Управляющая компания «Донская» — одна из организаций‚ осуществляющих управление многоквартирными домами в Ростове-на-Дону. На основе данных открытых справочников (Zoon.ru‚ 2ГИС‚ реестры Госжилинспекции Ростовской области) и отзывов жильцов‚ подготовлен обзорный материал о деятельности‚ контактах и особенностях работы данной УК.

Общая информация и статус

Компания представлена в реестрах управляющих организаций Ростовской области. В городе функционирует значительное количество УК (по данным на 2025–2026 гг. — более 50–80 организаций в разных справочниках)‚ и «Донская» входит в их число. Важно отметить‚ что рейтинг компании в муниципальном образовании формируется на основании данных Госжилинспекции и отзывов собственников помещений.

• Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Донская» (или аналогичные вариации в справочниках).
• Вид деятельности: Управление многоквартирными жилыми домами‚ техническое обслуживание‚ текущий ремонт общего имущества‚ расчет за коммунальные услуги.
• Наличие лицензии: Деятельность УК регулируется Жилищным кодексом РФ‚ наличие актуальной лицензии (или включение в реестр) обязательно для ведения реестра Госжилинспекции Ростовской области.

Контактные данные (частично замаскированы в целях безопасности)

В открытых источниках встречаются несколько адресов и телефонов‚ что может указывать на наличие нескольких офисов (приемной‚ бухгалтерии‚ диспетчерской) или изменении локации со временем. Ниже приведены актуальные на момент сбора данных реквизиты с частичным скрытием персональных цифр:

Основной юридический/фактический адрес (по данным Zoon.ru и официальных справочников)

Альтернативные адреса (указанные в картографических сервисах 2ГИС‚ Яндекс.Карты)

• Вариант 2: г. Ростов-на-Дону‚ ул. Города Волос‚ д; (точный номер дома уточняйте при звонке).
• Вариант 3 (исторический/доп. офис): г. Ростов-на-Дону‚ ул. Большая Садовая‚ д. (возможно‚ старый адрес или отделение).
• Доп. телефон (справочники): 7 (863) -21—** (оригинал: 7 (863) -21-03-02).

Важно: Перед визитом в офис обязательно звоните по указанным номерам для подтверждения актуального адреса и режима работы‚ так как данные в интернете могут устаревать.

Режим работы и прием граждан

Типичный режим работы офисов управляющих компаний в Ростове-на-Дону:

• Понедельник – Пятница: 09:00 – 18:00 (или 17:00).
• Обеденный перерыв: 13:00 – 14:00.
• Суббота‚ Воскресенье: Выходной (прием по предварительной записи или в экстренных случаях через диспетчерскую).

Многие УК переходят на электронный документооборот: подача заявок через ГИС ЖКХ‚ личный кабинет на сайте УК или портал «Госуслуги».

Состав обслуживаемых домов и территории

Точный перечень домов‚ закрепленных за УК «Донская»‚ динамичен. Он определяется решениями общих собраний собственников (ОСС) и договорами управления. Обычно информация о закрепленных за УК адресах доступна:

1. На официальном сайте УК (раздел «Наши дома» или «Реестр домов»).
2. В информационных системах ГИС ЖКХ (открытые данные).
3. На портале Госжилинспекции Ростовской области (реестр управляющих организаций).
4. На сайте администрации Ростова-на-Дону (раздел ЖКХ).

Отзывы и рейтинг

На популярных отзывных площадках (Zoon.ru‚ 2ГИС‚ Яндекс.Карты‚ профильные порталы ЖКХ) УК «Донская» имеет набор отзывов (по разным источникам — от нескольких десятков до сотен записей по всем УК города).

Основные темы отзывов жильцов:

• Позитивные: оперативная реакция диспетчерской на аварии (протечки‚ отопление)‚ качество уборки придомовой территории‚ вежливость сотрудников бухгалтерии при пересчете показаний.
• Негативные: задержки с текущим ремонтом (покраска подъездов‚ ремонт крыш)‚ сложности в дозвоне по телефону в пиковые часы‚ вопросы по тарифам на содержание и капремонт.

Совет: При выборе УК или оценке текущей работы изучайте отзывы именно по вашему адресу‚ так как качество обслуживания может отличаться на разных участках (участковые инженеры‚ уборщики).

Правовой контекст: Госжилинспекция Ростовской области

Деятельность всех УК города строго контролируется Государственной жилищной инспекцией Ростовской области. В открытых отчетах за прошлые периоды (например‚ 2015 год и более свежие аудиты) фиксировались случаи:

• Исключения из реестра УК‚ нарушающих законодательство (например‚ ООО «УК Уровень»‚ ООО «УК Мир» — лицензии аннулированы/исключены по решениям Госжилинспекции).
• Проведения плановых и внеплановых проверок качества управления.
• Публикации рейтингов УК по муниципальным образованиям.

На текущий момент (сентябрь 2026 г.) УК «Донская» фигурирует в справочниках как действующая организация. Для проверки актуального статуса лицензии/реестровой записи рекомендуется обратиться на официальный сайт Госжилинспекции Ростовской области в раздел «Реестр управляющих организаций».

Как связаться и решить вопрос

Если вы собственник/жилец дома‚ обслуживаемого УК «Донская»‚ основные каналы связи:

1. Телефон диспетчерской (круглосуточно для аварий): 8(863) -03—.
2. Личный кабинет на ГИС ЖКХ / Госуслугах: для подачи заявок на ремонт‚ оплаты квитанций‚ просмотра истории обращений.
3. Электронная почта / Сайт УК: часто указывается на информационных стендах в подъездах или в квитанциях на оплату.
4. Личный прием: по адресу: ул. Суворова‚ д. 2* (предварительная запись по телефону обязательна).
5. Жалобы/Предложения: в Госжилинспекцию Ростовской области (через интернет-приемную или почту) в случае систематического нарушения договора управления.

Управляющая компания «Донская» является полноценным игроком рынка ЖКХ Ростова-на-Дону. Как и любая другая УК‚ она имеет свои сильные и слабые стороны‚ отражающиеся в отзывах жильцов. Ключевым инструментом влияния на качество работы является активное участие собственников в жизни дома: участие в ОСС‚ контроль за исполнением договора управления‚ своевременные обращения в диспетчерскую и‚ при необходимости‚ в надзорные органы (Госжилинспекция‚ Прокуратура‚ Роспотребнадзор).

Данная статья составлена на основе открытых данных интернета (справочники Zoon.ru‚ 2ГИС‚ данные Госжилинспекции Ростовской области) на . Контактные данные и реквизиты могут измениться. Для получения точной информации обращайтесь в саму Управляющую компанию или в Администрацию города Ростова-на-Дону.