Район Коньково входит в состав Юго-Западного административного округа Москвы․ Управлением жилищным фондом района занимается государственное бюджетное учреждение — ГБУ «Жилищник района Коньково»․ Данная организация является правопреемницей бывших ДЭЗ и ЖЭК, осуществляя полномочия управляющей организации на территории своего обслуживания․
Общие сведения об организации
- Полное наименование: Государственное бюджетное учреждение «Жилищник района Коньково»
- Сокращенное наименование: ГБУ «Жилищник района Коньково»
- Организационно-правовая форма: Государственные бюджетные учреждения субъектов Российской Федерации
- ИНН: 7728898752
- ОГРН: 5147746445688
- Доля участия субъекта РФ в уставном капитале: 100%
- Членство в СРО: с, СРО НП «ГАРАНТИЯ» (ул․ Кржижановского, д․ 25, www․sro-garanty․ru)
Руководство и контактные данные
Руководитель
Директор: НИКОГОСЯН СЕРГЕЙ ГАРУШОВИЧ (ФИО частично скрыто: Н* С․Г․)
Юридический и почтовый адрес
Адрес регистрации (юридический/почтовый): г․ Москва, ул․ Миклухо-Маклая, д․
Фактический адрес органов управления (Приемная)
Адрес: г․ Москва, ул․ Островитянова, д․
Контактные телефоны
- Главный телефон (справочно-информационный): 8-495— (оригинал: ###-###-####)
- Факс: 8 (495) —
Электронные контакты
- E-mail: gbu․zhilishnik․konkovo@mail․ru
- Официальный сайт (порттал реформы ЖКХ): www․reformagkh․ru
- Информационные порталы: my-gkh․ru, info-gkh․ru
Режим работы и прием граждан
Режим работы администрации (будни)
Понедельник – Пятница: 08:00 – 17:00
Обеденный перерыв: 12:30 – 13:15
Суббота, Воскресенье: Выходные
График личного приема граждан руководителями
| День недели | Должность/ФИО | Время приема |
|---|---|---|
| Понедельник | Директор (Н* С․Г․) | 14:00 – 17:00 |
| Вторник | Главный инженер | 14:00 – 17:00 |
| Среда | Приема нет | — |
| Четверг | Приема нет | — |
| Пятница | Приема нет | — |
Диспетчерская служба (Аварийно-диспетчерская служба, АДС)
Для сообщения о коммунальных авариях и чрезвычайных ситуациях работает круглосуточная диспетчерская․
- Адрес диспетчерской: г․ Москва, ул․ Миклухо-Маклая, д․
- Телефон диспетчерской (круглосуточно): 8 (495) *— (оригинал: 8 (495) -36-75-02)
- Режим работы: Круглосуточно, без выходных
Объемы управления и штатная численность
Управляемый жилищный фонд
- Количество домов в управлении: 210 ед․
- Общая площадь домов в управлении: 2 232 717,20 кв․ м
Штатная численность персонала
- Административный персонал: 72 чел․
- Инженерно-технический персонал (инженеры): 25 чел․
- Рабочие специальности: 1 378 чел․
Основные функции и задачи
ГБУ «Жилищник района Коньково» осуществляет управление многоквартирными жилыми домами, входящими в жилищный фонд города Москвы․ К ключевым задачам относятся:
- Содержание общего имущества: обеспечение надлежащего состояния несущих конструкций, кровли, фасадов, инженерных систем (отопление, водоснабжение, вентиляция, электроснабжение), лифтов, подъездов, чердаков и подвалов (согласно Постановлению Правительства РФ № 491)․
- Текущий ремонт: планирование и проведение работ по поддержанию домов в исправном состоянии․
- Капитальный ремонт: взаимодействие с Фондом капитального ремонта города Москвы, формирование планов КР, информирование собственников о накоплении средств․
- Управление коммунальными ресурсами: заключение договоров ресурсоснабжения, контроль показаний ОДПУ (общих домовых приборов учета)․
- Работа с обращениями граждан: рассмотрение заявок, жалоб, предложений через личный прием, портал Госуслуги, сайт Жилищника и по телефонам․
- Благоустройство придомовых территорий: уборка, вывоз ТКО, уход за зелеными насаждениями, очистка от снега зимой․
- По телефону: единый справочный номер 8-495-*— (в рабочее время) или диспетчерская 8 (495) *— (круглосуточно для аварий)․
- Личный визит: по адресу г․ Москва, ул․ Островитянова, д․ в часы приема (см․ график выше)․ Необходимо иметь паспорт и документы на квартиру․
- Электронно: на почту gbu․zhilishnik․konkovo@mail․ru или через личный кабинет на портале reformagkh․ru / Госуслуги․
- Через порталы ЖКХ: сайты my-gkh․ru и info-gkh․ru позволяют подать заявку на ремонт, узнать задолженность или проверить качество услуг․
- Платежи за капитальный ремонт накапливаются на специальном счете (общим или специальным для дома) и направляются на будущие крупные работы (замена кровли, труб, лифтов и т․д․)․ Размер взноса устанавливается Законом города Москвы․
- Общее имущество (лестничные клетки, лифты, чердаки, подвалы, трубы в шахтах) принадлежит собственникам на праве общей долевой собственности․ Расходы на его содержание распределяются пропорционально площади принадлежащих помещений․
- При обнаружении аварийных ситуаций (прорыв труб, задымление, отсутствие отопления в отопительный сезон, зависание лифта с людьми) необходимо немедленно звонить в круглосуточную диспетчерскую: 8 (495) *—․
Как обратиться в ГБУ «Жилищник района Коньково»
Жители домами, обслуживаемыми данным Жилищником, могут обратиться по следующим каналам:
Важные напоминания для собственников
Информация актуальна на момент публикации (основа: открытые реестры ГИС ЖКХ, порталы my-gkh․ru, info-gkh․ru, zhkh․su, официальный сайт reformagkh․ru)․ Контактные данные и графики приема могут меняться, рекомендуется уточнять их по телефонам перед визитом․