В данной статье представлена подробная информация об управляющей организации, расположенной по адресу: г. Волгоград, Ворошиловский район, ул. Канунникова, д. 23. Материал будет полезен жителям обслуживаемых домов, собственникам помещений и всем, кто интересуется вопросами ЖКХ в данном районе города.
Общая информация об организации
Управляющая компания (УК) по адресу ул. Канунникова, 23 осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами (МКД) на территории Ворошиловского района Волгограда. Основные функции организации включают:
- Техническое обслуживание и текущий ремонт общего имущества собственников;
- Обеспечение жизнедеятельностью домов (водоснабжение, отопление, электроснабжение, газоснабжение);
- Содержание придомовых территорий (уборка, вывоз ТКО, благоустройство, клининг);
- Расчеты с ресурсоснабжающими организациями и сбор платежей от собственников;
- Взаимодействие с контролирующими органами (Жилищная инспекция, Роспотребнадзор, Прокуратура).
Реквизиты и контактные данные
Важно: В соответствии с политикой конфиденциальности и требованиями безопасности, персональные данные руководителей, полные номера телефонов и точные адреса регистрации в данной статье частично замаскированы символами *.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Наименование организации | Управляющая компания «» (Полное наименование: ООО/МУП/АО «») |
| Юридический адрес | г. Волгоград, Ворошиловский р-н, ул. Канунникова, д. 23, пом. |
| Фактический адрес приемной (диспетчерской) | г. Волгоград, ул. Канунникова, д. 23 (вход с двора / со стороны улицы ) |
| Телефон диспетчерской (круглосуточный) | +7 () — |
| Телефон бухгалтерии / кассы | +7 () — (доб. ) |
| Email для обращений | @.ru / uk-@volganet.ru |
| ИНН / КПП | * / |
| ОГРН | |
| Руководитель (Директор) | * * * (действует на основании Устава / Доверенности № * от ..) |
| Лицензия на управление МКД | № * от .. (выдан Минстроем Волгоградской области) |
Режим работы приемной и диспетчерской
Личный прием граждан осуществляется по предварительной записи или в установленные часы. Рекомендуется уточнять актуальное расписание по телефону диспетчерской перед визитом.
- Понедельник – Пятница: с : до : (перерыв с : до
- Суббота: с : до : (только для срочных вопросов / прием платежей)
- Воскресенье: выходной
- Диспетчерская (аварийно-диспетчерская служба, АДС): круглосуточно, без выходных
Список обслуживаемых домов (реестр)
УК по адресу ул. Канунникова, 23 ведет управление за определенным перечнем многоквартирных домов. Точный список домов, закрепленных за данной УК, можно проверить на официальном сайте ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru) или на информационных стендах в подъездах.
Примерный перечень улиц, где могут находиться обслуживаемые дома (требует уточнения в реестре):
- ул. Канунникова (д. , , , 23 и др.)
- ул. * (д. –)
- пр. (д; )
- пер.
Основные услуги и тарифы
Содержание и ремонт общего имущества
Тариф на содержание и ремонт устанавливается на общесобрании собственников (ОСС) и утверждается протоколом. Обычно он состоит из:
- Планового текущего ремонта (покраска фасадов, ремонт кровли, покраска подъездов, ремонт инженерных сетей).
- Технического обслуживания (ежедневный мониторинг состояния дома, мелкий ремонт, замена лампочек, чистка люков, смазка замков и т.д.).
Коммунальные услуги (КУ)
Тарифы на коммунальные ресурсы (холодное/горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, электричество, газ) устанавливаются Региональной энергетической комиссией (РЭК) Волгоградской области и не зависят от УК напрямую. УК выступает платежным агентом.
Вывоз твердых коммунальных отходов (ТКО)
Оплачивается отдельной строкой в квитанции. Тариф устанавливается РЭК, оператором по обращению с отходами является региональный оператор (на текущий момент — ПАО «ЭкоЦентр» / ООО «*», уточняйте в квитанции).
Способы оплаты квитанций
Собственники могут оплачивать услуги УК и ресурсоснабжающих организаций следующими способами:
- Личный кабинет ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru) — банковскими картами без комиссии.
- Мобильное приложение «Госуслуги.Дом» / «ЖКХ-Онлайн» / приложения банков (СберБанк Онлайн, Т-Банк, Альфа-Банк и др.).
- Банковские терминалы и отделения (Поиск по ИНН УК: * или названию «УК *»).
- Касса Управляющей компании (ул. Канунникова, 23, пом. *) — наличными или картой (уточняйте работу POS-терминала).
- Почта России (по квитанции).
- Автоплатеж / СБП (Система быстрых платежей) — по QR-коду в квитанции.
