Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Посёлок городского типа Ярега (Республика Коми‚ Усть-Куломский район) обслуживается управляющей организацией‚ которая несет ответственность за содержание общего имущества многоквартирных домов‚ обеспечение коммунальными услугами и текущий ремонт инженерных систем․ Ниже представлена подробная информация о структуре‚ функциях и контактах УК․

Общие сведения об управляющей компании

На территории пгт Ярега функции управляющей компании‚ как правило‚ выполняет МУП «Жилкомсервис» Усть-Куломского района (или иное муниципальное/частное унитарное предприятие‚ закрепленное за данным населенным пунктом по решению администрации района)․ Данная организация работает на основании лицензии на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами и договора управления‚ заключенных с собственниками помещений․

Правовая форма: Муниципальное унитарное предприятие (МУП) / АО / ООО (зависит от текущего статуса‚ уточняйте в администрации)․
Вид деятельности: Управление недвижимостью за вознаграждением или по договору (Код ОКВЭД 2 — 68․32)․
Территория обслуживания: пгт Ярега‚ а также прилегающие населённые пункты Усть-Куломского района (по списку‚ утвержденному администрацией)․
Наличие лицензии: Действует (номер и дата выдачи можно запросить в администрации или на сайте Минстроя Республики Коми)․

Основные функции и полномочия

В соответствии с Жилищным кодексом РФ (ст․ 161) и заключенным договором управления‚ УК Ярега осуществляет:

Содержание общего имущества: контроль за состоянием кровли‚ фасадов‚ подвалов‚ чердак‚ лестничных клеток‚ придомовых территорий․
Эксплуатация инженерного оборудования: системы отопления‚ водоснабжения (холодное/горячее водоснабжение)‚ водоотведения‚ вентиляции‚ электроснабжения общедомовых нужд‚ газоснабжения (взаимодействие с газовым сервисом)․
Организация текущего ремонта: плановые работы по покраске‚ утеплению‚ замене участков трубопроводов‚ ремонту кровли в рамках утвержденного плана и сметы․
Расчеты с ресурсоснабжающими организациями: передача показаний общих домовых приборов учета (ОДПУ)‚ оплата электричества (ОДН)‚ тепла‚ воды поставщикам (ПАО «Т Плюс»‚ «Комиэнерго»‚ «Комивод» и др․)․
Работа с обращениями граждан: прием заявок на аварийно-диспетчерскую службу‚ письменные претензии‚ предложения по улучшению качества услуг․
Формирование реестров и отчетность: ведение реестра договоров управления‚ предоставление отчетов собственникам и надзорным органам (Жилищная инспекция Республики Коми)․

Контактная информация (маскированная)

Для связи с Управляющей компанией пгт Ярега используйте следующие реквизиты․ Персональные данные сотрудников и точные номера линий скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности․

Реквизит	Значение
Юридический адрес	Республика Коми‚ Усть-Куломский район‚ пгт Ярега‚ ул․ ‚ д․
Фактический адрес приемной/диспетчерской	пгт Ярега‚ ул․ ‚ д․ (офис № )
Телефон диспетчерской (круглосуточно/аварийная)	+7 () —* / 8 (*) —
Телефон бухгалтерии / расчетов с жильцами	+7 () — (доб․ )
Телефон директора / руководителя УК	+7 (*) — (ФИО руководителя: ․․)
Электронная почта (официальная)	@․ru / @uk-yarega․
Сайт / Личный кабинет жильца	https://*․ru (или ГИС ЖКХ: dom․gosuslugi․ru)
ИНН / КПП	* /
ОГРН
Расчетный счет	(Банк: ПАО «Сбербанк» / иной‚ БИК )

График приема граждан (Примерный)

Внимание: График может меняться․ Обязательно уточняйте по телефону диспетчерской перед визитом․

Понедельник: 09:00 – 13:00 (прием руководителя/заместителей)‚ 14:00 – 17:00 (бухгалтерия/инженеры)․
Вторник: 09:00 – 13:00 (инженерно-технический отдел)․
Среда: 09:00 – 13:00 (юридический отдел / работа с долгами)․
Четверг: 09:00 – 13:00 (прием граждан руководителем)․
Пятница: 09:00 – 12:00 (краткий день‚ прием заявок на неделю)․
Суббота‚ Воскресенье: Выходные дни (работает только аварийно-диспетчерская служба)․

Порядок обращения с заявками и жалобами

Аварийные ситуации (протечки‚ отопление‚ газ‚ электричество в подъезде)

Звоните на аварийно-диспетчерский телефон (указан выше) круглосуточно․ Оператор обязан зарегистрировать заявку‚ назначить номер и сообщить сроки реакции бригады (обычно 30 мин – 2 часа в зависимости от категории аварии)․

Плановые работы / качество уборки / ОДН

Оставляйте заявку через:

Телефон диспетчерской в рабочее время․
Официальный сайт УК или Личный кабинет на Госуслугах (ГИС ЖКХ)․
Мобильное приложение «Госуслуги․Дом» / «Дом․клик» / приложение УК (если разработано)․
Письменно: в журнале регистрации входящей корреспонденции в приемной УК (требуйте ставить входящий номер и печать на вашем экземпляре)․

Жалобы на бездействие УК

Если УК не исполняет обязанности‚ жалобу можно направить в:

Администрацию Усть-Куломского муниципального района (отдел жилищно-коммунального хозяйства)․
Жилищную инспекцию Республики Коми (г․ Сыктывкар‚ ул․ ‚ тел․ )․
Прокуратуру Усть-Куломского района (нарушение жилищного законодательства)․
Роспотребнадзор по Республике Коми (санитарные нарушения‚ качество воды)․
Суд (исковое заявление о взыскании неустойки‚ призыве к выполнению работ)․

Капитальный ремонт и региональный оператор

Важно отличать Управляющую компанию (текущее содержание) от Фонда капитального ремонта Республики Коми и Регионального оператора по обращению с ТКО․

Капитальный ремонт: План работ‚ сроки и списки домов утверждаются Региональной программой․ Вопросы по взносам и качеству капремонта адресуются в Фонд капремонта (Сыктывкар‚ тел․ *)․ УК лишь обеспечивает доступ подрядчикам и подписывает акты․
Вывоз мусора (ТКО): Договор заключается непосредственно между собственником/УК и Региональным оператором (АО «ЭкоКоми» / иное юрлицо)․ УК контролирует состояние контейнерных площадок (асфальтирование‚ ограждение‚ уборка территории вокруг);

Управляющая компания пгт ярега