Система управления муниципальным имуществом в Зерноградском районе Ростовской области представляет собой сложную иерархическую структуру‚ обеспечивающую учет‚ эффективное использование и приватизацию имущества‚ находящегося в собственности муниципального образования. На сегодняшний день () основной ролью в этом процессе играет Администрация Зерноградского района и ее профильные структурные подразделения.

Правовая база и общие сведения об администрации

Главным субъектом управления имуществом является Администрация Зерноградского района. Данная организация зарегистрирована 19 декабря 2002 г. и осуществляет свою деятельность на основе Федерального закона № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и регионального законодательства.

• Полное наименование: Администрация Зерноградского района Ростовской области
• ИНН: 6111009
• ОГРН: 102610095*
• Основной вид деятельности (ОКВЭД): 84.11 — Деятельность органов местного самоуправления по управлению вопросами общего характера
• Юридический адрес: 347740‚ РОСТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ‚ ЗЕРНОГРАДСКИЙ Р-Н‚ Г. ЗЕРНОГРАД‚ УЛ. МИРА‚ Д.1*

Официальные интернет-ресурсы администрации‚ через которые обеспечивается прозрачность работы с имуществом:

• Официальный сайт: www.zernoland.ru
• Официальная группа ВКонтакте: vk.com/public87086398

Ключевые структурные подразделения профильного назначения

Непосредственное управление имущественными‚ земельными и жилищными отношениями делегировано специализированным комитетам и муниципальным казенным учреждениям (МКУ).

Комитет по управлению имуществом Администрации Зерноградского района

Это главный орган исполнительной власти района по вопросам имущественных отношений. В сферу его компетенции входит:

• Формирование и ведение реестра муниципального имущества;
• Организация работ по инвентаризации и оценке имущества;
• Подготовка решений о передаче имущества в аренду‚ безвозмездное пользование или продажу (приватизацию);
• Мониторинг целевого использования имущества арендаторами;
• Работа с обращениями граждан и юридических лиц по имущественным вопросам.

Примечание: Фамилия председателя комитета и контактный телефон скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности (*).

МКУ Зерноградского района «Управление архитектуры‚ строительства и муниципального хозяйства»

Данное учреждение выполняет функции заказчика капитального строительства‚ осуществляет архитектурно-градостроительный контроль и управляет муниципальным жилищным фондом. В контексте управления имуществом его задачи включают:

1. Техническое обслуживание и текущий ремонт зданий‚ в собственности района;
2. Ведение учета жилого и нежилого фонда муниципальной собственности;
3. Обеспечение безопасности эксплуатации объектов недвижимости;
4. Взаимодействие с Управлением по делам архитектуры и строительства области.

УСЗН Администрации Зерноградского района (Управление социальной защиты населения)

Хотя профиль ведомства — социальная поддержка‚ оно задействовано в имущественных вопросах‚ касающихся предоставления жилых помещений нуждающимся категориям граждан (орфанам‚ ветеранам‚ крупным семьям) из муниципального жилищного фонда.

Основные направления имущественной политики района

Анализ доступных сведений позволяет выделить приоритетные векторы работы по управлению имуществом на текущий момент:

Межмуниципальное взаимодействие и демаркация имущества

Актуальной задачей остается разграничение имущества между муниципальными образованиями в составе района. В частности‚ Администрацией Зерноградского района проводятся организационные мероприятия по передаче имущества из муниципальной собственности муниципального образования «Зерноградский район» в муниципальную собственность муниципального образования «Зерноградское городское поселение». Этот процесс требует тщательной инвентаризации‚ оценочной экспертизы и оформления передаточных актов.

Эффективное использование и приватизация

Комитет по управлению имуществом ведет работу по выявлению неэффективно используемых или неиспользуемых объектов. Для таких объектов разрабатываются решения о:

• Проведении аукционов на право заключения договоров аренды;
• Продаже имущества на торгах (для объектов‚ не являющихся незачуждаемыми);
• Выделении земельных участков под строительство под нужды бизнеса и социальной сферы.

Цифровизация и открытость данных

В соответствии с требованиями Федерального закона от № 8-ФЗ «О предоставлении гарантий доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления»‚ реестр муниципального имущества‚ информация о предстоящих торгах и результатах аукционов публикуются на официальном сайте www.zernoland.ru.

Контактная информация для обращений по имущественным вопросам

Гражданам и организациям‚ заинтересованным в получении сведений об имуществе‚ участии в торгах или заключении договоров аренды‚ рекомендуется обращаться по следующим реквизитам (персональные данные сотрудников частично маскированы):

Важно: Для получения актуальной информации о конкретных лотах на торгах‚ статусе договоров аренды или порядке оформления документов на предоставление земельных участков‚ рекомендуется использовать раздел «Имущественные отношения» на официальном портале zernoland.ru или направлять официальные запросы через систему ГАС «Электронное правительство» / портал Госуслуг (Ростовская область).

Управление имуществом Зерноградского района находится в стадии постоянного совершенствования. Ключевыми вызовами остаются: полная инвентаризация объектов недвижимости‚ перевод бумажного документооборота в электронный формат‚ борьба с нецелевым использованием арендованных активов и своевременное пополнение бюджета района за счет арендных платежей и доходов от приватизации. Координация работы Комитета по управлению имуществом и МКУ «Управление архитектуры‚ строительства и муниципального хозяйства» при поддержке руководства Администрации района (Главы * ) является залогом решения этих задач в интересах муниципального образования и его жителей.

Статья подготовлена на основе открытых данных из ЕГРЮЛ‚ официального сайта Администрации Зерноградского района (zernoland.ru) и нормативных правовых актов по состоянию на . Персональные данные‚ номера телефонов и номера кабинетов частично скрыты (маскированы символами *) в целях безопасности.