Управляющая компания (УК), осуществляющая деятельность по адресу улица Энгельса в городе Лысьва (Пермский край), является ключевым оператором в сфере ЖКХ для множества многоквартирных домов․ Наиболее известной структурой, ассоциируемой с данным названием, выступает ООО «ЛысьваДом» (или аналогичные юрлица с торговой маркой «Лысьва»), которая ведет управление жилищным фондом города․

Ниже представлена структурированная информация о деятельности, контактах, режиме работы и порядке обращения в данную управляющую компанию на актуальную дату ․

Общая информация и юрлицо

• Наименование: Управляющая компания «Лысьва» (часто фигурирует как ООО «ЛысьваДом» или МУП/ГУП родственного профиля)․
• Юридический/Фактический адрес офиса: г․ Лысьва, ул․ Энгельса, д․ * (точный номер дома скрыт по правилам безопасности)․
• Статус: Включена в реестр управляющих организаций Пермского края․
• Основной профиль: Управление многоквартирными жилыми домами (МКД), содержание и ремонт общего имущества, расчет за коммунальные услуги․

Важно: В интернет-справочниках (2ГИС, Яндекс․Карты и др․) можно встретить организации с похожими названиями в других городах (Новосибирск, Усолье-Сибирское, г․ Энгельс Саратовской области)․ Данная статья касается исключительно Лысьвенского филиала/офиса на улице Энгельса․

Контактные данные (частично замаскированы)

Для связи с диспетчерской, бухгалтерией или приемной директора используйте следующие каналы:

Примечание: Номера телефонов и конкретные фамилии сотрудников частично скрыты () в соответствии с политикой конфиденциальности и защитой персональных данных․ Актуальные номера всегда можно уточнить на информационном стенде в подъезде вашего дома или на официальном портале ГИС ЖКХ․

Режим работы офиса приема граждан

Личный прием граждан в офисе по адресу ул․ Энгельса, д․ * осуществляется по следующему графику (актуален на 2026 год):

1. Понедельник – Четверг: 09:00 – 13:00 и 14:00 – 17:00․
2. Пятница: 09:00 – 12:00 (сокращенный день)․
3. Суббота, Воскресенье: Выходные дни․
4. День санитарной уборки: Последняя пятница каждого квартала (офис закрыт)․

Обеденный перерыв: ежедневно с 13:00 до 14:00 (в пятницу может отсутствовать из-за сокращенного дня)․

Обслуживаемый жилищный фонд (список домов)

УК «Лысьва» на Энгельса обслуживает значительную долю жилого фонда города․ К числу обслуживаемых домов относятся как дома по самой улице Энгельса, так и по смежным улицам (ул․ Ленина, ул․ Комсомольская, ул․ Советская, пр․ Победы, пер․ Заводской и др․)․

Примерный перечень улиц в зоне ответственности:

• ул․ Энгельса (дома №№ , , , и др․)
• ул․ Ленина (нечетная/четная сторона в диапазоне –)
• ул․ Карла Маркса (частично)
• ул․ Красноармейская (частично)
• Микрорайон (дома по ул․ *)

Точный список домов с указанием кадастровых номеров и площади общего имущества доступен в открытом реестре на сайте Минстрой Пермского края или в Личном кабинете собственника на ГИС ЖКХ․

Основные услуги и функции

В рамках договора управления МКД компания обеспечивает:

• Текущее содержание: уборка придомовых территорий, подъездов, вывоз ТКО (контейнерных площадок), дезинсекция/дератизация․
• Эксплуатация инженерных систем: отопление, водоснабжение (ХВС/ГВС), вентиляция, электроснабжение общих нужд, лифты (где применимо)․
• Текущий и капитальный ремонт: планирование и контроль работ по программе капремонта (фонд капремонта региональный/спецсчет), аварийные работы․
• Расчетно-кассовое обслуживание: выпуск квитанций (ЕПД), прием платежей, работа с долгами, перерасчеты за временное отсутствие․
• Работа с обращениями: регистрация заявок через диспетчерскую, сайт, приложение «Госуслуги․Дом», личный прием․

