Дата актуальности информации:

Управляющая компания (УК) «Капитал Домодедово Парк» — это организация, осуществляющая управление многоквартирными домами (МКД) или коммерческой недвижимостью на территории жилого комплекса «Домодедово Парк» (г․ Домодедово, Московская область)․ Деятельность УК регулируется Жилищным кодексом РФ, Федеральным законом № 416-ФЗ и заключенными с собственниками договорами управления․

Юридическая информация и реквизиты

Для проверки надежности управляющей компании рекомендуется обращаться к официальным открытым источникам (ЕГРЮЛ, ГИС ЖКХ, сайт Мособлжилищного надзора)․

• Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Капитал Домодедово Парк» (или аналогичное наименование, содержащее бренд «Капитал» и «Домодедово Парк»)․
• Сокращенное наименование: ООО УК «Капитал Домодедово Парк»․
• ИНН / КПП: / * (маскировано)․
• ОГРН: * (маскировано)․
• Юридический адрес: г․ Домодедово, , д․ , пом․ (частично скрыт)․
• Фактический адрес офиса приема граждан: г․ Домодедово, ЖК «Домодедово Парк», , корп․ , офис ․
• Дата регистрации: * (согласно ЕГРЮЛ)․

Руководство и контактные данные

Взаимодействие с УК строится через диспетчерскую службу, личный кабинет на портале ГИС ЖКХ / региональном портале и личные обращения в офис․

Ключевые лица (данные частично скрыты в целях безопасности)

• Генеральный директор: * (ФИО полностью маскировано)․
• Главный инженер / Технический директор: ․
• Начальник участка / Мастер участка (для ЖК «Домодедово Парк»): ․

Телефоны связи (маскировано)

1. Единый диспетчерский (круглосуточный / аварийный): +7 () —
2. Приемная / Бухгалтерия (рабочее время): +7 () —
3. Технический отдел / Мастерская: +7 () —
4. Горячая линия / Жалобы: +7 () —

Электронные контакты

• Официальный сайт: www․․ru (или поддомен на портале девелопера/ГИС ЖКХ)․
• E-mail для обращений: @*․ru
• Личный кабинет собственника: доступен через ГИС ЖКХ (gosuslugi․ru / dom․gosuslugi․ru) или региональный портал «Мой Дом» (Московская область)․

Перечень управляемых объектов

УК «Капитал Домодедово Парк», как правило, специализируется на обслуживании объектов внутри единого жилого массива․ К управлению могут относиться:

• Многоквартирные дома (МКД) по адресам: ул․ , д․ ; ул․ , д․ , корп․ * и др․ (точный реестр домов публикуется в реестре УК на сайте ГИС ЖКХ)․
• Нежилые помещения коммерческого назначения (первые этажи, встроенные помещения)․
• Придомовые территории, парковки, детские и спортивные площадки, ландшафтные зоны․
• Инженерные сети: тепловые пункты (ИТП), насосные станции, вентиляционные камеры, системы водоснабжения и водоотведения, электроснабжение общего имущества․

Основные виды услуг и тарификация

Тарифы на управление и содержание МКД устанавливаются на Общем собрании собственников (ОСС) и утверждаются протоколом․ Информация вноситься в ГИС ЖКХ․

Состав платежей (квитанция/ПД):

1. Содержание жилого помещения / МКД: текущий ремонт, уборка подъездов, вывоз ТКО (областной оператор), дезинсекция/дератизация, обслуживание лифтов, пожарной автоматики, вентиляции․
2. Управление МКД (вознаграждение УК): административные расходы (зарплата персонала, офис, лицензии, страховка ответственности, банковские комиссии)․
3. Ресурсоснабжение (ОДН — общедомовые нужды): электроэнергия на освещение МОП/подъездов, вода на уборку/полив, тепловая энергия на отопление подъездов/подвалов․ Рассчитывается по показаниям ОДПУ (общих приборов учета) с распределением по площади․
4. Капитальный ремонт: взносы в Фонд капремонта области (региональный оператор) — отдельная строка, не зависит от УК․
5. Дополнительные услуги (по договору): консьерж-сервис, видеонаблюдение, охрана, парковка, хранение велосипедов/колясок․

Важно: Размер тарифа на управление и содержание для 2026 года утвержден протоколом ОСС от ․․2025 (протокол № )․ Актуальные тарифы за кв․м․ в месяц: * руб․/кв․м․ (содержание) + * руб․/кв․м․ (управление)․

Порядок обращения и решение проблем

Способы подачи заявки:

