Управляющая компания ООО УК «Надежность» — одна из организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами в городе Тамбов․ Ниже представлен сводный материал на основе открытых данных информационных порталов ЖКХ, картографических сервисов и отзывов собственников на актуальную дату ․
Общая информация и статус
- Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Надежность» (ООО УК «Надежность»)․
- Основной вид деятельности: управление недвижимостью по договорам с собственниками помещений в МКД․
- Регион деятельности: Тамбовская область, г․ Тамбов;
- Статус на : Согласно данным сервиса 2ГИС, организация отображается со статусом «Временно не работает»․ Собственникам рекомендуется уточнять актуальность договора управления и наличие действующей лицензии/включения в реестр УК региона․
Контактные данные и адрес (частично маскированы)
Офис управляющей компании расположен по адресу, указанному в открытых справочниках․ В целях соблюдения политики конфиденциальности персональные данные (конкретные номера офисов, прямые телефоны сотрудников) частично скрыты․
Юридический/Почтовый адрес: г․ Тамбов, Ленинский округ, , индекс 392000․
Расположение офиса (по картам): Запрудный проезд, офис; этаж․
Телефон клиентского участка / диспетчера: +7 () —* (доступен по кнопке «Показать телефон» на картах/справочниках)․
Режим приема граждан (клиентский участок): вторник, пятница 8:30–12:00 (по данным 2ГИС)․
Доступность: Полная доступность для маломобильных групп населения (инвалидные коляски) — есть (по Яндекс․Картам)․
Источники информации в открытых реестрах
- Портал «Мой ГКХ» (my-gkh․ru): Карточка организации
ooo-uk-nadezhnost-tambovskaya․ Содержит сведения о включении в реестр УК, управляемом фонде, отчетах о деятельности․ - ГИС ЖКХ / Реестр УК Минстроя (mingkh․ru): Карточка по ИНН/ОГРН (идентификатор
1166820057117)․ Позволяет проверить наличие лицензии, финансовую отчетность и перечень домов․ - РусПрофиль (rusprofile․ru): Финансовые показатели, учредители, судебные дела, проверки налоговой (на момент проверки сайт вернул 403 Forbidden, данные могут запрашиваться через официальный запрос)․
- ГосЖилищный Надзор (gogov․ru): Сведения о проверках и предписаниях (доступ ограничен защитой от ботов)․
Анализ отзывов собственников (Яндекс․Карты и 2ГИС)
Рейтинг организации на картографических сервисах формируется на основе отзывов жильцов․ Ниже приведены характерные примеры за 2024–2025 годы (даты сохранены оригинальные)․
Позитивный опыт (сентябрь 2025)
«Хочу сказать большое спасибо за работу диспетчеру, инженеру и рабочим․ г․ В 8․00 подала заявку, в течение двух часов проблема была решена, не смотря на все сложности!!!!»
Критические замечания (осень 2024)
Серия отзывов октября 2024 года указывает на системные проблемы с отоплением и состоянием инженерных сетей в отдельных домах․
Случай 1: ул․ Бастионная, д․ 24 (отзыв от )
- Проблема: Отсутствие отопления в 5 подъезде, 8 этаж (батареи холодные)․
- Реакция УК: Сообщали о нехватке слесарей․
- Риск: Угроза начисления платы за отопление при его фактическом отсутствии перед морозами․
Случай 2: ул․ Магистральная, д․ 4 (отзыв от )
- Проблема: Полное отсутствие отопления по дому на 24 октября․ Конденсат на потолках квартир․
- Состояние сетей: Трубы в подвале в аварийном состоянии․ Зафиксирован прорыв 21 октября (подвал затоплен)․
- Грубые нарушения монтажа: По словам жильцов и работников РКС, некоторые трубы из квартир 1-го этажа не подключены к стоякам․
- Игнорирование заявок: Заявка №1011 от июля 2024 года на замену труб в квартире не выполнена к октябрю․
- Каналы обращений: Обращения в городскую диспетчерскую и в УК «Надежность» результата не дали․
Рекомендации для собственников
Учитывая статус «Временно не работает» и характер жалоб на качество обслуживания (в частности, подготовку к отопительному сезону 2024 года), рекомендуется:
- Проверить статус договора: Через портал ГИС ЖКХ или личный кабинет собственника уточнить, действует ли договор управления с ООО УК «Надежность» на текущий момент․
- Фиксировать обращения: Все заявки подавать только в письменной форме (через официальный сайт УК, портал ГИС ЖКХ, почту РФ с описью вложения, книгу учетов в офисе УК)․ Сохранять номера заявок и скриншоты․
- Контроль температуры: При снижении температуры ниже норм (СанПиН -21) составлять акты замеров с приглашением представителей УК и неравнодушных соседей/членов совета дома․
- Перерасчет платы: При несоответствии качества коммунальных услуг требовать перерасчет платы за отопление/ГВС через Жилищный инспектора или суд․
- Смена УК: Если проблемы системны, инициировать ОСС (общее собрание собственников) по вопросу досрочного расторжения договора и выбора новой управляющей компании․
- Карточка на портале «Мой ГКХ»
- Карточка на 2ГИС (адрес, фото, отзывы)
- Реестр УК Минстроя (ГИС ЖКХ)
- Отзывы и фото на Яндекс․Картах
Полезные ссылки для самостоятельной проверки
Статья составлена на основе открытых данных интернета на ; Информация может устареть․ Для принятия решений используйте официальные источники (ГИС ЖКХ, сайт администрации Тамбова, Росреестр)․ Персональные данные контактных лиц и точные номера офисов скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности․