Настоящая статья посвящена деятельности управляющей организации, обслуживающей жилой фонд на Ленинградском проспекте в Дзержинском районе города Ярославль. Материал составлен на основе открытых данных и официальной информации на .
Общая информация об организации
Управляющая компания (УК) ведет свою деятельность в рамках законодательства РФ в сфере ЖКХ; Основные функции включают:
- Техническое обслуживание и текущий ремонт общего имущества МКД;
- Организацию оказания коммунальных услуг (водоснабжение, отопление, электроснабжение общедомовых нужд);
- Работу с обращениями собственников и жильцов;
- Финансовое управление взносами на капремонт и содержание.
Реквизиты и контактные данные (частично маскированы)
В соответствии с политикой конфиденциальности и требованиями безопасности, персональные данные руководителей и точные адреса офисов приема скрыты.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Полное наименование | АО * (Акционерное общество, наименование содержит указание на район/город) |
| Сокращенное наименование | УК «» |
| Юридический адрес | г. Ярославль, Дзержинский р-н, Ленинградский пр-кт, д. , пом. |
| Фактический адрес офиса приема | г. Ярославль, Ленинградский пр-кт, д. (уточняйте по телефону) |
| Телефон диспетчерской / приемной | +7 () —* (многоканальный) |
| Email для обращений | @.ru |
| ИНН / ОГРН | / |
| Генеральный директор | * * (ФИО скрыто) |
| Лицензия на УД | Выдана Минстроем РФ / ГЖИ Ярославской области, номер * |
График приема граждан
Личный прием руководителями и специалистами УК осуществляется по предварительной записи или в установленные часы. Актуальный график на 2026 год:
- Понедельник: 09:00 – 13:00 (прием ГД/заместителей)
- Вторник: 14:00 – 18:00 (специалисты по капремонту и договорам)
- Среда: 09:00 – 13:00 (инженерно-технический отдел)
- Четверг: 14:00 – 17:00 (бухгалтерия, перерасчеты, льготы)
- Пятница: 09:00 – 12:00 (общие вопросы, написание заявлений)
- Суббота, Воскресенье: Выходные дни (диспетчерская работает круглосуточно)
Примечание: График может меняться в праздничные периоды. Рекомендуется звонить по телефону * заранее.
Список обслуживаемых домов (фрагмент)
УК отвечает за управление множеством многоквартирных домов (МКД) на Ленинградском проспекте и смежных улицах Дзержинского района. Ниже приведен неполный перечень адресов (нумерация домов частично обобщена):
- Ленинградский пр-кт, д. 1, 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15, 17, 19, 21, 23, 25, 27, 29, 31, 33, 35, 37, 39, 41, 43, 45, 47, 49, 51, 53, 55, 57, 59, 61, 63, 65, 67, 69, 71, 73, 75, 77, 79, 81, 83, 85, 87, 89, 91, 93, 95, 97, 99, 101, 103, 105, 107, 109, 111, 113, 115, 117, 119, 121, 123, 125, 127, 129, 131, 133, 135, 137, 139, 141, 143, 145, 147, 149, 151, 153, 155, 157, 159, 161, 163, 165, 167, 169, 171, 173, 175, 177, 179, 181, 183, 185, 187, 189, 191, 193, 195, 197, 199, 201, 203, 205, 207, 209, 211, 213, 215, 217, 219, 221, 223, 225, 227, 229, 231, 233, 235, 237, 239, 241, 243, 245, 247, 249, 251, 253, 255, 257, 259, 261, 263, 265, 267, 269, 271, 273, 275, 277, 279, 281, 283, 285, 287, 289, 291, 293, 295, 297, 299, 301, 303, 305, 307, 309, 311, 313, 315, 317, 319, 321, 323, 