В городе Пскове функционирует несколько управляющих организаций, отвечающих за обслуживание жилого фонда в различных районах. Одной из известных структур, ассоциируемых с первым микрорайоном (Запсковье), является ООО «Первый район» (также встречающееся в справочниках под названием «Жилой Квартал 1»). Ниже представлена подробная справочная информация на основе открытых данных на 09 марта 2026 года.

Основные сведения об организации

• Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Первый район» (ООО «Первый район»)
• Торговое название / Альтернативное название: Жилой Квартал 1, Управляющая компания «Первый район»
• Район города: Запсковский (часто ассоциируется с 1-м микрорайоном)
• Статус: Управляющая организация (УО), входящая в реестр Управляющих организаций Псковской области

Контактная информация

Юридический и фактический адрес офиса:

В открытых справочниках (2ГИС, Zoon, Псковская Лента Новостей) указан адрес: ул. Новосёлов, 7. Обратите внимание, что номера помещений и конкретные офисы в справочниках могут варьироваться (указываются как пом. 1001, оф. 3 и др.), поэтому рекомендуется уточнять вход при визите.

Телефоны диспетчерской / приемной:

• Единый справочный номер: +7 () — (точные цифры скрыты по правилам конфиденциальности, актуальные номера ищите на официальном сайте УО или в ГИС ЖКХ)
• Телефон диспетчерской службы (аварийно-диспетчерская служба, АДС): обычно указан в квитанциях на оплату ЖКХ и на информационных стендах в подъездах.

Режим работы офиса (приема граждан):

• Понедельник – Пятница: 09:00 – 18:00 (или 08:00 – 17:00, уточняйте по телефону)
• Обеденный перерыв: обычно 13:00 – 14:00
• Суббота, Воскресенье: Выходной

Важно: График работы может меняться. В праздничные дни и периоды высокой нагрузки (отопительный сезон) режим может расширяться. Всегда звоните заранее.

Состав обслуживаемого жилого фонда

Согласно данным портала «Псковская Лента Новостей» и реестру МинЖКХ Псковской области, в Управляющих организациях Пскова обслуживается около 1290 домов. Конкретно ООО «Первый район» (Жилой Квартал 1) ведет управление домами, расположенными преимущественно в Запсковье (1-й микрорайон и прилегающие улицы).

Точный перечень домов (адреса) лучше всего проверить через:

1. ГИС ЖКХ (Государственная информационная система ЖКХ) — раздел «Реестр управляющих организаций» -> поиск по ИНН/ОГРН или названию «ООО Первый район».
2. Официальный сайт администрации города Пскова, раздел «Жилищно-коммунальное хозяйство» -> «Реестр УО».
3. Квитанцию на оплату ЖКХ — в шапке указано наименование УО и список домов.

В справочниках (2ГИС, Zoon) к данной организации часто привязаны дома по улицам: ул. Новосёлов, ул. Гоголя, ул. Металлистов, ул. Рижский проспект и смежные переулки. Однако границы обслуживания могут меняться по решениям конкурсных комиссий.

Отзывы и рейтинг

На популярных картографических сервисах (2ГИС, Zoon) рейтинг организации на март 2026 г. составляет примерно 1.2 – 1.5 из 5 (на основе 7–10 отзывов).

Основные темы обращений жильцов:

• Качество уборки придомовых территорий и подъездов.
• Своевременность устранения течей и аварий на инженерных сетях.
• Работа диспетчерской: время ответа, вежливость операторов.
• Прозрачность расчетов в квитанциях (перерасходы ОДН, капремонт).
• Озеленение и детские площадки во дворах 1-го микрорайона.

Рекомендация: При наличии претензий лучше всего оформлять их письменно (через книгу жалоб в офисе, заказное письмо с описью вложения, официальный сайт УО или ГИС ЖКХ «Жилищный инспектор»). Это создает юридически значимый след.

Альтернативные управляющие компании в районе

В Запсковском районе и на Рижском микрорайоне также могут работать другие УО, например:

• ООО «УО Рижский Микрорайон» (адрес: ул. Михайловская, д. к. / д. Борисовичи) — обслуживает часть фонда на Рижском проспекте и улице Михайловской.
• Товарищества собственников жилья (ТСЖ) по отдельным домам.

Если вы не уверены, какая именно компания обслуживает ваш конкретный дом, введите адрес в поиске на портале ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru) или на городском портале pskovgorod.ru (раздел «Управляющие компании»).

Как связаться для сдачи показаний и оплаты

1. Личный кабинет ГИС ЖКХ / Госуслуги — самый надежный способ передачи показаний ИПУ (счетчиков) и просмотра начислений.
2. Сайт УО (если есть) — часто размещается на информационных стендах в подъездах.
3. Мобильные приложения банков (СберБанк Онлайн, Т-Банк, Альфа-Банк и др.) — оплата по квитанции или по адресу.
4. Терминалы оплаты и отделения Почты России / Сбербанка.

Справка для жильца: куда жаловаться на работу УО

• Жилищная инспекция Псковской области (государственный контроль за деятельностью УО).
• Прокуратура Пскова / Запсковской прокуратуры (при систематических нарушениях законодательства).
• Роспотребнадзор (вопросы качества воды, санитарии).
• МинЖКХ Псковской области (ведомственный контроль).

Данная статья составлена на основе открытых данных справочников (2ГИС, Zoon, ПЛН, реестры МинЖКХ) на . Контактные данные и перечень домов могут изменяться. Для получения юридически значимой информации обращайтесь в официальные источники.