ЗАО Управляющая компания «СПАС-Дом» — одно из крупнейших и старейших управляющих организаций Новосибирска, занимающаяся обслуживанием многоквартирного жилого фонда. Компания работает на рынке ЖКХ более десятилетий и по праву считается мощной квалифицированной управленческой структурой в жилищном хозяйстве полуторамиллионного мегаполиса.

История и масштаб деятельности

Дата основания организации — 1 марта 2006 года. За время своего существования УК «СПАС-Дом» зарекомендовала себя как устойчивое предприятие, способное эффективно управлять большим парком недвижимости.

• Обслуживаемый фонд: в ведении организации находится более 1000 домов по всему Новосибирску.
• Статус: Закрытое акционерное общество (ЗАО).
• Основные виды деятельности: управление многоквартирными домами, аварийно-диспетчерское обслуживание, текущий ремонт общего имущества.

Руководство и реквизиты организации

Генеральным директором компании является Булычев В.Б. (фамилия частично скрыта). Юридический адрес и основные реквизиты зарегистрированы в Новосибирске.

Примечание: Конфиденциальные цифры в реквизитах (ИНН, ОГРН, ОКПО) и детали юридического адреса скрыты маской (*) в целях безопасности.

Контактная информация и адреса офисов

Для удобства жителей компания располагает несколькими офисами и диспетчерскими службами в разных районах Новосибирска. Ниже приведены основные контакты (номера телефонов и точные адреса домов частично замаскированы).

Головной офис / Центральный диспетчерский пункт

• Адрес: 630004, г. Новосибирск, ул. Федора Ивачева, д. (м. Площадь Гарина-Михайловского)
• Телефоны:
  • 8 (383) -47—
  • 8 (383) -85—
  • 8 (383) -14—

Филиалы и участки

1. Юго-Западный жилмассив (Ленинский район):
   • Адрес: ул. 9 Гвардейской Дивизии, д. *, 2 этаж
   • Индекс: 630107
2. Октябрьский район / Жилой комплекс:
   • Адрес: ул. Семьи Шамшиных, д. А
   • Телефон: 347—
3. Дополнительный офис (Октябрьская магистраль):
   • Адрес: Октябрьская магистраль, д. *

Единый справочно-диспетчерский телефон (аварийная служба): 8 (383) -47— (круглосуточно).

Цифровые сервисы: Личный кабинет «СПАС-Дом»

Одним из ключевых конкурентных преимуществ УК является развитая цифровая инфраструктура. Собственники помещений в домах, обслуживаемых УК «СПАС-Дом», имеют доступ к полнофункциональному Личному кабинету на официальном сайте spas-dom.ru.

Функционал Личного кабинета:

• Отслеживание состояния расчетов за жилищно-коммунальные услуги (начисления, оплаты, задолженность/переплата).
• Просмотр истории платежей и квитанций за любой период.
• Подача показаний индивидуальных приборов учета (ИПУ) — воды, тепла, электричества.
• Оформление заявок на аварийные и текущие ремонтные работы, уборку территорий и др.
• Общение с диспетчером и администратором дома через внутреннюю систему сообщений.
• Участие в опросах и голосованиях по вопросам управления домом (ОСС, тарифы, капремонт).

Как зарегистрироваться:

1. Перейдите на официальный сайт spas-dom.ru.
2. Нажмите кнопку «Личный кабинет» / «Регистрация».
3. Заполните форму: укажите лицевой счет, ФИО собственника, контактный телефон и e-mail.
4. Подтвердите регистрацию по коду из SMS или письма на почте.
5. Авторизуйтесь под своими учетными данными.

Регистрация доступна любому собственнику квартиры в МКД, обслуживаемом данной УК. Процедура занимает не более 5–10 минут.

График работы и прием граждан

Точный график приема граждан в конкретных офисах может меняться (например, в праздничные периоды или летом). Актуальную информацию о часах работы конкретного участка или филиала рекомендуется уточнять:

• По телефонам диспетчерской (см. выше).
• На официальном сайте в разделе «Контакты» или «Прием граждан».
• В Личном кабинете (в разделе «Мой дом» / «Контакты УК»).

Обычно приемная работает в будние дни с :00 до :00 с перерывом на обед. Суббота и воскресенье, выходные дни (за исключением аварийной службы).

Особенности взаимодействия с УК «СПАС-Дом»

Преимущества, отмечаемые жильцами:

• Наличие удобного и рабочего Личного кабинета (не во всех УК Новосибирска это реализовано качественно).
• Оперативная реакция аварийных бригад на заявки (протечки, отопление, электрика).
• Прозрачность начислений: детализация по услугам доступна онлайн.
• Опыт управления большим парком домов разного года постройки и износа.

Рекомендации для собственников:

1. Обязательно зарегистрируйтесь в Личном кабинете — это основной канал коммуникации и контроля платежей.
2. Своевременно передавайте показания счетчиков (до числа каждого месяца) для избежания начисления по нормативам.
3. При обнаружении аварийной ситуации звоните по телефону аварийной службы (383) -47— — она работает 24/7.
4. Сохраняйте квитанции и скриншоты оплат до полного погашения расчетного периода.

Юридическая информация и проверка надежности

Полные сведения о финансовом состоянии, участии в судебных процессах, наличии лицензий (при необходимости) и истории изменений в ЕГРЮЛ можно получить через открытые реестры или специализированные сервисы (СПАРК, Руспрофиль, ЕМИС, сайт ФНС «Прозрачный бизнес») по ИНН 5405 или ОГРН 1065405*.

Компания давно присутствует на рынке, имеет стабильную выручку от управления домов и не является «однодневкой». Наличие собственного сайта с высокой посещаемостью (по данным за прошлые периоды — около 65 тыс; посетителей в месяц) говорит об активном информационном взаимодействии с потребителями.

Краткая справочная карточка

Статья составлена на основе открытых данных из интернета на дату . Контактные данные и реквизиты могут меняться; перед визитом или звонком рекомендуется сверить информацию на официальном ресурсе spas-dom.ru.