Общество с ограниченной ответственностью «РИКДОМ» (ООО «РИКДОМ») — одна из управляющих компаний‚ осуществляющих деятельность на территории города Мурманска Мурманской области. Компания занимается управлением многоквартирными домами (МКД)‚ предоставлением коммунальных услуг и организацией технического обслуживания жилого фонда. В данной статье собрана актуальная на информация из открытых источников‚ реестров ГИС ЖКХ и отзывов жителей.

Юридическая информация и реквизиты

• Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «РИКДОМ»
• Сокращенное наименование: ООО «РИКДОМ»
• ИНН / ОГРН: 5190146886 / * (данные взяты из реестра управляющих организаций)
• Статус: Действующая организация‚ включенная в реестр управляющих организаций Мурманской области.

Контактная информация и адреса офисов

Согласно данным официального сайта администрации города Мурманска‚ справочника «Регоператоры.ру» и картографических сервисов (Zoon.ru)‚ у компании имеется несколько адресов размещения офисов/структурных подразделений. Внимание: персональные данные сотрудников и точные номера офисов частично скрыты.

Основной юридический и фактический адрес:

Мурманская область‚ г. Мурманск‚ проспект Кольский‚ д. 147 (офис ООО «РИКДОМ»)

Дополнительные адреса размещения (по данным справочников и отзывов):

• г. Мурманск‚ улица Академика Павлова‚ д. 13 (возможно‚ диспетчерская или участковый офис)
• г. Мурманск‚ улица Карла Маркса‚ д. 39 (указан в справочниках как «Цитадель-2»)
• г. Мурманск‚ проспект Кольский‚ д. 129/1 (указан как «Новые формы управления»)
• г. Мурманск‚ проспект Кольский‚ д. 49 (1 этаж‚ указан в картах как «Чистый дом» — возможно‚ партнерская организация или филиал)

Телефоны связи:

• Единый справочный / Диспетчерская: (8152) -2-21-01 (указан на официальном сайте администрации)
• Мобильный контактный номер (диспетчер/мастер): ###-###-#### (указан в реестре контактной информации управляющих организаций)
• Дополнительные внутренние номера: * (скрыты по соображениям конфиденциальности)

Официальный сайт и электронная почта:

В открытых источниках упоминается официальный сайт УК (вероятно‚ uk-rik.ru или похожий домен)‚ где размещается информация о тарифах‚ графиках работ и личном кабинете жителя. Точный URL и email-адреса приемной комиссии: * (рекомендуется уточнять по телефону диспетчерской).

Реестр обслуживаемых домов (МКД)

По данным реестра управляющих организаций и сервисов поиска УК по адресу дома‚ ООО «РИКДОМ» управляет 9 многоквартирными домами в городе Мурманске. Для сравнения: ООО «Октябрьское ЖЭУ» обслуживает более 80 домов‚ ООО «УК МУРМАН-СИТИ» — 8 домов.

Список конкретных адресов домов‚ закрепленных за УК «РИКДОМ»‚ является динамическим (дома могут передаваться в управление или выбывать). Актуальный реестр на текущую дату доступен:

1. На официальном сайте Администрации Мурманска в разделе «Справочная информация об управлении многоквартирным домом» -> «Контактная информация управляющих организаций».
2. На портале ГИС ЖКХ (Реестр управляющих организаций).
3. Через сервисы «Найти управляющую компанию по адресу дома» (например‚ на Регоператоры.ру или Дома.Гуру).

Примечание: Полный перечень из 9 адресов не публикуется в статье во избежание перегруза‚ так как он доступен по ссылкам выше. Жители могут проверить свой дом по адресу за 1 минуту.

Финансовые показатели и тарифы (по данным ГИС ЖКХ)

В открытых отчетах за отчетные периоды (данные за 2023-2024 гг.‚ актуальные на 2026 год) приводятся следующие агрегированные показатели для УК «РИКДОМ»:

• Общая площадь обслуживаемых МКД: ~328‚30 тыс. кв. м (суммарно по всем домам в управлении).
• Количество жилых помещений: 26 (тыс.? — уточняется в отчете‚ вероятно‚ количество квартир/помещений).
• Средний тариф на содержание и ремонт жилого инемущества: устанавливаеться ежегодно собранием собственников каждого дома индивидуально. Базовые тарифы региона для 2024-2025 гг. применяются как ориентир.
• Задолженность по взиманию платежей: данные о проценте взимания (сборность) публикуются в ежеквартальных отчетах УК в ГИС ЖКХ.

Отзывы жителей и рейтинг качества

Рейтинг управляющих организаций Мурманской области (по данным Минстроя региона и порталов отзывов) располагает ООО «РИКДОМ» в средней части таблицы (место ~58 из общего числа УК региона). На популярных картографических сервисах (Zoon.ru‚ Яндекс Карты‚ 2ГИС) рейтинг компании формируется на основе отзывов жильцов обслуживаемых домов.

