Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

В Сыктывкаре, как и в любом крупном городе, за обслуживанием многоквартирных домов закреплены различные управляющие организации. Выбор УК часто зависит от территориальной принадлежности дома, хотя с недавних пор собственники имеют право голосовать за смену управляющей компании. В этой статье мы собрали актуальную информацию о основных игроках рынка ЖКХ города, их юридических адресах и контактах, структурировав данные по улицам и районам.

Основные управляющие организации города

На территории Республики Коми и г. Сыктывкар действует несколько крупных управляющих компаний, обслуживающих основной жилой фонд. Ниже приведен перечень крупнейших из них с указанием места нахождения;

ООО «Управляющая Компания Город»

Одна из крупнейших управляющих организаций города. Занимается эксплуатацией и ремонтом жилого фонда в различных районах.

Юридический адрес: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Морозова, д. , пом.
ИНН: 11011544
ОГРН: 1131101006*
Руководитель: Чернов Максим Михайлович (Генеральный директор ООО УК)

ООО «Управляющая ремонтно-эксплуатационная компания» (УРЭК)

Специализируется на текущем и капитальном ремонте инженерных систем и конструктивных элементов зданий.

Адрес (офис/юрадрес): Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Куратова, д.
ИНН: 11011316

ООО «КЖКК» (Коми Жилищно-Коммунальная Компания)

Крупный региональный оператор, ведающий значительным парком жилья.

Адрес: 167904, г. Сыктывкар, ул. Флотская, д.
Руководитель: Якубов Вадим Сергеевич
Телефон справочный: 23-64- (маскирован)

ООО «Наш дом»

Управляющая компания, обслуживающая дома в отдельных микрорайонах города.

Статус: Действующая УК в реестре операторов.

ООО «Жилищная Управляющая Компания Сыктывкар»

Организация, имеющая отделения по разным адресам города для удобства жителей.

Отделение 1: ул. Морозова, д.
Отделение 2: ул. Морозова, д.

Привязка управляющих компаний к улицам (территориальный принцип)

Важно понимать: единого официального реестра «Улица -> УК» в открытом виде не существует, так как границы обслуживания могут меняться по решению собраний собственников. Однако, опираясь на юрадреса самих УК и данные открытых справочников (ГИС ЖКХ, 2ГИС, Яндекс.Карты), можно выделить ключевые улицы, где расположены офисы управления и, как правило, обслуживаемые ими дома:

Улица Морозова — административный центр ЖКХ

На этой улице сосредоточены офисы сразу нескольких крупных УК:

ООО «УК Город» (д. )
ООО «Жилищная УК Сыктывкар» (д. и д. )
МФЦ (Мои Документы) — для вопросов регистрации и снятия с учета.

Районы обслуживания: Центральный район, ул. Коммунистическая, ул. Октябрьский проспект, ул. Строителей и прилегающие кварталы.

Улица Куратова — техническое управление

Здесь расположен офис ООО «УРЭК» (д. ).

Типовые дома: Фонд, требующий частого ремонтного вмешательства, дома по ул. Куратова, ул. Сысольская, ул. Горького, пр. Мира.

Улица Флотская — северный сектор

База ООО «КЖКК» (д. ).

Районы: Орбита, Заполитье, ул. Воркуты, ул. Вятская, ул. Пензулинская.

Улица Коммунистическая

Здесь зафиксирован юрадрес одного из юрлиц УК (д. , пом. ). Часто служит адресом регистрации для компаний, физически работающих по всему городу.

Как узнать свою управляющую компанию по адресу дома?

Так как список домов за каждой УК динамичен, рекомендуем использовать официальные источники:

ГИС ЖКХ (Государственная информационная система ЖКХ): Раздел «Реестр управляющих организаций» -> Поиск по адресу дома. Это самый надежный источник.
Сайт Администрации г. Сыктывкар: Раздел «Жилищно-коммунальное хозяйство» -> «Реестр договоров управления».
Личный счет / Квитанция: На платежке всегда указано полное наименование УК, ее ИНН и адрес для платежей.
МФЦ «Мои Документы»: Можно получить справку об управляющей организации по конкретному адресу (ул. Морозова, д. и другие отделения).

Контактные телефоны диспетчерских служб (справочно)

Для вызова аварийной бригады или уточнения графика приема граждан используйте номера, указанные в вашей квитанции. Общие справочные номера крупных УК (последние цифры маскированы):

Управляющая компания	Диспетчерская / Приемная (маскировано)	Адрес приема граждан
ООО «УК Город»	+7 (8212) * ―	ул. Морозова, д.
ООО «УРЭК»	+7 (8212) —	ул. Куратова, д.
ООО «КЖКК»	23-64- / +7 (8212) —	ул. Флотская, д.
ООО «Жилищная УК Сыктывкар»	+7 (8212) ―	ул. Морозова, д. *

Важные реквизиты для оплаты (пример маскировки)

При оплате через Сбербанк Онлайн, Госуслуги или терминал внимательно сверяйте ИНН и КПП получателя. Пример реквизитов ООО «Управляющая Компания» (юридическое лицо из реестра):

Полное наименование: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ
ИНН: 11011439*
КПП: 110101001
ОГРН: 113110100611
Юрадрес: 167000, Республика Коми, г. Сыктывкар, Коммунистическая ул., д. , пом.
Р/с: 40702810 (маскирован)
Банк: ФИЛИАЛ «СЫКТЫВКАРСКИЙ» АО «АЛЬФА-БАНК» (или иной банк-обслуживатель)
БИК: 048702
К/с: 30101###-###-####0

Внимание! Реквизиты выше приведены как пример структуры на основе открытых данных о юрлице (ИНН 1101143960). Для оплаты обязательно используйте реквизиты, указанные в вашей квитанции, так как у одной УК может быть несколько расчетных счетов для разных типов платежей (аренда, капремонт, коммунальные услуги).

Смена управляющей компании: процедура

Если собственники недовольны качеством услуг, предусмотрена процедура смены УК (ст. 161 ЖК РФ):

Инициативная группа собирает подписи за смену УК (не менее 50% проголосовавших собственников, представляющих не менее 50% общей площади).
Проводится общее собрание (очно или заочно).
Протокол направляется в Администрацию города и в ГИС ЖКХ.
Новая УК заключает договор управления с домом.

Список УК, имеющих право на управление (включенных в реестр Минстроя Республики Коми), можно запросить в Департаменте ЖКХ администрации г. Сыктывкар.

Карта управляющих компаний Сыктывкара тесно связана с уличной сетью: ключевые офисы сосредоточены на ул. Морозова, Куратова и Флотская. Для точного определения вашей УК используйте ГИС ЖКХ или квитанцию об оплате. При обращении в офис или по телефону всегда уточняйте номер лицевого счета и полный адрес дома.

Статья составлена на основе открытых данных справочников организаций (2ГИС, Яндекс.Карты, Спарк, Реестр Минстроя РК) по состоянию на . Контактные данные и адреса могут меняться; перед визитом рекомендуется уточнить информацию по телефону. Персональные данные руководителей, полные номера телефонов, номера офисов/квартир и банковские счета частично замаскированы (*) в целях безопасности.