Управляющая компания «Строителей» — одна из крупных организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории города Первоуральск Свердловской области. Компания обеспечивает жизнедеятельность жилого фонда, следит за состоянием инженерных сетей и представляет интересы собственников в взаимодействии с ресурсоснабжающими организациями.

Общая информация и статус

• Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Строителей» (или аналогичная организационно-правовая форма, актуальную стоит уточнять в ЕГРЮЛ).
• Сфера деятельности: Управление недвижимостью по договорам управления МКД, техническое обслуживание и текущий ремонт общего имущества.
• Территория обслуживания: Город Первоуральск (определенные крорайоны и улицы, перечень которых утверждается реестром домов).
• Статус: Включена в реестр управляющих организаций Свердловской области.

Контактные данные и реквизиты (частично замаскированы)

Для обращения в УК «Строителей» можно использовать следующие каналы связи. В соответствии с политикой конфиденциальности и требованиями безопасности, персональные данные руководителей и контактные телефоны приведены с частичным скрытием:

Основные функции и услуги

Деятельность УК «Строителей» регулируется Жилищным кодексом РФ, Федеральным законом № 416-ФЗ и заключенными с собственниками договорами управления. К ключевым задачам относятся:

1. Техническое обслуживание МКД: ежедневный осмотр состояния домов, уборка придомовых территорий, уход за зелеными насаждениями, уборка снега зимой.
2. Текущий ремонт общего имущества: ремонт кровли, фасадов, подъездных групп, инженерных систем (водоснабжение, отопление, вентиляция, электроснабжение) за счет средств собственников или фонда капремонта.
3. Взаиморасчеты с ресурсоснабжающими организациями: передача показаний ОДПУ (общих домовых приборов учета), оплата электричества, воды, тепла за общедомовые нужды (ОДН).
4. Работа с обращениями граждан: прием заявок через диспетчерскую, личный кабинет, портал ГИС ЖКХ, контроль сроков исполнения.
5. Организация общих собраний собственников (ОСС): инициация и проведение собраний для принятия решений о способе управления, тарифах, капремонте.

Состав обслуживаемого жилого фонда

В ведении УК «Строителей» находится значительный парк жилых домов, преимущественно построенных в советский период (серии 1-464, 1-468, панельные и кирпичные дома 5-9 этажей). Точный перечень адресов домов, закрепленных за данной УК, публикуется на официальном сайте администрации Первоуральска и в реестре Управляющих организаций региона.

Примерный перечень улиц (частично обобщен):

• ул. Строителей (исторически базовая улица для УК)
• ул.
• пр.
• пер.
• микрорайон (новые дома, переданные в управление по итогам конкурса)

Полный и актуальный реестр домов лучше запрашивать напрямую в УК или на сайте Минстроя Свердловской области.

Финансовая прозрачность и тарифы

Тарифы на платные услуги (содержание и текущий ремонт) устанавливаются на Общем собрании собственников (ОСС) конкретного дома. УК «Строителей» обязана ежегодно публиковать отчет о результатах деятельности, включая:

• Финансовый отчет (доходы/расходы по каждому дому).
• Отчет о выполненных работах по текущему ремонту.
• Сведения о задолженности перед ресурсоснабжающими организациями.

Собственники имеют право ознакомиться с этими документами в приемной УК, на информационных стендах в подъездах или в личном кабинете на портале ГИС ЖКХ.

Порядок обращения и решение споров

Куда обращаться при аварии или неисправности:

1. Диспетчерская УК: тел. +7 (3439) — (круглосуточно для аварий).
2. Единый диспетчерский центр (ЭДЦ) города Первоуральск: тел. (для контроля работы УК).
3. Портал ГИС ЖКХ / Приложение «Госуслуги;Дом»: для фиксации заявки с присвоением номера и контроля сроков.

Если качество услуг не устраивает:

• Написать претензию в имя Генерального директора УК «Строителей» (в двух экземплярах, один с отметкой о принятии оставить себе).
• Обратиться в Жилищную инспекцию Свердловской области (территориальный отдел).
• Обратиться в Прокуратуру города Первоуральск (по фактам нарушения жилищного законодательства).
• Инициировать ОСС со вопросом о досрочном расторжении договора управления и выборе новой УК или перехода на ТСЖ.

Судебная практика и новости (контекст)

В информационном поле периодически появляются сведения о судебных разбирательствах с участием управляющих компаний Первоуральска. Например, по данным судебной хроники на , Первоуральский городской суд рассматривал уголовное дело в отношении жительницы Елены Сабировой (ФИО частично изменено/скрыто в открытых источниках для соблюдения презумпции невиновности и этики).

Важно: Данное дело (если не указано иное в официальных источниках) может не иметь прямого отношения к хозяйственной деятельности УК «Строителей», однако сигнализирует о правовом поле, в котором функционируют местные организации. Управляющие компании регулярно выступают сторонами в гражданских делах о взыскании задолженностей за ЖКУ, спорах о качестве услуг и административных правонарушениях (ст. 7.23 КоАП РФ — нарушение правил содержания МКД).

Цифровизация и «Умный дом»

УК «Строителей» в рамках реализации программы «Цифровое управление» переводит взаимодействие с жильцами в электронный вид:

• Внедрение интеллектуальных систем учета ресурсов (АСКУЭ, АСКУВ, АСКУТЭ) для удаленного сбора показаний ОДПУ.
• Работа через ЛК собственника на Госуслугах / ГИС ЖКХ (просмотр квитанций, история платежей, подача заявок).
• Электронное голосование на ОСС (при наличии технической возможности и решения собрания).

УК «Строителей» остает ключевым оператором жилищного сектора в Первоуральске. Эффективность ее работы напрямую зависит от активной позиции собственников: своевременной оплате услуг, участии в ОСС, контроле за исполнением договора управления и фиксации обращений через официальные каналы (ГИС ЖКХ, диспетчерскую с нумерацией заявок).

Для получения актуальной информации о тарифах, графике уборки, плановом ремонте или для заключения договора управления рекомендуется обращаться напрямую в приемную по адресу: г. Первоуральск, ул. , д. или по телефону +7 (3439) *—.