Управляющая компания ООО УК «ЮКОМ» — одна из крупных организаций Пермского края, осуществляющая управление многоквартирным жилищным фондом. Компания зарегистрирована в Перми и ведет свою деятельность преимущественно в Кировском районе города, включая микрорайон Закамск. Ниже представлена сводная информация о деятельности, реквизитах, контактах и обслуживаемом жилищном фонде на .

Юридическая информация и реквизиты

• Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЮКОМ»
• Сокращенное наименование: ООО УК «ЮКОМ»
• ИНН: 5908*
• КПП: 5908
• ОГРН: 1145958**
• ОКПО: 3579
• Дата регистрации (ОГРН):
• Генеральный директор: Зырянов С.Ю. (ИНН 5908)
• Юридический адрес: 614032, Пермский край, г. Пермь, ул. Липатова, д.

Примечание: Полные номера ИНН, ОГРН, КПП и точный номер дома в юридическом адресе частично скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности.

Контактная информация и режим работы

Офис управления (Приемная)

• Адрес: г. Пермь, ул. Липатова, д. 25, 2 этаж (ориентир: Кинотеатр «Рубин» — 800 м)
• Район: Кировский
• Часы работы: Обычно с 08:30 до 17:30/18:00 (перерыв на обед уточняйте по телефону). Сегодня открыто.

Телефоны связи

• Диспетчерская / Прием заявок: 7 (342) -82— / 7 (3422) -8-*-
• Горячая линия / Консультации: 8 (800) -01—
• Дополнительный номер: 7 (342) -82—*

Электронные контакты

• E-mail: uk-ucom@yandex.ru
• Веб-сайт: есть (ссылка на официальный ресурс доступна в карточке организации на картах/справочниках)

Зона ответственности и обслуживаемые дома

По данным открытых реестров на момент анализа, в ведении ООО УК «ЮКОМ» находится 102 многоквартирных дома (МКД). Все объекты расположены в границах Кировского района г. Перми.

Примеры адресов домов в Закамске и смежных микрорайонах:

• ул. Маршала Рыбалко, д. 99а
• ул. Ямпольская, д. 10
• ул. Б. Гагарина (дома под управлением ТСЖ, но УК может обслуживать отдельные объекты)
• ул. Б. Хмельницкого
• ул. Лебедева
• ул. Ленина
• ул. Н. Островского
• ул. Революции

Важно: Полный реестр домов (по форме № 12/Г) доступен на официальном сайте УК или на портале ГИС ЖКХ. В списке встречаются как дома под прямым управлением УК, так и дома, где УК выступает подрядчиком по договорам с ТСЖ/ЖСК (например, ТСЖ «Закамск-Центр два плюс», ТСЖ «ЭнергосбыТ» и др.).

Предоставляемые услуги

ООО УК «ЮКОМ» оказывает полный спектр услуг по содержанию и ремонту общего имущества МКД, включая:

1. Техническое обслуживание: эксплуатация инженерных систем (отопление, водоснабжение, вентиляция, электроснабжение, лифты).
2. Текущий ремонт: кровли, фасадов, подъездов, придомовых территорий.
3. Уборка и благоустройство: уборка придомовых территорий, вывоз ТКО, уборка снега зимой, покос травы летом.
4. Диспетчеризация: круглосуточный прием аварийных заявок.
5. Расчеты с ресурсоснабжающими организациями: передача показаний ОДПУ/ИПУ, формирование платежек.
6. Капитальный ремонт: взаимодействие с Фондом капитального ремонта Пермского края.

Репутация и отзывы жителей (сводка на 2026 год)

На популярных картографических сервисах и отзывных площадках (Яндекс Карты, 2ГИС, Зуммер и др.) у организации накоплено около 78 отзывов и 23 фото. Средняя оценка обычно колеблется в диапазоне 2.5 – 3.5 из 5.

Основные темы обращений:

• Негативные: жалобы на качество уборки снега во дворах зимой (в т.ч. сообщения о «срыве уборки»), состояние кровль и фасадов, задержка реакции диспетчерской на аварии, вопросы тарифов и перерасчетов.
• Позитивные: оперативная реакция на течи и аварии на вводе, вежливый персонал офиса, удобство оплаты через ЛК/приложение, проведение плановых работ по графику.

Цитата из отзывов (обобщенно): «В Закамске УК «ЮКОМ» часто критикуют за дворы зимой, но по внутренним инженерным сетям работают нормально, аварии ликвидируют быстро».

Взаимодействие с иными формами управления

В Кировском районе параллельно с УК «ЮКОМ» функционируют множество ТСЖ и ЖСК. УК «ЮКОМ» может выступать в роли подрядной организации по договорам с:

• ТСЖ «Закамск-Центр два плюс» (ЭнергосбыТ)
• ТСЖ по ул. Ленина, д. 67
• ТСЖ по ул. Н. Островского, д. 76А
• ТСЖ по ул. Революции, д. 18
• ИП Головнин С.Р. (обслуживание отдельных объектов)
• ПМУП «Городское коммунальное и тепловое хозяйство»

Это означает, что жильцы некоторых домов, юридически входящих в ТСЖ, на практике общаются с диспетчерами и мастерами именно УК «ЮКОМ».

Как подать заявку или обратиться с жалобой

1. По телефону диспетчера: 7 (342) -82— (круглосуточно для аварий).
2. Личный кабинет на ГИС ЖКХ / Домашний контроль / Жилищный реформатор.
3. На сайте УК: раздел «Обратная связь» или «Подать заявку».
4. По электронной почте: uk-ucom@yandex.ru (для официальных претензий, предложений, передачи показаний).
5. Лично в офисе: ул. Липатова, 25, 2 этаж (в рабочее время).

При обращении рекомендуется фиксировать номер заявки и требовать письменного ответа в установленные законом сроки (обычно 30 дней на претензии, 7 дней на аварийные заявки — подтверждение принятия).

Сравнение с конкурентами в районе (по количеству домов)

По данным агрегаторов на 2026 год, в Кировском районе по количеству обслуживаемых домов лидерами являются:

Таким образом, УК «ЮКОМ» удерживает лидирующие позиции по охвату жилищного фонда в Кировском районе.

ООО УК «ЮКОМ» — стабильно функционирующая управляющая компания с 10-летним стажем (с 2014 г.), обслуживающая более сотни домов в Перми, преимущественно в Закамске. Организация имеет физический офис приема граждан, диспетчерскую службу и каналы электронного взаимодействия.

Рекомендации жильцам:

• Проверьте свой дом в реестре на сайте УК или ГИС ЖКХ для подтверждения факта управления.
• Сохраните номера аварийной диспетчери: 7 (342) -82— и 7 (3422) -8—.
• При систематических нарушениях (уборка, отопление, течи) пишите официальные претензии с заказным уведомлением или через ГИС ЖКХ для фиксации сроков ответа.
• Участвуйте в общих собраниях собственников — это единственный законный способ сменить УК или повлиять на тарифы/план работ.

Информация актуальна на 09 марта 2026 года. Реквизиты и контакты могут меняться, уточняйте их на официальных источниках перед визитом или звонком.