Управление жилищно-коммунальным хозяйством (ЖКХ) Городского округа Балашиха — это сложная многоуровневая система, обеспечивающая жизнедеятельность одного из крупнейших по населению муниципальных образований Подмосковья. На года на территории округа функционирует значительный парк многоквартирных домов, обслуживаемый множеством организаций. В данной статье подробно разбирается структура управления, ключевые фигуры руководства (с соблюдением конфиденциальности персональных данных) и основные операторы ресурсоснабжения.

Общая статистика жилищного фонда

По данным официального портала Администрации Городского округа Балашиха, на текущий момент в управлении находится:

• 2098 многоквартирных домов (МКД);
• 113 организаций, осуществляющих управление жилыми домами.

Структура управляющих субъектов выглядит следующим образом:

1. Управляющие организации (УО), 78 единиц. Это основной массив компаний, осуществляющих коммерческое управление домами на основании договоров с собственниками.
2. ТСЖ / ЖСК (Товарищества собственников жилья / Жилищно-строительные кооперативы) — 35 единиц. Формы самоорганизации собственников, управляющие домами самостоятельно.

Руководство и ответственные лица Администрации

Координация работы ЖКХ на муниципальном уровне осуществляется Управлением жилищно-коммунального хозяйства Администрации Городского округа Балашиха. Ниже приведены ключевые должностные лица, курирующие критически важные направления (ФИО частично скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности):

Отдел содержания территории и экологии (в т.ч. отлов безнадзорных животных)

• Начальник отдела содержания территории: Якубец Е.
• Главный специалист отдела содержания территории и экологии: Бардаков Ю.

Ветеринарная служба и противоэпизоотические меры

• Начальник отдела противоэпизоотической и лечебной работы: Бугаенко А.
• Главный ветеринарный врач Балашихинской ветеринарной станции: Соболева Н.

Примечание: Указанные специалисты отвечают за организацию уборки территорий, содержание элементов благоустройства, озеленение, а также за программу ОСВВ (отлов, стерилизация, вакцинация, возврат) безнадзорных животных.

Инфраструктура ресурсоснабжения

Обеспечение жителей коммунальными ресурсами осуществляется через разветвленные сети инженерной инфраструктуры, эксплуатируемые множеством лицензированных организаций.

Электроснабжение

На территории округа действует 5 электросетевых организаций:

• ЗАО «Электросетьэксплуатация»;
• Филиал АО «Московская областная электросетевая компания «Восточные электрические сети»;
• АО «Мособлэнерго»;
• АО «МСК Энерго»;
• АО «Оборонэнерго».

Ключевые технические показатели сети (АО «МОЭСК»):

• Питающих центров: 12 шт; (суммарная мощность 1505 МВА);
• Трансформаторных подстанций: 1820 шт.;
• Длина электрических сетей: 4048 км (в т.ч. воздушных линий — 971,2 км).

Исполнители по наружному освещению: Текущий ремонт и содержание объектов наружного освещения выполняют ООО «НОРЭНС-Групп» и ООО «БЭЛС Энергосервис». Последняя также занимается оптимизацией закупок и передачей электрической энергии.

Теплоснабжение и горячее водоснабжение

Теплоснабжение жилого фонда, социальных объектов и производственных предприятий обеспечивают 19 теплоснабжающих/теплосетевых организаций. В их балансе и эксплуатации находятся:

• Котельных: 81 шт.;
• Центральных тепловых пунктов (ЦТП): 118 шт.;
• Тепловых сетей: 416,08 км.

Перечень основных теплоснабжающих организаций (17 из 19):

1. МУП «Балашихинские Коммунальные Системы»
2. ООО «Балашихинские Коммунальные Системы»
3. ПАО «Криогенмаш»
4. ООО «Балашихинское коммунальное хозяйство»
5. ООО «Радуга-ХИТ»
6. ФГБУ ВНИИПО МЧС России
7. ООО «ГрадИнвест»
8. ООО «Теплосервис-М»
9. ООО «ЭНЕРГОСТАНДАРТ»
10. ФКУ «ЦОБХР МВД РФ»
11. ООО «Балашихинская хлопкопрядильная фабрика»
12. АО «Московский АРЗ ДОСААФ»
13. ООО «Гранель Инжиниринг»
14. АО «Мособлэнергогаз»
15. ООО «Веста-НТК»
16. ООО «Р;..» (название частично не указано в источнике)
17. … (и 2 другие организации)

Виды работ по благоустройству территории

Один из приоритетов муниципального управления — благоустройство придомовых территорий и общественных зон. В компетенцию Управления ЖКХ входит контроль за выполнением следующих работ:

1. Уборка территории: регулярная очистка тротуаров и твердых покрытий от грязи, мусора, снега и льда; уборка газонов; вывоз ТБО и снега; уход за зелеными насаждениями.
2. Содержание элементов внешнего благоустройства: скамейки, урны, детские и спортивные площадки, МАФы.
3. Озеленение: посадка и уход за деревьями, кустарниками, цветочными клумбами.
4. Содержание и эксплуатация дорог: внутриквартальные проезды, подъездные пути к МКД.
5. Освещение населенных пунктов: эксплуатация и ремонт систем наружного освещения.

Взаимодействие с управляющими организациями

Управление ЖКХ Администрации осуществляет контроль за качеством оказания коммунальных услуг со стороны 78 УО и 35 ТСЖ/ЖСК. Основные инструменты взаимодействия:

• Плановые и внеплановые проверки качества услуг (температура теплоносителя, давление в водопроводе, качество уборки МОП);
• Рассмотрение обращений граждан (жалоб на качество обслуживание, нарушение сроков ремонта);
• Мониторинг исполнения программ капитального ремонта;
• Координация действий при ЧС и авариях на инженерных сетях.

Контакты и обращения граждан

Для решения вопросов, связанных с качеством управления домом, тарифами, капитальным ремонтом или благоустройством, жители могут обращаться в Администрацию Городского округа Балашиха через:

• Официальный портал: balashiha.ru (раздел «Жилищно-коммунальное хозяйство»);
• Систему «Госуслуги. Решаем вместе»;
• Приемную Управления ЖКХ (адрес и телефоны уточняйте на сайте Администрации, контактные данные должностных лиц не публикуются в открытом доступе в целях безопасности);

Статья подготовлена на основе открытых данных официального сайта Администрации Городского округа Балашиха (balashiha.ru) актуальных на . Персональные данные должностных лиц частично маскированы (*) в соответствии с требованиями законодательства о персональных данных и правилами безопасности.