В статье собрана актуальная информация об АО «Центральный участок», одной из ключевых управляющих организаций города Нефтеюганск Ханты-Мансийского автономного округа — Югры. Материал основан на данных открытых реестров, официальных справочниках и интернет-источниках на .
Юридическая информация и реквизиты
Официальное полное наименование организации — Акционерное общество «Центральный участок». Сокращенное наименование: АО «Центральный участок».
- ИНН: 8604*5
- КПП: 8604
- ОГРН: 1*0
- Организационно-правовая форма: Акционерное общество (АО)
- Дата регистрации: согласно данным ЕГРЮЛ (точная дата уточняется в выписке)
Юридический адрес (адрес регистрации ЮЛ):
628303, ХМАО — Югра, г. Нефтеюганск, мкр. 6-й, д. 62*, пом. 1.
> Примечание: По этому же адресу (мкр. 6-й, д. 62а) в справочниках также фигурируют УК «ЖЭУ-3» и УК «ЖЭУ-6». Исторически «Центральный участок» является правопреемником или структурным подразделением данных жилищно-эксплуатационных участков.
Контактная информация для обращений жителей
Телефоны диспетчерской и приемной
Для сообщения об авариях, заказа услуг и консультаций используются следующие номера (частично маскированы в целях безопасности):
- Горячая линия / Диспетчерская (круглосуточно): 8 (3463) *—33 (указан в контексте обслуживания уличного освещения через АО «ЮТЭК-Нефтеюганск»)
- Справочно-информационный бюро / Приемная: 7 (3463) -2—
- Расчетно-кассовый центр (РКЦ) — справки, квитанции, перерасчеты: —18 (городской номер 23-37-18)
Электронные контакты
- Официальный сайт: информация размещается на портале reestr-op.gosuslugi.ru (реестр управляющих организаций) и на сайте администрации города Нефтеюганск.
- E-mail: официальный адрес электронной почты для обращений: @.* (уточняйте на информационных стендах в подъездах или на сайте ГИС ЖКХ).
- Личный кабинет жителя: доступен через ГИС ЖКХ (Дом.Госуслуги) и мобильное приложение «Госуслуги.Дом».
Режим работы приемной комиссии и РКЦ
График приема граждан в расчетно-кассовом центре (мкр. 6-й, д. 62а) установлен следующим образом:
| День недели | Часы работы | Перерыв (обед) |
|---|---|---|
| Понедельник — Четверг | 08:00 — 17:00 | 12:00 — 13:20 |
| Пятница | 08:00, 13:00 | Без перерыва |
| Суббота, Воскресенье | Выходной | — |
Важно: График может меняться в праздничные дни. Рекомендуется уточнять по телефону —18 перед визитом.
Виды деятельности и обслуживаемые услуги
АО «Центральный участок» осуществляет управление многоквартирными домами (МКД) на основании договоров управления. Основные направления работы:
- Техническое обслуживание и текущий ремонт общих имуществ МКД (кровли, фасады, инженерные системы, лифты, вентканалы).
- Содержание придомовых территорий: уборка, вывоз ТКО, озеленение, очистка от снега, текущий ремонт детских и спортивных площадок.
- Управление ресурсоснабжением: контроль показаний ОДПУ и ИПУ, расчет платы за коммунальные услуги (ХВС, ГВС, отведение, электроснабжение, отопление).
- Организация капремонта: взаимодействие с Региональным оператором капремонта, сбор средств на спецсчетах.
- Обслуживание уличных электрических сетей и освещения: согласно данным справочников, данные функции на участке выполняет АО «ЮТЭК-Нефтеюганск» (тел. 8 (3463) *—33), однако координация ведется через УК.
Перечень обслуживаемых домов
Точный список адресов домов, переданных в управление АО «Центральный участок», публикуется в:
- Реестре управляющих организаций на официальном сайте органов местного самоуправления города Нефтеюганск (раздел «ЖКХ» / «Управляющие компании»).
- ГИС ЖКХ (Открытые данные / Реестр УО).
- На информационных стендах в подъездах каждого конкретного дома (план мероприятий, акты приемки, контакты участкового инженера).
Исторически в зону ответственности «Центрального участка» (бывшие ЖЭУ-3, ЖЭУ-6) входит значительная часть жилого фонда 6-го микрорайона и смежных кварталов.