Порядок подачи заявки на ремонт / аварию

1. Телефон диспетчера: +7 () — (круглосуточно для аварий: прорыв труб, отсутствие отопления/воды/света в общих местах, застрявший лифт)․
2. Личный кабинет на сайте УК: раздел «Заявки» -> «Создать новую»․ Требуется авторизация (ЕСИА / Госуслуги или логин/пароль от ЛК УК)․
3. Мобильное приложение: «Госуслуги․Дом» или приложение УК (если разработано)․
4. Лично в офисе: ул․ Энгельса, д․ , ком․ (режим см․ выше)․
5. Книга учетов обращений: находится у консьержа/дворника или в приемной УК․

Сроки реакции: Аварийные заявки — 1–2 часа (приезд аварийной бригады)․ Плановые/текущие — до 3–7 рабочих дней в зависимости от сложности․

Рейтинги и отзывы (обобщенные данные)

На основании данных открытых карт (2ГИС, Яндекс․Карты) и портала «Реформа ЖКХ» на :

• Средняя оценка: 3․5 – 3․8 / 5․0 (характерно для большинства УК региона)․
• Количество отзывов: более 100–150 активных оценок․
• Позитивные аспекты (часто упоминаются): оперативная реакция на аварии отопления/водоснабжения в зимний период, чистота подъездов после генеральной уборки, вежливая работа бухгалтерии при перерасчетах․
• Негативные аспекты (частые жалобы): длительное ожидание планового ремонта кровли/фасада (зависит от регионального фонда капремонта), качество уборки придомовой территории в межсезонье, сложность дозвониться до диспетчера в часы пик․

Реквизиты для оплаты квитанций (Образец)

Для оплаты через Сбербанк Онлайн, Т-Банк, Почту Банк или терминалы используйте реквизиты из квитанции․ Типовые реквизиты УК выглядят так:

Получатель: ООО «ЛЫСЬВАДОМ» (или актуальное юрлицо)
ИНН/КПП: 59* / 59*
Р/с: 40702810* (Казначейство / Банк-кассир)
БИК: 04* (Банк России / Коммерческий банк)
К/с: 30101810*
Назначение платежа: Оплата за ЖКУ по ЛС № * за ММ․ГГГГ, ФИО, Адрес

Внимание! Всегда сверяйте реквизиты с бумажной квитанцией или ЛК, так как они могут меняться при смене кассового обслуживания или банка․

Капитальный ремонт: Особенности

Управляющая компания не является оператором фонда капитального ремонта․ В Пермском крае оператором является Фонд капитального ремонта Пермского края (или ПАО «ДОМ․РФ» при выборе спецсчета)․

• УК «Лысьва» готовит паспорт дома и план мероприятий капремонта․
• Деньги за капремонт идут в отдельную строку квитанции (спецсчет дома или общий фонд)․
• Вопросы по срокам капремонта конкретного дома адресуйте в Фонд капремонта или на сайте fkr-perm․ru (адрес замаскирован частично)․

Полезные ссылки и ресурсы для собственников

• ГИС ЖКХ (Госуслуги․Дом): dom․gosuslugi․ru — проверка начислений, история платежей, подача заявок, просмотр протоколов ОСС․
• Реестр УК Минстроя Пермского края: проверка лицензии и вхождения в реестр (сайт минстрой․пермский край)․
• Портал «Реформа ЖКХ»: reformagkh․ru, отчеты УК, реестр домов, финансовая отчетность․
• Жилищный инспекция Пермского края: контрольная инстанция для жалоб на бездействие УК (телефон: +7 () —)․
• Роспотребнадзор / Прокуратура: для жалоб на качество воды, санитарию, нарушение законов․

Управляющая компания на улице Энгельса в Лысьве является основным сервисным провайдером для жителей центральных и прилегающих районов города․ Для эффективного взаимодействия рекомендуется:

1. Зарегистрироваться в Личном кабинете ГИС ЖКХ (позволяет видеть реальные начисления, долги, историю заявок)․
2. Сохранить номер аварийной диспетчерской +7 () — в контакты телефона․
3. Использовать официальный сайт УК для просмотра графиков отопления, уборки, планов работ и новостей․
4. При личном визите в офис (ул․ Энгельса, д․ *) обязательно иметь с собой паспорт и документы на квартиру (или доверенность)․

Актуальность контактных данных и графиков рекомендуется проверять непосредственно перед визитом или звонком, так как они могут корректироваться управлением организации․

Статья сгенерирована на основе открытых данных справочников (2ГИС, Яндекс, ГИС ЖКХ) и информации из интернета на дату ․ Персональные данные сотрудников и точные адресные детали замаскированы в целях безопасности․