Улица Академика Сахарова — одна из активно развивающихся артерий Казани, расположенная в Приволжском районе. На сегодняшний день (по состоянию на ) улица застроена преимущественно многоэтажными жилыми домами панельного и монолитного типов. Качественное обслуживание общего имущества здесь осуществляется как крупными управляющими компаниями (УК), так и домашними собственниками через ТСЖ/ЖСК.

Ниже представлен подробный обзор рынка ЖКХ на данной улице, основанный на данных открытых реестров, агрегаторов отзывов и официальных источников.

Общая картина: рейтинг и количество организаций

Согласно данным популярного справочника Yell.ru, на улице Академика Сахарова и смежных территориях зарегистрировано 15 организаций, оказывающих услуги управления недвижимостью. Средний рейтинг компаний по отзывам жителей составляет 4.3 из 5, что говорит о довольно высоком уровне удовлетворенности потребителей.

• Всего компаний в выборке: 15
• Средний рейтинг: ⭐ 4.3
• Ключевые адреса регистрации/обслуживания: д. 1А, д. 18, а также дома на улицах Закиева, Минской, проспекте Победы, улицах Ломжинской, Родины, Юлиуса Фучика и Академика Завойского.

Примечание: Многие УК обслуживают дома не только на Сахарова, но и в прилегающих микрорайонах (Азино, Горки и др.), поэтому юридический адрес компании может не совпадать с адресом обслуживаемого дома.

Основные управляющие компании и ТСЖ, закрепленные за домами

ООО «УК АЗИНО-СЕРВИС» (Обслуживание дома № 10)

Одной из крупных компаний, фиксированных в реестре ГИС ЖКХ для дома ул. Академика Сахарова, д. 10 (панельный дом 1999 г. постройки, 9 этажей, 3 лифта), является ООО «УК АЗИНО-СЕРВИС».

• Юридический адрес: г. Казань, микрорайон Азино-1, ул. Закиева, д. 9А
• Руководитель: Файзуллин М. М.*
• Тип дома: Панельный, 1999 г.в., 9 эт., 3 лифта, пассажирских подъездов — 3.
• Инфраструктура рядом: 21 детский сад, 42 магазина в пешей доступности.

ТСЖ «АК. САХАРОВА 25» (Дом № 25)

Для дома ул. Академика Сахарова, д. 25 выбрана форма управления — Товарищество собственников жилья (ТСЖ). Это позволяет жителям напрямую контролировать тарифы и качество работ.

• Наименование: ТСЖ «АК. САХАРОВА 25»
• Регион: Республика Татарстан, г. Казань
• Статус: Действующая организация в реестре ГИС ЖКХ.

Обслуживание других адресов (по данным агрегаторов)

Список адресов, по которым зафиксирована активность УК на улице и в соседних кварталах (источник: Yell.ru):

1. ул. Академика Сахарова, д. 1
2. ул. Академика Сахарова, д. 18
3. ул. Закиева, д. 9А (часто базовый адрес для УК «Азино-Сервис»)
4. ул. Минская, д. 12
5. пр-кт Победы, д. 62/3, 62/1, 106
6. ул. Ломжинская, д. 20
7. ул. Родины, д. 43А
8. ул. Юлиуса Фучика, д. 78, 82, 90А, 119
9. ул. Академика Завойского, д. 22

Как проверить актуальную УК для конкретного дома?

Поскольку закрепление управляющей компании за домом может меняться (по итогам ОСС, смены договора или лицензии), рекомендуется использовать официальные источники:

• ГИС ЖКХ (Реестр управляющих организаций): dom.gosuslugi.ru — самый надежный источник. Введите адрес дома в поиске.
• Портал «Реформа ЖКХ» / dom.mingkh.ru: Позволяет увидеть историю смен УК, долги дома, протоколы ОСС.
• Сайт администрации Казани (kazan.ru): Раздел «Жилищно-коммунальное хозяйство» -> «Реестр УК».
• Личный кабинет плательщика (ЕРЦ / ГИС ЖКХ): В квитанции или ЛК всегда указано полное наименование текущей УК и ИНН.

Контактная информация (общие принципы поиска)

Прямые телефоны диспетчерских и приемных УК, обслуживающих улицу Академика Сахарова, лучше всего искать:

• На информационных стендах в подъездах вашего дома (обязательное требование закона).
• В мобильном приложении «Госуслуги.Дом» или «ЖКХ Мой дом».
• На официальных сайтах УК (например, для ООО «УК АЗИНО-СЕРВИС» — поиск по ИНН/ОГРН).
• На картах (Яндекс.Карты, 2ГИС) по запросу названия УК.

Важно: В открытых справочниках (Yell, Avito, 2ГИС) часто указаны общие телефоны колл-центров. Для срочных аварийных ситуаций (потоп, отопление, газ) используйте телефоны аварийно-диспетчерской службы (АДС), указанные на стенде в подъезде.

Советы жителям при выборе/смене УК

1. Изучите протоколы ОСС: Перед голосованием за смену УК внимательно читайте программу кандидата и сравнивайте тарифы с текущими.
2. Проверяйте лицензию: УК должна иметь действующую лицензию на управление МКД (проверить на сайте Минстроя РФ).
3. Анализируйте отзывы: Обратите внимание не только на рейтинг (4.3), но и на конкретные жалобы: уборка территории, своевременность уборки снега, реакция на заявки.
4. Прозрачность расходов: Хорошая УК публикует отчеты о расходовании взносов на капремонт и текущий ремонт в ЛК или на стенде.

Улица Академика Сахарова в Казани обслуживается несколькими крупными игроками рынка ЖКХ (ООО «УК АЗИНО-СЕРВИС» и др.) и локальными ТСЖ (например, ТСЖ «АК. САХАРОВА 25»). Выбор управляющей компании остается за собственниками помещений, реализуемым через Общее собрание (ОСС).

Для получения актуальных реквизитов, телефонов диспетчерской ‑-‑ и графика приема граждан ‑-‑ обращайтесь к информационному стенду в вашем подъезде или в Личный кабинет ГИС ЖКХ.

Статья составлена на основе открытых данных Яндекс, 2ГИС, Yell.ru, ЦИАН, ГИС ЖКХ и реестров Минстроя РФ по состоянию на . Персональные данные руководителей и контактные телефоны частично замаскированы в соответствии с политикой конфиденциальности.