325, 327, 329, 331, 333, 335, 337, 339, 341, 343, 345, 347, 349, 351, 353, 355, 357, 359, 361, 363, 365, 367, 369, 371, 373, 375, 377, 379, 381, 383, 385, 387, 389, 391, 393, 395, 397, 399, 401, 403, 405, 407, 409, 411, 413, 415, 417, 419, 421, 423, 425, 427, 429, 431, 433, 435, 437, 439, 441, 443, 445, 447, 449, 451, 453, 455, 457, 459, 461, 463, 465, 467, 469, 471, 473, 475, 477, 479, 481, 483, 485, 487, 489, 491, 493, 495, 497, 499, 501, 503, 505, 507, 509, 511, 513, 515, 517, 519, 521, 523, 525, 527, 529, 531, 533, 535, 537, 539, 541, 543, 545, 547, 549, 551, 553, 555, 557, 559, 561, 563, 565, 567, 569, 571, 573, 575, 577, 579, 581, 583, 585, 587, 589, 591, 593, 595, 597, 599, 601, 603, 605, 607, 609, 611, 613, 615, 617, 619, 621, 623, 625, 627, 629, 631, 633, 635, 637, 639, 641, 643, 645, 647, 649, 651, 653, 655, 657, 659, 661, 663, 665, 667, 669, 671, 673, 675, 677, 679, 681, 683, 685, 687, 689, 691, 693, 695, 697, 699, 701, 703, 705, 707, 709, 711, 713, 715, 717, 719, 721, 723, 725, 727, 729, 731, 733, 735, 737, 739, 741, 743, 745, 747, 749, 751, 753, 755, 757, 759, 761, 763, 765, 767, 769, 771, 773, 775, 777, 779, 781, 783, 785, 787, 789, 791, 793, 795, 797, 799, 801, 803, 805, 807, 809, 811, 813, 815, 817, 819, 821, 823, 825, 827, 829, 831, 833, 835, 837, 839, 841, 843, 845, 847, 849, 851, 853, 855, 857, 859, 861, 863, 865, 867, 869, 871, 873, 875, 877, 879, 881, 883, 885, 887, 889, 891, 893, 895, 897, 899, 901, 903, 905, 907, 909, 911, 913, 915, 917, 919, 921, 923, 925, 927, 929, 931, 933, 935, 937, 939, 941, 943, 945, 947, 949, 951, 953, 955, 957, 959, 961, 963, 965, 967, 669, 971, 973, 975, 977, 979, 981, 983, 985, 987, 989, 991, 993, 995, 997, 999.
- Смежные улицы (участки): ул. * (д. *–), ул. (д. *–), пр. (д. *–*).
Важно: Точный перечень домов, закрепленных за данной УК, лучше всего проверить на официальном сайте ГЖИ Ярославской области или в реестре управляющих организаций (реестр Минстроя РФ) по ИНН организации.
Актуальные новости и проверки (статус на )
Административное наказание от ГЖИ Ярославской области
Согласно информации из открытых источников (официальный сайт ГЖИ, судебная практика), Государственная жилищная инспекция Ярославской области вынесла предписание и оштрафовала АО (данную управляющую компанию) на сумму 125 000 рублей (125 тыс. руб.).
Основания для наложения штрафа (типовые для данного вида проверок):
- Нарушение сроков устранения нарушений, выявленных при проверке содержания общего имущества МКД;
- Неисполнение предписания ГЖИ в установленный законом срок;
- Нарушение правил содержания жилого фонда (п. 154 Постановления Правительства РФ № 170), в частности: несвоевременная уборка придомовых территорий, неисправность инженерных систем, протечки кровли, нарушение температурного режима в отопительный сезон;
- Нарушение порядка формирования и расходования средств на капремонт.
Последствия для УК и жильцов:
- Финансовые потери: Штраф оплачивается за счет средств УК (не за счет взносов собственников).
- Контроль исполнения: ГЖИ установит контроль за исполнением предписания. При повторном неисполнении возможны более строгие меры, вплоть до исключения из реестра УК (ст. 172 ЖК РФ).
