Ремонтно-эксплуатационное управление №2 (РЭО №2) — одна из старейших управляющих компаний Ленинского района города Иваново. Офис организации расположен на улице Панина‚ 26а. Данная статья собирает актуальную информацию о деятельности УК‚ контактные данные‚ перечень обслуживаемых домов‚ а также анализ реальных отзывов жильцов на 2026 год.

Контактная информация и реквизиты

Ниже приведены основные данные для связи с управляющей компанией. Часть персональных данных и контактов скрыта в соответствии с политикой конфиденциальности.

• Полное наименование: МУП «РЭО №2» (Муниципальное унитарное предприятие)
• Юридический/Фактический адрес: г. Иваново‚ ул. Панина‚ 26
• Район обслуживания: Ленинский район г. Иваново
• Телефон диспетчерской (прием заявок): +7 () —
• Телефон бухгалтерии/расчетов: +7 () —
• Режим работы офиса (прием граждан):
  • Понедельник – Пятница: 08:00 – 17:00 (или 09:00 – 18:00‚ уточняйте по телефону)
  • Обеденный перерыв: обычно 12:00 – 13:00 или 13:00 – 14:00
  • Суббота‚ Воскресенье: выходной
• Официальный сайт / Личный кабинет: Часто используется портал Госуслуги.Дом или региональные порталы ЖКХ (например‚ my-gkh.ru‚ gogov.ru) для подачи заявок и просмотра начислений.

Перечень обслуживаемых домов (фрагмент)

В ведении РЭО №2 находится значительный жилой фонд Ленинского района‚ в т.ч. дома по следующим улицам (список неполный‚ актуальный реестр лучше уточнять на сайте ГИС ЖКХ):

• ул. Панина (дома нечетной/четной стороны в диапазоне примерно от 10 до 40 и далее)
• ул. Текстильщиков
• ул. Шереметевский проспект (отдельные дома)
• ул. Ленина (отдельные дома в зоне ответственности)
• Мיקרорайон 30 (дома № 10‚ 12 и др. — согласно отзывам)
• ул. Красноармейская‚ ул. Советская (участки)

Важно: Границы зон обслуживания УК могут меняться. Точно узнать‚ какая УК обслуживает ваш дом‚ можно по адресу на сайте ГИС ЖКХ или через приложение «Госуслуги.Дом».

Анализ отзывов жильцов (на )

На основе данных открытых карт (Яндекс;Карты‚ 2ГИС) и отзывов за 2023–2024 годы‚ сложилась противоречивая картина. Основная масса жалоб касается качества коммунальных услуг и реакции диспетчерской.

Основные проблемы‚ выделенные жильцами:

1. Отопление и теплоснабжение: Множество жалоб на низкую температуру в батареях (фиксировались значения около +16…+17°C вместо нормы 18–20°C)‚ особенно в ванных комнатах и угловых квартирах. Жильцы домов на ул. Панина и в МР-30 (д. 10) сообщают о многократных бесплодных обращениях (до 8 и более раз).
2. Уборка подъездов и придомовых территорий: Характеризуется как «неконтролируемая» или «отсутствующая». Дворы описываются как находящиеся в «ужасном состоянии»‚ зимой снег не убирают вовремя‚ у контейнерных площадок накапливаются несанкционированные свалки.
3. Работа диспетчерской и инженеров: Частая жалоба — «бестолку» от звонков. Инженеры приезжают‚ замеряют температуру‚ составляют акты‚ но реальных ремонтных работ не следует. Фраза «жалуйтесь в управляшку‚ а я из ЖРУ» встречается в отзывах как отмашка сотрудников.
4. Прозрачность структуры: Жильцы отмечают путаницу с подрядчиками: «в одном ЖРУ 2 есть туча УК под разными названиями (в т.ч. «Калинка»)‚ работники числятся там‚ спросить не с кого».
5. Начисления за неоказанные услуги: Возмущение тем‚ что квитанции приходят регулярно‚ а услуги (уборка‚ отопление) не оказываются в полном объеме.

Позитивные моменты (редко):

• Наличие физического офиса на ул. Панина‚ где можно прийти лично.
• Отдельные отзывы отмечают адекватную работу отдельных мастеров по заявкам на мелкий ремонт (смесители‚ замки)‚ но системных похвал нет.

Куда жаловаться‚ если УК не выполняет обязанности?

Если диалог с диспетчерской РЭО №2 (тел. —) не дает результата‚ жильцы имеют право обратиться в вышестоящие инстанции. Практика показывает‚ что суды по вопросам некачественного отопления и уборки часто выигрывают жильцы.

• Жилищная инспекция Ивановской области (государственный контроль за деятельностью УК).
• Прокуратура Ленинского района г. Иваново (проверка законности начислений и исполнения договоров управления).
• Роспотребнадзор (в части нарушения санитарных норм температуры воздуха в жилых помещениях).
• Суд, исковое заявление о перерасчете платы за коммунальные услуги (ст. 310 ГК РФ‚ Постановление № 354) и возмещении ущерба/морального вреда.

Советы жильцам дома

1. Фиксируйте всё: Оставляйте заявки через «Госуслуги.Дом» (у них есть трекинг)‚ просите номер заявки по телефону‚ пишите официальные претензии заказным почтой с уведомлением о вручении на адрес УК (ул. Панина‚ 26).
2. Акты замеров: При низкой температуре требуйте составления акта замеров с участием представителя УК и двух свидетелей (соседей). Подписывайте его‚ требуйте копию.
3. Общий собрание собственников (ОСС): Инициативная группа может инициировать ОСС для вопроса о смене управляющей компании или перехода на ТСЖ/ЖСК‚ если недовольство системное.
4. Проверка начислений: Сравнивайте квитанции с показаниями ОДПУ (общих домовых приборов учета) и ИПУ (индивидуальных). Требовать отчет об использовании взносов на капремонт и содержание — ваше законное право (ч. 2 ст. 161 ЖК РФ).

МУП «РЭО №2» по адресу ул. Панина‚ 26а является крупным муниципальным оператором‚ однако на текущий момент (апрель 2026 г.) рейтинг компании на картах низкий (часто ниже 2.5–3.0 из 5). Основные боли жильцов — холодные квартиры зимой и грязные подъезды/дворы. Эффективным способом воздействия является письменное претензионное дело и обращения в надзорные органы‚ так как устные звонки в диспетчерскую‚ по отзывам‚ часто не приводят к результату.

---

Статья составлена на основе открытых данных Яндекс.Карт‚ 2ГИС‚ Справочника организаций и отзывов граждан за 2023–2024 гг. Актуальность контактов и режима работы рекомендуется проверять непосредственно перед визитом или звонком. Персональные данные сотрудников и полные номера телефонов скрыты (*).