Дата актуальности информации:

Общая информация об организации

ГБУ «Жилищник района Кунцево» — это государственное бюджетное учреждение, осуществляющее управление жиловым фондом в Кунцевском районе города Москвы. Организация находится в реестре управляющих организаций и обслуживает множество многоквартирных домов, включая дома по улице Оршанской.

Полное наименование: Государственное бюджетное учреждение «Жилищник района Кунцево».
Организационно-правовая форма: ГБУ (государственное бюджетное учреждение).
Район обслуживания: Кунцевский район (Западный административный округ Москвы).

Контактные данные и адрес (частично скрыты в целях конфиденциальности)

• Юридический и фактический адрес: г. Москва, ул. Оршанская, д. * (индекс 121359).
• Телефон диспетчерской службы (круглосуточный): 8 (499) — (оригинал: 8 (499) -49-54-74).
• Официальный сайт / Личный кабинет: gbu-kuntsevo.ru
• Дополнительный веб-ресурс (упоминается в открытых источниках): www.ykgilishnik.ru (сайт ООО УК «Жилищник», возможно, связанная структура или устаревший ресурс).

Реквизиты организации

Для официальных обращений, заключения договоров и взаимодействия с госорганами используются следующие идентификационные коды (частично замаскированы):

• ИНН: 7731*
• ОГРН: 5147746456
• Дата регистрации юрлица / создания: сведения содержатся в ЕГРЮЛ.

Режим работы и прием граждан

Точный график приема посетителей в администрации ГБУ рекомендуется уточнять по телефону диспетчерской или на официальном сайте в разделе «Контакты» / «Прием граждан». Обычно администрации управляющих компаний работают в будние дни с перерывом на обед. Диспетчерская служба работает круглосуточно для приема аварийных заявок.

Функции и услуги

В компетенцию ГБУ «Жилищник района Кунцево» входит:

1. Техническое обслуживание общих имуществ в многоквартирных домах (крыши, подвалы, инженерные системы).
2. Текущий ремонт общего имущества (покраска фасадов, ремонт входных групп, подъездов).
3. Управление коммунальными ресурсами (расчеты с ресурсоснабжающими организациями за ОДН — общедомовые нужды).
4. Организация капремонта (взаимодействие с Фондом капремонта, сбор решений собственников).
5. Работа с обращениями граждан через диспетчерскую, личный кабинет на сайте и личный прием.
6. Контроль за уборкой территорий придомовых участков и вывозом ТКО (твердых коммунальных отходов).

Онлайн-сервисы для жителей

Для удобства жителей дома по адресу ул. Оршанская, д. 11 и других обслуживаемых адресов действует Личный кабинет на сайте gbu-kuntsevo.ru. Через него можно:

• Подать заявку на ремонт или уборку.
• Посмотреть начисления и задолженность по ЖКХ.
• Оплатить квитанцию онлайн.
• Отследить статус рассмотрения обращения.
• Познакомиться с протоколами собраний собственников и планами работ.

Отзывы и рейтинг (по данным 2ГИС и открытых источников)

На популярных картографических сервисах (например, 2ГИС) организация имеет следующую статистику на момент сбора данных:

• Рейтинг: 2.4 из 5.0.
• Количество оценок: 27.
• Количество текстовых отзывов: 19.

Анализ отзывов: Жители часто отмечают проблемы с оперативностью реакции на заявки, качеством уборки подъездов и придомовых территорий, а также сложностями в доходе до диспетчера в часы пик. Положительные отзывы касаются работы личного кабинета и проведения плановых работ по капремонту. Рекомендуется оставлять заявки в письменном виде (через сайт/приложение) для фиксации сроков исполнения.

Особенности дома ул. Оршанская, д. 11

Дом по адресу ул. Оршанская, д. 11 находится в ведении данной УК. Для получения информации о серии дома, году постройки, количестве этажей, квартир и планируемых работах по капремонту рекомендуется:

• Запросить справку в диспетчерской.
• Посмотреть раздел «Наши дома» на сайте gbu-kuntsevo.ru.
• Обратиться на портал «Реформа ЖКХ» или сайт Фонда капремонта Москвы.

Как написать жалобу или предложение

Если вы недовольны качеством услуг ГБУ «Жилищник района Кунцево», существует несколько инстанций для обращения:

1. Внутриорганизационная: Заявление директору ГБУ (через офис приема, сайт или почту).
2. Районная администрация: Департамент жилищного хозяйства Кунцевского района (Кунцевская площадь / ул. Рубинштейна).
3. Городской уровень: Мосжилинспекция (через портал mos.ru или горячую линию Москвы).
4. Прокуратура / Роспотребнадзор: в случае систематических нарушений законодательства.

ГБУ «Жилищник района Кунцево» по адресу ул. Оршанская, д. 11 является основным оператором по управлению жилым фондом в данном секторе Кунцевского района. Несмотря на невысокий рейтинг на отзывных площадках, организация обеспечивает базовый функционал: диспетчеризацию, расчеты за ЖКХ и планирование ремонтных работ. Для эффективного взаимодействия рекомендуется максимально использовать цифровые каналы (личный кабинет, электронная почта), что позволяет оставлять документальные следы обращений и контролировать сроки их исполнения.

Примечание: Контактные телефоны и реквизиты в статье частично замаскированы (*) в соответствии с правилами конфиденциальности. Для получения точных данных обращайтесь на официальный сайт gbu-kuntsevo.ru или в справочные службы.