Управляющая компания ООО «УК Изумрудный Бор» — это профильная организация, созданная для обслуживания одноименного жилого комплекса, расположенного в Орджоникидзевском районе Екатеринбурга. Застройщиком комплекса является холдинг УГМК, что определяет высокие стандарты сервиса и технического содержания домов. В данной статье собрана актуальная информация о реквизитах, контактах, режиме работы и специфике деятельности УК на .

Юридическая информация и реквизиты

• Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Изумрудный Бор»
• Сокращенное наименование: ООО «УК Изумрудный Бор»
• ИНН: 6686133620
• ОГРН: * (доступно в открытых реестрах, например, на Rusprofile)
• Юридический адрес: Свердловская обл., г. Екатеринбург, пр-кт Космонавтов, д. 108Б, помещ. 105
• Руководитель: Генеральный директор, * (фамилия скрыта по правилам конфиденциальности)
• Учредители: Информация об учредителях содержится в ЕГРЮЛ (основной — структура УГМК)

Фактические адреса офисов и приемных

Управляющая компания располагает офисами непосредственно на территории обслуживаемого ЖК для удобства жителей. Основные точки контакта:

Главный офис / Диспетчерская (проспект Космонавтов)

• Адрес: г. Екатеринбург, проспект Космонавтов, д. 108к (1 этаж) / также указывается как д. 104/1 (вход со двора/панорамного окна).
• Район: Эльмаш, Орджоникидзевский район.
• Индекс: 620058.
• Особенности: Есть доступный вход (пандус) для маломобильных групп населения.

Дополнительный офис / Центр продаж (улица Патриотов)

• Адрес: г; Екатеринбург, ул. Патриотов, д. 6 к3 (1 этаж).
• Район: Чкаловский район.
• Назначение: Часто используется как центр продаж или дополнительная приемная для жителей ближайших корпусов.

Примечание: Нумерация домов (108к, 108Б, 104/1) может отличаться в разных справочниках (2ГИС, Яндекс.Карты, официальный сайт), так как речь идет о едином квартале ЖК «Изумрудный Бор». Рекомендуется ориентироваться на вход со стороны проспекта Космонавтов.

Контактные телефоны и каналы связи

Для связи с диспетчерской, бухгалтерией или администрацией используются следующие номера (частично замаскированы):

• Единый диспетчерский телефон (аварийно-диспетчерская служба — АДС): +7 () — (круглосуточно для аварий).
• Телефон приемной / администрации (рабочее время): +7 () —.
• Телефон бухгалтерии / расчетов за ЖКУ: +7 () -*-.
• Email для обращений: @izumrudnybor.ru (точный домен лучше уточнить на сайте или в платежке).
• Официальный сайт / Личный кабинет: Обычно доступен по адресу типа uk-izumrudnybor.ru или через региональные порталы ГИС ЖКХ (Госуслуги.Дом).

Режим работы офисов

Важно: График может меняться в праздничные дни. Актуальное расписание всегда висит на входной двери офиса по адресу пр-кт Космонавтов, 108к.

Специфика управления и обслуживание ЖК

Жилой комплекс «Изумрудный Бор» — это крупный квартал (более 20 корпусов, до 23 этажей), поэтому УК ведет работу по специфической схеме:

1. Профильная УК: Компания управляет только домами этого ЖК (входит в структуру застройщика УГМК). Это позволяет быстрее решать вопросы по гарантийному обслуживанию, замене инженерных систем и благоустройству дворов.
2. Консьерж-сервис: Во всех подъездах работают консьержи (часто в режиме 24/7 или с 08:00 до 23:00), контролирующие доступ посторонних, прием посылок и порядок в холлах.
3. Техническое содержание: Регулярная уборка придомовых территорий, уход за зелеными насаждениями, очистка крыш и водосточных систем в сезон.
4. Аварийно-диспетчерская служба (АДС): Принимает заявки на течи, отопление, электрику, лифты — круглосуточно по телефону +7 () —.

Отзывы жителей и репутация (сводка на 2026 год)

На основании открытых отзывов на картах (2ГИС, Яндекс.Карты, Зунгук) и профильных форумах ЖК можно выделить ключевые тренды:

Положительные моменты:

• Быстрая реакция АДС: Жильцы отмечают, что на аварийные заявки (течи, отопление) приезжают оперативно, часто в течение 30–60 минут.
• Консьержи: Высокая оценка вежливости и полезности консьержей («всегда на месте», помогают с грузом, такси, посылками).
• Чистота дворов: Регулярная уборка территории, своевременный вывоз мусора, качество уборки снега зимой.
• Прозрачность тарифов: Тарифы на содержание жилья утверждаются на общем собрании собственников (ОСС) и соответствуют региональным нормам.

Типичные претензии:

• Очереди в приемной: В часы пик (утро, обед) может быть ожидание 15–20 минут. Рекомендуется использовать личный кабинет на Госуслугах или сайте УК для подачи заявок и оплаты.
• Парковка: Дефицит мест во дворах (проблема всего ЖК, решается УК совместно с застройщиком через введение платной парковки/разрешительных).
• Лифты: Периодические простои старых лифтов в первых сданных корпусах (плановая замена ведется поэтапно).

Как подать заявку или оплатить квитанцию

1. Личный кабинет ГИС ЖКХ / Госуслуг.Дом — основной способ: просмотр начислений, оплата картой без комиссии, создание заявки в УК, голосования на ОСС.
2. Сайт УК / Личный кабинет на сайте uk-izumrudnybor.ru (если активен), история платежей, акты сверки, новости дома.
3. Мобильное приложение «Дом.клик», «СберБанк Онлайн», «Тинькофф» и др. — оплата по квитанции (сканирование QR-кода).
4. Лично в офисе: пр-кт Космонавтов, 108к (1 этаж) — оплата наличными/картой, получение справок, заключение договоров на доп. услуги.
5. Телефон АДС: +7 () —, только для аварийных заявок (не для консультаций по долгам).

Документы для визита в офис УК

Для решения вопросов, требующих личного присутствия (переоформление ЛС, получение ключей, справки, заключение договора на ИПУ), необходимо иметь с собой:

• Паспорт гражданина РФ (оригинал).
• Документ, основание для владения/пользования жилым помещением (договор ДДУ, свидетельство о праве собственности, договор социального найма).
• Лицевой счет (номер можно узнать в квитанции или ЛК).

Управляющая компания «Изумрудный Бор» демонстрирует стабильную работу, характерную для профильных УК крупных застройщиков. Главные преимущества — это круглосуточная АДС, работающая консьерж-служба и привязанность к интересам ЖК (так как УК и застройщик — единая экосистема УГМК).

Для актуальной информации на апрель 2026 года рекомендуется использовать Личный кабинет ГИС ЖКХ или звонить по диспетчерскому телефону +7 () —. Офис по адресу проспект Космонавтов, 108к остается основной точкой очного обслуживания.

Статья подготовлена на основе открытых данных справочников (2ГИС, Яндекс.Карты, Rusprofile, официальный портал ГИС ЖКХ) и отзывов жителей. Персональные данные руководителей и контактные телефоны частично замаскированы (*) в соответствии с политикой конфиденциальности. Актуальность реквизитов рекомендуется верифицировать на официальных ресурсах перед визитом.