ГБУ города Москвы «Жилищник района Орехово-Борисово Южное» — это государственное бюджетное учреждение, осуществляющее управление и обслуживание жилого фонда на территории соответствующего муниципального образования. В статье собрана актуальная на информация о контактах, реквизитах, режиме работы и структуре организации.

Основные сведения и реквизиты

• Полное наименование: ГБУ города Москвы «Жилищник района Орехово-Борисово Южное»
• Сокращенное наименование: ГБУ «Жилищник Орехово-Борисово Южное»
• ИНН: 7724* (полный ИНН скрыт по правилам безопасности)
• ОГРН: 10277* (полный ОГРН скрыт)
• Руководитель (Директор): Фамилия И.О. (данные частично скрыты: зельская В.В. / согласно открытым реестрам)
• Официальный сайт: gbuobu.ru
• Электронная почта: gbuobu@*.ru (домен скрыт)

Адреса и контакты

Юридический и фактический адрес управления

Адрес: г. Москва, ул. Елецкая, д. , стр. 1 (индекс 115583)

Здесь располагается главная администрация, кабинет директора и основные функциональные отделы.

Дополнительные адреса (территориальные участки / ДЭЗ / прием граждан)

Для удобства жителей на территории района могут функционировать отделения по приему заявок (ДЭЗ/ТУ):

• Адрес 1: г. Москва, Борисовский проезд, д. 11, к. 3 (благоустройство территории, эксплуатация жилого фонда).
• Адрес 2 (Управа района): г. Москва, Каширское шоссе, д. 122 (административные вопросы муниципального образования).

Телефоны справочно-диспетчерской службы

Единый диспетчерский телефон (круглосуточно/аварийный):

• 8 (495) -98-99-44 — основной номер приема аварийных заявок и справок.

Телефоны отделений / приемной комиссии / бухгалтерии (рабочие часы):

• 8 (495) -94-76-66
• 8 (495) -94-69-33
• 8 (495) -99-40-60
• 8 (496) -22-12-21 (факс/доп. линия, уточняйте актуальность)

Совет: Для быстрого решения вопросов рекомендуется использовать Личный кабинет жителя на сайте gbuobu.ru или портал Госуслуги / Мой Дом (mos.ru). Это позволяет отслеживать статус заявки без ожидания на линии.

Режим работы и прием населения

Режим работы администрации (офисная работа)

• Понедельник – Четверг: 08:00 – 17:00
• Пятница: 08:00 – 15:45
• Суббота, Воскресенье: Выходные дни

Обеденный перерыв: уточняйте по телефону, часто прием ведется без перерыва или со сменным графиком окон.

Прием граждан руководителем (Директором)

• День: Понедельник
• Порядок: Запись заранее по телефону диспетчерской или через приемную. Необходимо иметь паспорт и документы, подтверждающие право собственности/проживания.

Диспетчерская служба (аварийно-диспетчерская)

Работает круглосуточно, без выходных по телефону 8 (495) -98-99-44. Принимает заявки на аварийные протечки, отопление, водоснабжение, электрику в общих местах, заторы в chute и т.д.

Структура обслуживания и перечень домов

В ведении ГБУ «Жилищник района Орехово-Борисово Южное» находится значительный жилой фонд. По открытым данным (на 2024-2025 гг., актуально на 2026 г.):

• Количество домов в управлении: более 100 единиц (точный реестр публикуется на сайте в разделе «Дома в управлении»).
• Общая площадь домов: около 1,5 млн кв. м (суммарно с Северным управлением цифра может отличаться, уточняйте по конкретному адресу).

Основные виды услуг:

1. Техническое обслуживание: ремонт кровли, фасадов, вводов, лифтов, инженерных систем.
2. Эксплуатация жилого фонда: текущий ремонт общего имущества, уборка подъездов, вывоз ТКО.
3. Благоустройство придомовых территорий: уборка снега, коска газонов, содержание детских/спортивных площадок.
4. Расчетно-кассовое обслуживание: прием платежей за ЖКУ, перерасчеты, выдача справок об оплате/задолженности.

Личный кабинет и цифровые сервисы

Официальный портал gbuobu.ru предоставляет функционал:

• Подача заявки на ремонт / уборку / лифт без звонка в диспетчерскую.
• Просмотр истории заявок и сроков их исполнения.
• Получение электронных квитанций (ЭПД) и оплата ЖКУ онлайн (без комиссии при подключении ЭПД).
• Скачивание справок для банка, МФЦ, налоговой (форма 3-НДФЛ, подтверждение оплаты).
• Голосование за капремонт, выбор способа формирования фонда.

Мобильное приложение: Доступно в App Store и Google Play по запросу «Жилищник Орехово-Борисово Южное» или через единое приложение «Мой Дом» (Мосгоржжилищник).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Реквизиты для оплаты ЖКУ (Образец)

Для оплаты через Сбербанк Онлайн, Т-Банк, Альфа-Банк или на кассе Почт России / МФЦ используйте реквизиты из актуальной квитанции. Общие реквизиты ГБУ (для проверки):

* Точные реквизиты для оплаты конкретного ЛС (лицевого счета) всегда смотрите в своей квитанции или ЛК. Использование общих реквизитов без указания ЛС и назначения платежа может привести к зависанию средств.

Контакты для жалоб и надзора

Если качество услуг не устраивает и диспетчерская не решает вопрос:

• Жалоба в Жилищную инспекцию г. Москвы: через портал mos.ru (раздел «Жалобы на УК») или телефон +7 (495) -39-55-55 (единый справочник Мэрии).
• Роспотребнадзор по Москве: качество воды, санитария.
• Госинспекция по надзору за ЖКХ (Мосгосжилинспекция): контроль за капремонтом и тарифами.
• Прокуртура района Орехово-Борисово Южное: по фактам нарушения законодательства.