Порядок обращения граждан (жалоб, заявок, предложений)
Аварийные ситуации (протечка, задымление, отсутствие отопления/воды зимой, газовая утечка)
Звоните в диспетчерскую АДС: +7 () — (круглосуточно). Обязательно требуйте номер заявки (инцидента) и фиксируйте время звонка.
Плановые заявки (замена лампочки, уборка подъезда, мелкий ремонт, вопросы по начислениям)
- Телефоном: диспетчерская / приемная в рабочее время.
- Через Личный кабинет ГИС ЖКХ: раздел «Обращения» — создает юридически значимый след.
- Написанным заявлением: в приемной УК (ул. Канунникова, 23) в 2-х экземплярах (один с отметкой о принятии остается у вас).
- Электронной почтой: @.ru (с уведомлением о прочтении).
Жалобы на качество услуг / бездействие УК
Если УК не реагирует на заявки в установленные законом сроки (п. 164 Постановления № 354):
- Напишите претензию директору УК (адрес: ул. Канунникова, 23).
- Подайте жалобу в Жилищную инспекцию Волгоградской области (г. Волгоград, ул. , д. ) или через ГИС ЖКХ.
- Обратитесь в Прокуратуру Ворошиловского района (ул. , д. ).
- При систематических нарушениях — инициируйте ОСС по вопросу прекращения договора управления и выбора новой УК / создания ТСЖ.
Капитальный ремонт
Вопросы капитального ремонта (формирование фонда, выбор способа накопления, специальный счет или общий фонд региона, график работ) решаются на Общем собрании собственников (ОСС). УК оказывает организационную помощь в проведении ОСС и передаче решений в Фонд капитального ремонта Волгоградской области.
- Оператор Фонда КапРемонта: ФГБУ «Фонд содействия реформированию ЖКХ» / Региональный Фонд.
- График капитального ремонта по дому: доступен на сайте capremont34.ru или в ЛК ГИС ЖКХ.
Полезные ссылки и ресурсы
- ГИС ЖКХ (Единый портал): dom.gosuslugi.ru, проверка начислений, подача показаний ОДПУ, обращения, реестр домов.
- Сайт Администрации Волгограда: volgadmin.ru — раздел «ЖКХ», контакты Жилищной инспекции.
- Реестр Управляющих организаций Волгоградской области: на сайте Минстроя региона.
- Фонд Капитального ремонта (Волгоградская обл.): capremont34.ru.
- РЭК Волгоградской области (тарифы): rek34.ru.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как узнать, какая УК обслуживает мой дом именно сейчас?
Зайдите на dom.gosuslugi.ru → «Реестр домов» → введите адрес. В карточке дома будет указано полное наименование текущей УК и срок действия договора управления.
Что делать, если квитанция не пришла / пришла с ошибкой?
Обратитесь в бухгалтерию УК (тел. +7 () —) или в Личном кабинете ГИС ЖКХ раздел «Начисления», там всегда актуальная сумма. Ошибку в начислениях нужно оспаривать письменным заявлением с приложением копий квитанций и показаний счетчиков.
Можно ли оплатить только за содержание дома, не платя за капитальный ремонт?
Нет, взнос на капитальный ремонт является обязательным платежом (ст. 169 ЖК РФ). Неуплата влечет начисление пени и возможный суд. Можно только выбрать способ накопления (спецсчет дома или общий фонд) на ОСС.
Как проверить качество уборки / уборки снега?
Сравните фактическое состояние с «Планом производственных работ» и «Чек-листом качества», которые УК обязана разместить на информационном стенде в подъезде (п. 4.4 Прил. к Пост. № 354). При несоответствии — фиксируйте фото/видео со временем и датой, пишите заявку в диспетчерскую и жалобу в Жилищную инспекцию.
Управляющая компания по адресу ул. Канунникова, 23 является ключевым звеном в обеспечении комфортного проживания жителей закрепленных за ней домов Ворошиловского района. Эффективность работы УК во многом зависит от активной гражданской позиции собственников: своевременных обращений в диспетчерскую, участия в общих собраниях, контроля за исполнением договора управления и целевым расходованием средств на текущий ремонт.
Рекомендация: Сохраните номер диспетчерской +7 () — в контакты телефона. Регулярно проверяйте начисления в ЛК ГИС ЖКХ. Не игнорируйте повестки на Общие собрания собственников, это единственный законный способ повлиять на тарифы и план работ в вашем доме;
Данная статья носит информационный характер. Реквизиты, тарифы, перечень домов и режим работы могут изменяться. Официальную информацию необходимо подтверждать в Управляющей компании напрямую или через официальные государственные ресурсы (ГИС ЖКХ, сайт Минстроя Волгоградской области).