Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник района Москворечье-Сабурово» — это ключевая управляющая организация, обеспечивающая жизнедеятельность жилого фонда в одноименном районе Южного административного округа столицы; Учреждение является правопреемником ГУП г. Москвы ДЭЗ района Москворечье-Сабурово и выполняет функции по управлению многоквартирными домами, благоустройству территорий и содержанию инженерной инфраструктуры.

Общие сведения и реквизиты

Организация зарегистрирована 16 января 2014 года. На момент сентября 2026 года стаж работы составляет 11 лет 6 месяцев. Основной целью деятельности является осуществление мероприятий по надежному, безопасному и качественному предоставлению жилищно-коммунальных услуг.

• Полное наименование: ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МОСКВОРЕЧЬЕ-САБУРОВО»
• Сокращенное наименование: ГБУ «Жилищник района Москворечье-Сабурово»
• ИНН: 7724*
• КПП: 7724
• ОГРН: 1147746*
• Организационно-правовая форма: Государственное бюджетное учреждение (ГБУ)
• Подведомственность: Департамент жилищно-коммунального хозяйства города Москвы
• Официальный сайт: www.dez-msaburovo.ru

Руководство и кадровая политика

На протяжении лет руководство учреждением осуществляли профессионалы с опытом работы в ЖКХ:

1. Текущий директор (по данным на 2026 г.): Н* Н.В. (Носкова Надежда Вячеславовна).
2. Бывший руководитель: Ф* Н.М. (Фатахов Нияз Мирзакремович, ИНН 7724**), занимал пост до смены руководства.

Смена руководства прошла в штатном режиме, не повлияв на качество обслуживания домов. Коллектив учреждения сохраняет преемственность в методах управления и взаимодействии с жителями.

Контактная информация и режим работы

Главный офис управления расположен по адресу: г. Москва, Каширское ш., д. , к. * (2 этаж).

Телефоны для связи:

• Единый справочно-диспетчерский телефон (диспетчерская 612): 495—*-49 (прием заявок на аварийно-диспетчерское обслуживание, консультации).
• Дополнительные внутренние номера для обращений в отделы (капитальный ремонт, расчеты с жителями, благоустройство) уточняются через автоинформатор или на сайте.

График приема граждан (примерный):

Прием личных обращений граждан ведется в администрации по предварительной записи или в установленные дни недели. Рекомендуется уточнять актуальное расписание на официальном сайте или по телефону диспетчерской перед визитом.

• Понедельник – четверг: 09:00 – 18:00 (перерыв 13:00 – 14:00)
• Пятница: 09:00 – 16:45 (перерыв 13:00 – 14:00)
• Суббота, воскресенье: выходной дни

Примечание: График может меняться в праздничные периоды. Аварийно-диспетчерская служба работает круглосуточно.

Управляемый жилищный фонд

ГБУ «Жилищник района Москворечье-Сабурово» обслуживает значительный парк недвижимости:

• Количество домов в управлении: 116–117 многоквартирных зданий.
• Общая площадь домов в управлении: 960 005,70 кв. м.

В состав управляемого фонда входят как дома серии ранней постройки (хрущевки, брежневки), так и современные ЖК, возведенные в рамках программ реновации и застройки свободных территорий района.

Основные направления деятельности

Деятельность учреждения регулируется законодательством РФ и городскими нормативными актами. К ключевым функциям относятся:

Управление и техническое обслуживание

• Техническое обслуживание и текущий ремонт общих имуществ в МКД (крыши, фасады, подъезды, инженерные системы).
• Организация проведения обязательных технических освидетельствований зданий.
• Участие в программе капитального ремонта (формирование планов, контроль за выполнением работ региональным оператором).

Благоустройство придомовых территорий

• Содержание газонов, посадка деревьев и кустарников, уборка листвы и снега.
• Ремонт и установка малых архитектурных форм (скамейки, урны, детские и спортивные площадки).
• Обеспечение доступной среды для маломобильных групп населения (пандусы, тактильные указатели).

Работа с обращениями граждан

• Прием и регистрация заявок через диспетчерскую 612, портал «Госуслуги», сайт управления, мобильное приложение «Дом;Москва».
• Рассмотрение жалоб и предложений в установленные законом сроки.
• Проведение общественных слушаний и совещаний по вопросам капитального ремонта и тарифов.

Финансово-экономическая деятельность

• Расчет и выставление платежных документов (ПД) за жилищно-коммунальные услуги.
• Взаиморасчеты с ресурсоснабжающими организациями (Мосводоканал, Мосгаз, Москвичело, ТЭК и др.).
• Управление специальными счетами капитального ремонта (при выборе данного способа собственниками).

История организации: от ДЭЗ к ГБУ

Организация имеет глубокие исторические корни. До преобразования в ГБУ функции управляющей компании выполняло ГУП г. Москвы «ДЭЗ района Москворечье-Сабурово».

Реформа ЖКХ в Москве, начавшаяся в 2010-х годах, предполагала перевод департаментов эксплуатации жилья (ДЭЗ) в форму государственных бюджетных учреждений (ГБУ). Это позволило:

• Повысить прозрачность финансовых потоков.
• Усилить контроль за качеством услуг со стороны департамента и общественности.
• Оптимизировать штатное расписание и административные расходы.

С 16 января 2014 года ГБУ «Жилищник района Москворечье-Сабурово» официально вступил в права правопреемника ДЭЗ, сохранив весь штат, базу техники и договоренности с ресурсоснабжающими компаниями.

Цифровые сервисы и взаимодействие с жителями

Для удобства жителей ГБУ активно внедряет цифровые инструменты:

• Личный кабинет на сайте ГБУ / Госуслугах: просмотр начислений, оплата квитанций онлайн, история платежей, подача показаний приборов учета.
• Мобильное приложение «Дом.Москва» / «Жилищник»: быстрая подача заявки в диспетчерскую с фото, отслеживание статуса выполнения, голосование на ОСС.
• Электронные ОСС (Общие собрания собственников): возможность проголосовать за способ формирования фонда кап. ремонта, выбор УК или проведение работ дистанционно.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Куда звонить при аварии (протечка, отопление, электричество) в нерабочее время?

На круглосуточный диспетчерский телефон: 495-*—49 (диспетчерская 612).

Как узнать сумму долга или переплаты?

В личном кабинете на сайте dez-msaburovo.ru, по телефону справочной или в офисе управления (адрес: Каширское ш., д. *, к. ).

Кто отвечает за капитальный ремонт в моем доме?

ГБУ формирует план и представляет документы в Фонд капитального ремонта Москвы. Непосредственный подрядчик выбирается по результатам тендера региональным оператором. ГБУ осуществляет авторский и технический надзор.

Как оформить перерасчет за временное отсутствие?

Подать заявление через Госуслуги, в личном кабинете сайта или лично в администрации с документами, подтверждающими выезд (путевки, билеты, справка с работы/учебы).

ГБУ «Жилищник района Москворечье-Сабурово» является системообразующим оператором ЖКХ в районе, обслуживающим почти миллион квадратных метров жилья. Ключевыми приоритетами остаются: своевременное устранение аварий через диспетчерскую 612, качественная подготовка к отопительному сезону, реализация программ благоустройства и прозрачная работа с платежами собственников. Жители могут использовать как традиционные каналы связи (телефон 495—49, визит в офис по адресу Каширское ш., д. , к. ), так и современные цифровые сервисы для решения бытовых вопросов.

Информация актуальна на . Реквизиты, телефоны и график работы могут изменяться. Пожалуйста, сверяйте актуальные данные на официальном сайте www.dez-msaburovo.ru или по телефону диспетчерской.