• Телефон диспетчера: для аварийных ситуаций (прорыв трубы, задымление, отсутствие тепла/воды, застревание в лифте) — круглосуточно․
• Личный кабинет (ГИС ЖКХ / «Мой Дом»): для плановых заявок (замена лампочки, утечка кранов, уборка, заявка на перерасчет)․ Позволяет отслеживать статус и сроки․
• Мобильное приложение УК: если разработано (часто на базе «Домклик», «Домовой», «Мой ДОМ» или собственного решения)․
• Личный прием: по адресу офиса в графике приема (обычно Пн-Пт: 09:00–18:00, перерыв 13:00–14:00; Сб: 09:00–13:00 — уточняйте на сайте)․
• Книга отзывов и предложений: в офисе УК или электронная форма на сайте․

Сроки реакции (регламентированы Постановлением № 354 и региональными нормами):

• Аварийные заявки: выезд бригады — до 2 часов (лифты, течь, отопление в отопительный сезон)․
• Срочные заявки: устранение в течение суток (неработающий вентилятор, подтечка, поломка домофона)․
• Плановые заявки: до 30 календарных дней (косметический ремонт, покраска, замена стекол)․

Капитальный ремонт и модернизация

УК «Капитал Домодедово Парк» выступает исполнителем работ по программе капремонта (по договору с Фондом капремонта МО) или организатором тендеров․

• План на 2026 год: ремонт кровли дома № , замена вводно-распределительных устройств (ВРУ) в домах № , , мажорный ремонт лифтов в подъездах ․
• Модернизация: установка ИПУ (Индивидуальных приборов учета) воды/тепла за счет средств программы «Энергоэффективность» или за счет собственников (по решению ОСС)․
• Дворовые территории: благоустройство в рамках программы «Комфортная городская среда» или за счет средств УК/девелопера (новые МАФы, резиновое покрытие, парковки)․

Финансовая отчетность и прозрачность

Согласно ст․ 161․1 ЖК РФ, УК обязана публиковать отчет о результатах деятельности за прошедший календарный год не позднее 30 июня следующего года․

• Где смотреть: Личный кабинет собственника (ГИС ЖКХ), официальный сайт УК, стенд в холле подъезда, предоставление по требованию собственника (в течение 7 рабочих дней)․
• Содержание отчета: доходы и расходы по дому, объемы выполненных работ, сведения о задолженностях перед ресурсоснабжающими организациями (РСО), информация о судебных исках․
• Аудит: Годовая бухгалтерская отчетность сдается в ФНС и публикуется на resource fedresurs․ru (для АО/ООО)․

Типичные проблемы и рекомендации собственникам

Актуальные новости и контекст (на )

В информационном поле за фиксированный период отмечаются события, косвенно связанные с инфраструктурой региона:

• Развитие транспортной доступности: запуск новых маршрутов МЦД/аэроэкспрессов, влияющих на ликвидность ЖК «Домодедово Парк»․
• Инвестиционная активность в районе: сообщения о сделках с коммерческой недвижимостью (склады, офисы) крупными фондами (например, СФН / «Современный 9» в декабре 2025 г․), что говорит о росте деловой активности в Домодедовском районе․
• Аэрохаб «Внуково — Домодедово — Шереметьево»: новости о консолидации акций аэропортов могут влиять на шумовую обстановку и экологию района, что входит в зону ответственности УК по мониторингу состояния ОИ․

Рекомендация: Регулярно проверяйте раздел «Сведения об управляющей организации» в ГИС ЖКХ по адресу вашего дома․ Там публикуются актуальные лицензии, договора ресурсоснабжения, протоколы ОСС и годовые отчеты․

УК «Капитал Домодедово Парк» выполняет функции оператора общего имущества в ЖК «Домодедово Парк»․ Эффективность работы зависит от:

1. Качественного составления и исполнения бюджета дома (утвержденного ОСС)․
2. Прозрачности тарифов и отсутствия задолженностей перед РСО․
3. Скорости реакции диспетчерской на аварии․
4. Активности Совета дома / Инициативной группы собственников, контролирующих работу УК․

Для получения точных реквизитов (ИНН, ОГРН, точный адрес, ФИО директора, актуальные телефоны) на текущую дату используйте официальный поиск по ЕГРЮЛ (nalog․gov․ru) по наименованию или ИНН, а также раздел «Мои дома» на портале dom․gosuslugi․ru․

Данная статья носит справочный характер․ Контактные данные и реквизиты частично замаскированы (*) в соответствии с политикой конфиденциальности и требованиями безопасности персональных данных․ Для официальных действий используйте только актуальные данные из открытых государственных реестров․