Название «Акварель» в Чебоксарах ассоциируется сразу с несколькими объектами: крупным торговым центром, жилым комплексом и управляющей/эксплуатационной организацией. В данной статье мы подробно разберем деятельность именно управляющей (эксплуатационной) компании, ее связь с объектами недвижимости, реквизиты и контактную информацию актуальную на .

Юридическая информация и реквизиты

Основным юридическим лицом, ассоциируемым с брендом «Акварель» в сфере управления недвижимостью, выступает ООО «АКВАРЕЛЬ».

• Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «АКВАРЕЛЬ»
• ИНН: 2130092888
• Регион регистрации: Чувашская Республика — Чувашия, г. Чебоксары
• Юридический адрес: Чувашская Республика, г. Чебоксары, проезд Машиностроителей, д. * (детали скрыты по правилам конфиденциальности)
• Статус: Действующая организация (согласно выписке из ЕГРЮЛ)

Примечание: Данные по финансовым показателям и полной выписке из ЕГРЮЛ доступны через справочно-правовые системы (СБИС, Контур.Фокус, 2ГИС и др.) по ИНН 2130092888.

Сфера деятельности: управление vs застройка vs торговый центр

Важно различать три ключевые сущности, объединенные брендом «Акварель»:

1. Торговый центр «Акварель» (ТЦ «Акварель»), объект коммерческой недвижимости.
   • Адрес: проспект Тракторостроителей, 63 (Новоюжный м-н, Калининский район).
   • Режим работы: Ежедневно с 08:00 до 20:00.
   • Телефон справочной/администрации ТЦ: 7 (8352) (номер частично скрыт).
   • Управляет арендой, техническим обслуживанием общественных зон ТЦ, паркингом.
2. Жилой комплекс «Акварель» (ЖК «Акварель»), новостройка застройщика ООО «СЗ Отделфинстрой» (и партнеры).
   • Адрес строительной площадки/объекта: ул. Гражданская (Новоюжный м-н).
   • Официальный сайт застройщика/ЖК: представлен в интернете (поиск по запросу «ЖК Акварель Чебоксары официальный сайт»).
   • Квартиры от 1,95 млн руб. (цены на момент сбора данных), ипотека, планировки.
3. Эксплуатационная компания / Управляющая компания «Акварель» — структура, обеспечивающая эксплуатацию и обслуживание инженерных систем, общего имущества (как ТЦ, так и, возможно, нежилых помещений ЖК или смешанного типа).
   • В предоставленных данных упоминается именно «Эксплуатационная компания» как отдельный блок информации.
   • Задачи: техническое обслуживание инженерных сетей, уборка территории, безопасность, взаимодействие с арендаторами/собственниками нежилых помещений.

Контакты Управляющей/Эксплуатационной компании

Для обращений по вопросам эксплуатации, аренды нежилых площадей, технических замеров или жалоб на качество обслуживания объектов под управлением «Акварель», используйте следующие каналы связи:

Основные функции и услуги

Управляющая/Эксплуатационная компания «Акварель» берет на себя комплекс задач по поддержанию объектов в работоспособном состоянии:

Для Торгового центра (ТЦ «Акварель»):

• Техническая эксплуатация: отопление, вентиляция, кондиционирование (ВК), водоснабжение, электроснабжение, лифты/эскалаторы.
• Безопасность: охрана (физическая/техническая), пожарная сигнализация, видеонаблюдение, контроль доступа.
• Клининг и благоустройство: уборка общих зон, фасадов, прилегающей территории, уборка снега зимой.
• Арендное управление: работа с арендаторами, выставление счетов за аренду и ОПГ (общего имущества), перепланировки помещений;
• Маркетинг и продвижение: организация мероприятий, навигация, рекламные конструкции.

Для Жилого комплекса (ЖК «Акварель» — в части нежилок/подиумов или при делегировании функций):

• Обслуживание инженерных систем общих помещений (лоби, подвалы, паркинги).
• Управление нежилыми помещениями на первых этажах (коммерция), если они в собственности застройщика или переданы в управление.
• Взаимодействие с ТСЖ/ЖСК/УК жилых домов по граничным вопросам (теплоузлы, вводы сетей).

Отзывы и репутация

На популярных платформах (2ГИС, Яндекс Карты, Отзовик) накоплена база отзывов, преимущественно касающаяся ТЦ «Акварель»:

• Плюсы: удобное расположение (проспект Тракторостроителей), хорошая парковка, наличие крупных анкеров (продукты, электроника, одежда), чистые общие зоны, работающая кондиционирование летом.
• Минусы: периодические жалобы на парковку в часы пик (нехватка мест), загруженность касс в гипермаркете, отдельные претензии к работе администрации по арендным вопросам (сложность согласования перепланировок).
• Оценка на 2ГИС: как правило, находится в диапазоне 4;0 – 4.5 из 5.0.

Отзывы именно об управлении ЖК «Акварель» (жилые дома) чаще всего относятся к деятельности ТСЖ или УК, выбранной собственниками на общем собрании, а не к ООО «Акварель» напрямую, если только речь не идет об управлении коммерческими частями комплекса.

Как обратиться в Управляющую компанию: пошаговая инструкция

1. Определите тему обращения:
   • Аренда/арендные платежи/договоры -> Отдел аренды / Коммерческий директор.
   • Техническая авария (потоп, отключение света, лифт) -> Диспетчерская ТЦ (круглосуточно/в часы работы ТЦ).
   • Чистота/охрана/парковка -> Служба эксплуатации / Администратор смены.
   • Юридические вопросы/документы -> Юридический отдел / Приемная руководства.
2. Выберите канал связи:
   • Телефон: 7 (8352) (для срочных вопросов).
   • Личный визит: Офис управления в ТЦ «Акварель» (проспект Тракторостроителей, 63А, адм. вход/офисное крыло).
   • Эл. почта / Сайт: Для официальных входящих/исходящих, претензий, коммерческих предложений.
3. Оформите заявку: Требуйте регистрационный номер заявки (тикета) при устном обращении или сохраняйте скриншот/письмо при электронном.

Важные нюансы для собственников и арендаторов

Управляющая/Эксплуатационная компания «Акварель» в Чебоксарах является ключевым оператором одного из крупных торговых хабов города (ТЦ «Акварель» на проспекте Тракторостроителей, 63А) и, вероятно, управляет коммерческой частью одноименного жилого комплекса на ул. Гражданская. Для эффективного взаимодействия рекомендуется использовать официальные контакты офиса управления в ТЦ и фиксировать все договоренности в письменном виде.

Статья подготовлена на основе открытых данных справочников (2ГИС, ЕГРЮЛ, официальные сайты) по состоянию на . Контактные данные (телефоны, email, точные номера офисов) частично замаскированы (*) в соответствии с политикой конфиденциальности. Для получения актуальных полных реквизитов обращайтесь на официальные ресурсы организации.