Особенheiten взаимодействия: ЖЭУ-3, ЖЭУ-6, УК «Эталон», УК «СДК»
На территории Нефтеюганска действует несколько крупных УК. Чтобы не запутаться, куда обращаться:
- АО «Центральный участок» (ЖЭУ-3 / ЖЭУ-6): мкр. 6-й, д. 62а. Основной оператор для 6-го микрорайона.
- ООО УК «ЭТАЛОН»: отдельная юрлицо, обслуживает иные массивы жилья (реквизиты отличаются).
- УК «СДК»: еще одна управляющая компания города со своим перечнем домов.
- ТСЖ (Товарищества собственников жилья): в некоторых домах управление передано ТСЖ — проверяйте статус вашего дома в ГИС ЖКХ.
Совет: Перед написанием претензии или оплатой квитанции сверьте название УК в квитанции с данными на сайте reestr-op.gosuslugi.ru по адресу вашего дома.
Порядок подачи обращений и жалоб
- Личный кабинет ГИС ЖКХ / «Госуслуги.Дом» — самый быстрый способ зафиксировать проблему (течь, холод, мусор, лифт). Номер заявки сохраняется автоматически.
- Книга отзывов и предложений — находится в приемной УК (мкр. 6-й, д. 62а, пом. 1) в часы работы РКЦ.
- Письменное обращение — по юр. адресу: 628303, г. Нефтеюганск, мкр. 6-й, д. 62*, пом. 1 (АО «Центральный участок»); Рекомендуется отправлять ценным письмом с описью вложения.
- Жалоба в надзорные органы: если УК не реагирует в установленные сроки (Жилищный кодекс РФ, Постановление № 1731), обращайтесь в:
- Государственную жилищную инспекцию ХМАО-Югры (Госжилинспекция).
- Прокуратуру города Нефтеюганск.
- Администрацию города (Комитет по ЖКХ).
Отзывы и рейтинг (обобщенно)
На публичных отзовиках (Яндекс.Карты, 2ГИС, Регоператоры.ру, сайт администрации) рейтинг УК формируется из следующих критериев:
- Скорость реакции на аварийные заявки (течи, отопление).
- Качество уборки придомовых территорий и вывоза мусора.
- Прозрачность расчетов за КУ и капремонт.
- Качество проведения текущего ремонта (покраска входов, ремонт кровли).
- Вежливость и компетентность сотрудников приемной и диспетчерской.
На общая оценка по городам для крупных УК обычно находится в диапазоне 3.0, 3.8 из 5.0. Детальные отзывы по конкретным домам лучше читать на картах (2ГИС, Яндекс) по адресу вашего дома.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как узнать, какая УК обслуживает мой дом?
Зайдите на dom.gosuslugi.ru → «Дома» → введите адрес. В карточке дома указано «Управляющая организация».
Куда звонить, если погасло уличное освещение у дома?
В Нефтеюганске за уличное освещение отвечает АО «ЮТЭК-Нефтеюганск». Телефон аварийной службы: 8 (3463) *—33. Дублируйте заявку в диспетчерскую УК «Центральный участок».
Где взять квитанцию на оплату, если не пришла по почте?
Личный кабинет ГИС ЖКХ / Госуслуг. 2. Приложение «Госуслуги.Дом». 3. Офис РКЦ УК (мкр. 6-й, д. 62а) в часы работы. 4. Терминалы оплаты (Сбербанк, Почта Банк и др.) по ИНН/адресу.
Как перевести дом на прямое управление или в ТСЖ?
Необходимо провести Общее собрание собственников (ОСС) по форме, установленной ст. 44-46 ЖК РФ, принять решение и уведомить администрацию города и Госжилинспекцию. Процедура сложная, требует кворума 50%+1 голос от общей площади.
АО «Центральный участок» является системообразующей управляющей компанией для 6-го микрорайона Нефтеюганска. Ключевые контакты для быстрой связи:
- Аварийная/Диспетчерская: 8 (3463) —33
- Приемная / Справки (РКЦ): —18 (раб. дни 8:00–17:00, пт до 13:00)
- Адрес визита: мкр. 6-й, д. 62, пом. 1
Для решения спорных вопросов по начислениям, качеству услуг или срокам ремонта рекомендуется фиксировать все обращения письменно через ГИС ЖКХ — это единственный юридически значимый способ подтвердить факт и дату обращения в суде или при проверке Госжилинспекции.
Статья подготовлена на основе открытых данных на . Реквизиты, телефоны и графики работы могут изменяться. Перед визитом или звонком сверяйте информацию на официальном сайте администрации Нефтеюганска или в ГИС ЖКХ.