Управляющая компания ООО «ОренбургСтройЖилСервис» — одна из известных организаций, осуществляющих управление многоквартирными жилыми домами в городе Оренбург. Компания предоставляет полный спектр услуг по содержанию и ремонту общего имущества, расчетам за коммунальные услуги и взаимодействию с ресурсоснабжающими организациями. Ниже представлена сводная информация на основе открытых справочников и отзывов жителей на .

Основные реквизиты и контакты

Для обращения в диспетчерскую, бухгалтерию или руководство УК используются следующие контактные данные (частично маскированы в целях безопасности):

• Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «ОренбургСтройЖилСервис»
• Руководитель: Миронов А.Ю. (ФИО частично скрыто: Миронов ..)
• Юридический/Почтовый адрес: г. Оренбург, ул. Комсомольская, д. ** (точный номер дома уточняйте в ЕГРЮЛ или на официальном портале ГИС ЖКХ)
• Адрес офиса приема граждан (филиал): г. Оренбург, Ленинский район, Транспортная улица, 16 (1 этаж), индекс 460060
• Телефон диспетчерской / приемной: указан в справочниках (2ГИС, Zoon, Регоператоры), актуальный номер лучше уточнить на сайте или стоенде в подъезде. Формат: +7 () —
• Официальный сайт / Личный кабинет: информация о личном кабинете для подачи показаний и оплаты квитанций обычно размещается на стенах домов или в реестре УК на сайте Минстроя/Реформы ЖКХ. Прямая ссылка на сайт в открытых источниках не выделена как основной ресурс (возможно использование порталов ГИС ЖКХ или сторонних ЛК).
• Часы работы офиса: стандартные для УК (обычно пн-пт: 09:00–18:00, перерыв 13:00–14:00, сб-вс: выходной). Рекомендуется звонить заранее для подтверждения.

География обслуживания и структура

Согласно данным справочников (2ГИС, Реестр управляющих организаций Оренбургской области), УК «ОренбургСтройЖилСервис» имеет 4 филиала на территории города, что позволяет охватывать значительный парк жилья в разных районах, преимущественно в Ленинском округе.

Ключевой офис (Транспортная, 16) находится в удобном для достижения месте (20-й микрорайон). Полный список обслуживаемых домов (адреса, количество подъездов, площадь общего имущества) публикуется в открытом реестре на сайте администрации города Оренбурга или МинЖКХ РФ.

Рейтинги и отзывы жителей

На популярных агрегаторах отзывов (2ГИС, Zoon, Яндекс Карты) компания имеет средний рейтинг около 2.3 из 5 (на основе ~40 оценок на 2ГИС). Это указывает на поляризацию мнений жителей.

Основные темы отзывов (обобщено):

1. Плюсы:
   • Наличие физического офиса приема граждан по адресу Транспортная, 16.
   • Возможность личной коммуникации с управляющим/мастерами участков.
   • Оперативная реакция на аварийные ситуации (прорывы, отопление) по отзывам части жителей.
2. Минусы / Претензии:
   • Низкое качество текущего ремонта общего имущества (подъезды, кровля, придомовая территория).
   • Проблемы с уборкой территорий и вывозом мусора (особенно зимой).
   • Сложности в дозвоне до диспетчерской в часы пик.
   • Недостаточная информированность о тарифах и структуре начислений в квитанциях.
   • Задержки с проведением общедомовых собраний (ОДС) и утверждением программ капремонта.

Примечание: Отзывы субъективны. Для объективной картины рекомендуется изучить протоколы ОДС вашего дома, акты приемки работ и обращаться в Жилищную инспекцию Оренбургской области при систематических нарушениях.

Как проверить список обслуживаемых домов?

Самый надежный способ узнать, обслуживает ли данная УК ваш дом:

1. Зайти на официальный сайт Администрации города Оренбурга (раздел «ЖКХ» -> «Реестр управляющих организаций»).
2. Воспользоваться сервисом ГИС ЖКХ (gis.zhkh.gov.ru) — раздел «Реестр УО».
3. Посмотреть информационный стенд в подъезде вашего дома (обязательно должен содержать наименование УК, телефон диспетчерской, график уборки/обхода).

Действия при возникновении проблем

Если качество услуг УК «ОренбургСтройЖилСервис» не устраивает, собственники помещений имеют право:

• Написать официальное заявление/претензию в офис УК (Транспортная, 16) с регистрацией входящего номера.
• Обратиться в Жилищную инспекцию Оренбургской области (государственный контроль).
• Обратиться в Прокуратуру Ленинского района г. Оренбурга (надзор за исполнением законодательства в ЖКХ).
• Инициировать Общее собрание собственников (ОСС) для вопроса о смене управляющей организации (переход к другой УК или создание ТСЖ).

Сравнение с конкурентами (кратко)

В том же Ленинском районе действуют и другие УК (например, «Листжилсервис» по адресу Салмышская, 45/3, тел. 7 (987) —*, сайт listjilservis.wix.com/ljservis, ООО «Портал» и др.). При выборе УК на ОСС стоит сравнивать:

• Тариф на управление (утверждается ОСС).
• Наличие собственных бригад (сантехники, электрики, плиточники) или работа через субподряд.
• Прозрачность отчетности (публикация годовых отчетов на сайте/стенде).
• Наличие личного кабинета с удобным интерфейсом.

Резюме

ООО «ОренбургСтройЖилСервис» — функционирующая управляющая компания с офисом по адресу ул. Транспортная, 16. Имеет смешанную репутацию (рейтинг ~2.3/5). Для принятия взвешенного решения (остаться или сменить УК) собственникам необходимо изучить отчетность за прошлые периоды, посетить офис по адресу Транспортная, 16 (1 этаж) для личного диалога и сравнить условия с альтернативными предложениями на рынке Оренбурга.

Информация актуальна на момент составления обзора (май 2026 г.). Реквизиты, телефоны и список домов могут меняться. Пожалуйста, сверяйте данные с официальными источниками (ГИС ЖКХ, сайт администрации Оренбурга).