Примеры отзывов (анонимизировано):

Дарина (18 октября 2023): «Самая ужасная управляющая компания с которой я встречалась.» (Оценка: 1‚0 из 5)

Анонимный жилец (проспект Кольский): «Проблемы с уборкой придомовой территории и своевременным убором снега. Диспетчерская отвечает не всегда‚ мастер приезжает с задержкой на несколько дней.» (Оценка: 2‚0 из 5)

Анонимный жилец (улица Академика Павлова): «Нормально убирают подъезды‚ по заявкам на сантехнику реагируют в течение суток. Тарифы адекватные.» (Оценка: 4‚0 из 5)

Основные претензии жителей (обобщение):

• Низкое качество уборки дворовых территорий и вывоса мусора.
• Задержки с текущим ремонтом (потолки‚ трубы‚ кровля).
• Сложность дозвониться до диспетчерской в часы пик.
• Недостаточная информированность о проводимых работах и сборах средств.

Позитивные моменты:

• Наличие физических офисов в шаговой доступности для жителей обслуживаемых домов (пр. Кольский‚ ул. Павлова).
• Работа в системе ГИС ЖКХ (подача заявок через Госуслуги/Жилищный инспектор возможна).
• Относительно небольшой парк домов (9 шт.)‚ что теоретически позволяет управлять качественнее‚ чем крупным ЖЭУ.

Правовой контекст: права собственников

У жителей Мурманска‚ чьи дома обслуживает ООО «РИКДОМ»‚ есть законные рычаги влияния на качество работы УК:

1. Общее собрание собственников (ОСС): Может принять решение о смене управляющей компании (п. 2 ст. 161.1 ЖК РФ) или переводе дома в прямом управление / ТСЖ.
2. Жилищный инспектор Мурманской области: Жалобы на некачественное выполнение обязательств по договору управления рассматриваются инспекцией. Штрафы за нарушения сроков устранения нарушений могут быть существенными.
3. Судебная практика: Возможен взыскание неустойки за несвоевременное устранение нарушений (п. 4 ст. 155 ЖК РФ) и компенсации за моральный вред.
4. Публичный контроль: Участие в работе общественных советов при Администрации города и Минстрое региона.

Сравнение с конкурентами в Мурманске

Как подать заявку или связаться с УК «РИКДОМ»

Для оперативного решения вопросов (аварии‚ уборка‚ пересчет‚ квитанции) рекомендуется использовать следующий алгоритм:

1. Телефон диспетчерской (круглосуточно для аварий): (8152) -2-21-01 или ###-###-####.
2. Личный кабинет на Госуслугах / ГИС ЖКХ: Раздел «Жилищно-коммунальное хозяйство» -> «Подача обращения в управляющую организацию». Это оставляет официальный след с регистрационным номером.
3. Приложение «Дом.клик»‚ «Жилищный инспектор» или сайт УК: Для фотофиксации проблем (течь‚ мусор‚ снег).
4. Личный визит в офис: пр. Кольский‚ д. 147 (график приема: *‚ уточняйте по телефону).
5. Письменная претензия: На имя Генерального директора ООО «РИКДОМ» по адресу: 183038‚ Мурманская обл.‚ г. Мурманск‚ пр. Кольский‚ д. 147. Отправлять заказным письмом с описью вложения.

Управляющая компания ООО «РИКДОМ» представляет собой локального оператора Мурманска‚ управляющего небольшим парком из 9 многоквартирных домов‚ преимущественно расположенных на проспекте Кольский и смежных улицах (Академика Павлова‚ Карла Маркса).

Ключевые выводы для собственников:

• Компания зарегистрирована в реестре УК‚ имеет лицензию (при наличии) и доступ к ГИС ЖКХ.
• Средний рейтинг по отзывам ниже среднего по городу (около 2.2 ⎯ 3.0 из 5)‚ основные жалобы касаются дворового хозяйства и скорости реакции.
• Наличие нескольких физических офисов в районах обслуживания — плюс для личного обращения.
• При систематических нарушениях договора управления собственники имеют полное право инициировать ОСС для смены УК.

Рекомендуется регулярно проверять актуальность контактных данных на официальном сайте Администрации Мурманска и в ГИС ЖКХ‚ а также фиксировать все обращения в письменной/электронной форме для защиты своих прав.

Данная статья составлена на основе открытых данных интернета (Zoon.ru‚ Регоператоры.ру‚ Официальный сайт Администрации Мурманска‚ ГИС ЖКХ) по состоянию на . Персональные данные сотрудников‚ точные внутренние телефоны и адреса частных лиц скрыты (*) в соответствии с политикой конфиденциальности. Для получения юридически значимой информации обращайтесь в официальные источники.