Управляющие компании играют ключевую роль в обеспечении комфортного проживания жителей многоквартирных домов․ В Санкт-Петербурге работает более 470 управляющих компаний, и среди них встречается и организация с названием «Модерн»․ В этой статье мы рассмотрим, что известно о данной компании, какие услуги обычно предоставляют подобные организации и на что стоит обращать внимание жильцам․
Общая информация о компании
Управляющая компания «Модерн» фигурирует в справочниках Санкт-Петербурга среди организаций, занимающихся обслуживанием жилого фонда․ По данным открытых источников, компания упоминается на популярных картографических сервисах, таких как 2ГИС, а также на сайтах отзывов, где жители делятся своим мнением о качестве её работы․
Стоит отметить, что название «Модерн» встречается у нескольких организаций в разных городах России․ Например, в Москве управляющая компания «Модерн» расположена по адресу: ул․ Авиаконструктора Миля, д․ 2*․ Поэтому при поиске информации важно уточнять, о каком именно юридическом лице идёт речь․
Контактная информация
Актуальные контактные данные управляющей компании можно найти в справочниках 2ГИС, Zoon и на специализированных порталах, посвящённых ЖКХ Санкт-Петербурга․ Для связи с организацией жильцам рекомендуется использовать:
- Телефон диспетчерской службы: +7 (812) —* (уточняйте на официальном сайте или в квитанциях);
- Адрес офиса: г․ Санкт-Петербург, точный адрес указан в договоре управления и на информационных стендах в подъездах;
- Официальный сайт: данные о сайте размещаются в справочниках и на портале ГИС ЖКХ․
Какие услуги предоставляет управляющая компания
Как и любая управляющая организация, УК «Модерн» в рамках договора управления многоквартирным домом должна обеспечивать:
- Содержание и ремонт общего имущества — уборка подъездов, обслуживание лифтов, крыш, фасадов, подвалов и чердаков;
- Обслуживание инженерных систем — водоснабжение, отопление, электроснабжение, канализация;
- Благоустройство придомовой территории, уборка двора, вывоз мусора, озеленение, содержание детских площадок;
- Аварийно-диспетчерское обслуживание, круглосуточный приём заявок от жителей;
- Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями и начисление платы за коммунальные услуги․
Отзывы жителей
На сайтах отзывов о недвижимости и ЖКХ можно найти мнения жильцов о работе УК «Модерн»․ Как и в случае с большинством управляющих компаний, отзывы бывают разнообразными: от благодарностей за оперативное устранение аварий до жалоб на качество уборки и тарифы․
Специалисты рекомендуют оставлять развёрнутые отзывы с указанием конкретных деталей: где, когда и что произошло․ Это помогает другим жителям составить объективное представление о работе компании, а самой организации — оперативно реагировать на проблемы․
Как проверить управляющую компанию
Перед тем как сделать выводы о работе УК «Модерн» или любой другой организации, жильцам стоит:
- Проверить наличие лицензии на управление многоквартирными домами в реестре Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга;
- Изучить информацию о компании на портале ГИС ЖКХ (dom․gosuslugi․ru), где публикуются списки обслуживаемых домов, отчётность и реквизиты;
- Ознакомиться с рейтингом управляющих компаний на независимых порталах;
- Изучить отзывы соседей и протоколы общих собраний собственников․
Что делать при недовольстве работой УК
Если жители недовольны качеством обслуживания, они имеют право:
- Направить письменную претензию в управляющую компанию с требованием устранить нарушения;
- Обратиться с жалобой в Государственную жилищную инспекцию Санкт-Петербурга;
- Подать обращение через портал «Наш Санкт-Петербург»;
- Инициировать общее собрание собственников для смены управляющей компании․
Управляющая компания «Модерн» в Санкт-Петербурге — одна из множества организаций, обслуживающих жилой фонд города․ Для получения достоверной информации о её работе жильцам рекомендуется обращаться к официальным источникам: порталу ГИС ЖКХ, реестру лицензий и договору управления своим домом․ Активная гражданская позиция собственников, участие в собраниях, контроль отчётности и своевременная подача заявок — являеться лучшим способом обеспечить качественное обслуживание дома․
Обратите внимание: контактные данные в статье частично скрыты․ Актуальные адреса и телефоны уточняйте в официальных справочниках и на портале ГИС ЖКХ․