прежде чем доверить управление домом той или иной организации, жителям рекомендуется:
- проверить наличие компании в реестре лицензий Государственной жилищной инспекции Ростовской области;
- изучить информацию на портале ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru), где УК обязаны раскрывать сведения о своей деятельности;
- ознакомиться с реестром управляющих организаций Ростовской области на профильных сайтах;
- узнать отзывы жителей домов, уже находящихся в управлении компании;
- проверить компанию по базам арбитражных дел и исполнительных производств.
Куда обращаться жителям
При возникновении вопросов к управляющей компании жители Аксайского района могут обратиться:
- в саму управляющую организацию — через аварийно-диспетчерскую службу;
- в администрацию Аксайского района, отдел ЖКХ;
- в Государственную жилищную инспекцию Ростовской области — при нарушении лицензионных требований;
- на портал ГИС ЖКХ — для подачи обращений в электронном виде.
Рынок управления многоквартирными домами Аксайского района продолжает развиваться вместе с ростом жилищного строительства. Выбор надёжной управляющей компании — залог комфортного проживания, поэтому собственникам важно пользоваться открытыми реестрами, проверять лицензии и активно участвовать в общих собраниях жильцов. Актуальные контакты и адреса организаций следует уточнять на официальном портале администрации района и в системе ГИС ЖКХ.