В данной статье представлен сводный анализ деятельности ООО «Управляющая компания «ПромЛидер», зарегистрированной в г․ Иркутск․ Материал составлен на основе открытых данных государственных реестров (ЕГРЮЛ), справочных систем (Контур․Фокус, СПАРК-Интерфакс, РБК Компании) по состоянию на ․ В соответствии с правилами конфиденциальности, персональные данные руководителей, контактные телефоны и детали адреса размещения частично скрыты маской (*)․

Общие сведения и реквизиты

Организация зарегистрирована как общество с ограниченной ответственностью․ Основной вид деятельности — управление эксплуатацией жилого фонда․

• Полное наименование: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ПРОМЛИДЕР»
• Сокращенное наименование: ООО «УК «ПромЛидер»
• ИНН: 3812121533
• ОГРН: 1093850007602 (дата регистрации: 2009 год)
• ОКПО / ОКВЭД основной: 68․32 — Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
• Статус: Действующая
• Тип собственности: Частная
• Категория субъекта МСП: Малое предприятие (по данным реестра МСП)

Регистрационные органы

• Регистрирующий орган: Межрайонная ИФНС России № 17 по Иркутской области
• Адрес регистрирующего органа: 664007, г․ Иркутск, ул․ Советская, д․ 55

Руководство и учредители

Структура управления и собственности представлена следующими лицами (ФИО частично скрыты):

Примечание: Данные о бенефициарах и структуре владения могут меняться․ Для получения актуальной выписки обратитесь к сервисам типа Контур․Фокус или налоговой службе․

Адрес и контактная информация

Юридический и фактический адреса организации совпадают (по данным справочников)․ Детали адреса и контакты скрыты в целях безопасности:

• Почтовый индекс: 664004
• Регион: Иркутская область, г․ Иркутск, Свердловский район
• Улица/Дом/Корпус/Квартира: ул․ Ракитная, д․ к․ кв․
• Телефон: +7 () *—
• E-mail / Сайт: Сведения в открытых реестрах отсутствуют (графа «Сведения отсутствуют»)

Важно: Для официальной переписки и претензий используйте именно юридический адрес, указанный в ЕГРЮЛ․ Наличие квартиры в адресе (кв․ *) может указывать на размещение офиса в жилом фонде или ошибку в данных реестра — рекомендуется верификация при личном визите․

Деятельность и лицензирование

Основные направления работы

Компания специализируется на управлении многоквартирными домами (МКД) и иным недвижимым имуществом․ В перечень услуг обычно входят:

1. Техническое обслуживание и текущий ремонт общих имуществ МКД;
2. Обеспечение жизнедеятельностью домов (водоснабжение, отопление, электроснабжение, вентиляция)․
3. Уборка и благоустройство придомовых территорий․
4. Взаиморасчеты с ресурсоснабжающими организациями․
5. Работа с обращениями собственников, проведение общих собраний․

Допуски и лицензии

Для деятельности управляющей компании в РФ обязательно наличие:

• Свидетельства о включении в реестр УК (ведется Минстроем региона)․ Необходимо проверить актуальность записи на сайте Минстроя Иркутской области․
• Членства в СРО (если производит работы по эксплуатации ОПО или капремонту)․
• Лицензии МЧС (при наличии пожарной автоматики и т․д․)․

В предоставленных открытых данных сведения о номере свидетельства в реестре УК и членстве в СРО не отображаются, требуется отдельный запрос в реестр Минстроя․

Финансовое состояние и правовые риски

Анализ данных систем СПАРК-Интерфакс и Контур․Фокус выявляет следующие маркеры риска:

Судебная практика и исполнительное производство

• Арбитражные дела: 11 дел (как истец, ответчик или третье лицо)․
• Исполнительные производства: 11 производств․

Наличие исполнительных производств может указывать на задолженности перед контрагентами (ресурсоснабжающими компаниями, подрядчиками) или по налоговым платежам․ Рекомендуется изучить реестр банкротств (ЕФРСБ) и карточки дел на kad․arbitr․ru по ОГРН 1093850007602․

Финансовые показатели (по последней доступной бухгалтерской отчетности)

Детальная финансовая отчетность (баланс, отчет о финансовых результатах) доступна в платных системах (СПАРК, Контур)․ Публично доступны только общие маркеры:

• Наличие выручки от управления жилыми домами․
• Размер уставного капитала (стандартный для УК — часто минимальный 10 000 руб․, уточняйте в выписке)․
• Численность персонала: данные скрыты/отсутствуют в открытом доступе (* человек)․

Участие в закупках (тендерах)

Организация фигурирует в реестре закупок (223-ФЗ / 44-ФЗ)․ Это может говорить о работе с муниципальным жилым фондом или участии в конкурсах на право управления домами․

Репутация и отзывы

На момент анализа (апрель 2026 г․) в открытых картах (Яндекс․Карты, 2ГИС) и на профильных порталах (Дом․Минстрой, Реформа ЖКХ) может отсутствовать подробная карточка с отзывами жильцов․

Рекомендации для собственников и партнеров:

• Запросить у УК годовой отчет о результатах управления МКД (обязателен к публикации на сайте УК или информационной табле в подъезде)․
• Проверить наличие договоров ресурсоснабжения и отсутствие долгов по ним (через ГИС ЖКХ)․
• Ознакомиться с протоколами ОСС собственников, где утверждалась данная УК․
• При заключении договора управления (или переключении на УК) внимательно изучить перечень и тарифы услуг, порядок формирования фонда капремонта․

ООО «УК «ПромЛидер» — действующая управляющая компания Иркутска с историей регистрации с 2009 года․ Основной профиль, управление жиловым фондом (ОКВЭД 68․32)․

Ключевые моменты для принятия решения:

• Плюсы: Длительное присутствие на рынке (с 2009 г․), наличие опыта участия в тендерах․
• Риски: Наличие 11 исполнительных производств и арбитражных дел требует детальной проверки финансовой устойчивости․ Отсутствие открытых контактов (сайт, email) и размещение в жилом помещении (кв․ *) может затруднять оперативную связь․

Перед заключением договора или передачей дома в управление настоятельно рекомендуется получить свежую выписку из ЕГРЮЛ, сверить данные реестра УК Минстроя Иркутской области и изучить материалы судебных дел по ОГРН 1093850007602․

Дисклеймер: Статья носит информационный характер, основана на открытых данных на и не является юридической консультацией или рекомендацией к сотрудничеству․ Персональные данные и контакты частично скрыты (*)․ Для принятия управленческих решений используйте официальные источники (ФНС, Минстрой, Арбитражные суды)․