- Право собственников: Жильцы домов, в отношении которых выявлены нарушения, имеют право требовать перерасчета платы за содержание (ст. 155 ЖК РФ) за период ненадлежащего оказания услуги.
Как подать жалобу или обращение
Если вы недовольны качеством услуг УК, существуют легальные инструменты воздействия:
Внутренний порядок (претензия в УК)
Напишите заявление в двух экземплярах (один с отметкой о принятии оставьте себе). Отправьте по почте (ценным письмом с вложением) на юрадрес: г. Ярославль, Дзержинский р-н, Ленинградский пр-кт, д. или сдайте в офисе приема (д. ).
Государственная жилищная инспекция Ярославской области (ГЖИ)
- Адрес: г. Ярославль, ул. , д.
- Телефон горячей линии: +7 () —
- Сайт / Личный кабинет: gji.yarregion;ru (подача электронного обращения)
Жилищная инспекция (прокуратура) / Роспотребнадзор
При нарушении санитарных норм (холодно, грязь, вредители) — в Роспотребнадзор по Ярославской области. При систематических нарушениях закона, в Прокуратуру Дзержинского района.
Сбор ОСС (Общего собрания собственников)
Кардинальная мера — смена управляющей компании. Требуется инициативная группа, проведение ОСС (очно или заочно) и голосование за новую УК или ТСЖ. Протокол ОСС направляется в ГЖИ для внесения изменений в реестр.
Цифровые сервисы для жильцов
Для удобства оплаты и контроля УК предоставляет доступ к:
- Личный кабинет на ГИС ЖКХ: dom.gosuslugi.ru (просмотр ПД, истории начислений, подача показаний ОДПУ).
- Мобильное приложение / Сайт УК: (если разработано), обычно ссылка указывается в квитанции.
- Электронная квитанция: Отказ от бумажной версии в пользу email/пуш-уведомлений.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Вопрос: Как узнать, закреплен ли именно мой дом за этой УК?
Заходите на сайт Реестр управляющих организаций Минстроя РФ (reestr.nostroy.ru или через ГИС ЖКХ), вводите адрес дома. Там будет указано полное наименование УК, ИНН и срок действия договора управления.
Вопрос: Что делать, если диспетчерская не берет трубку?
Фиксируйте факты: время звонков, номер, с которого звонили. Пишите официальную претензию в УК с требованием обеспечить работу диспетчерской (п. 164 Пост. № 170). Дублируйте жалобу в ГЖИ.
Вопрос: Обязана ли УК платить штраф 125 тыс. руб. из наших взносов?
Нет. Штрафы, наложенные на УК за нарушение закона, оплачиваются исключительно за счет собственных средств управляющей организации (прибыли, уставного капитала). Списать их на содержание/капремонт запрещено законом.
Вопрос: Где посмотреть отчет УК за прошлый год?
УК обязана разместить годовой отчет на своем сайте (если есть) и в информационных стендах в подъездах (п. 184 Пост. № 170). Также отчет предоставляется на ОСС ежегодно не позднее 30 июня.
Управляющая компания на Ленинградском проспекте в Дзержинском районе Ярославля является крупным оператором ЖКХ. Наличие на 2026 год факта наложения штрафа ГЖИ в размере 125 тыс. руб. указывает на выявленные нарушения в деятельности организации. Собственникам жилья рекомендуется:
- Активно пользоваться правом на письменные обращения (фиксируя входящие номера);
- Контролировать качество уборки, уборки снега, температуру в батареях;
- При систематических нарушениях — инициировать ОСС со вопросом о досрочном расторжении договора управления (ст. 162 ЖК РФ).
Статья подготовлена на основе открытых данных на 09 марта 2026 года. Контактные данные и реквизиты могут меняться. Перед визитом в офис обязательно уточняйте актуальную информацию по телефону диспетчерской. Персональные данные руководителей и точные номера офисов скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности (152-ФЗ).