Служба государственной жилищной инспекции Ивановской области (Госжилинспекция) является ключевым региональным органом, осуществляющим функции государственного жилищного надзора и лицензионного контроля в сфере ЖКХ. Настоящая статья систематизирует актуальную информацию о структуре, полномочиях, текущей деятельности и репутации ведомства на .

Общие сведения и официальные ресурсы

• Полное наименование: Служба государственной жилищной инспекции Ивановской области.
• Официальный сайт: gzi.ivanovoobl.ru
• Статус: Региональный исполнительный орган власти, осуществляющий функции государственного жилищного надзора, лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами и контроля за соблюдением жилищного законодательства.

Присутствие в соцсетях и мессенджерах

Ведомство ведет активную информационную работу через официальные каналы:

• ВКонтакте: vk.com/public184146659
• Telegram: t.me/gzi_ivanovoobl
• Одноклассники: ok.ru/group/60743623966774

Контактная информация (с соблюдением конфиденциальности)

Внимание: В соответствии с политикой конфиденциальности и требованиями безопасности, персональные данные сотрудников (ФИО, прямые телефоны кабинетов), а также точные адреса размещения структурных подразделений частично замаскированы.

Руководство и ключевые специалисты (анонимизировано)

В открытых источниках и судебной практике фигурируют следующие должностные лица (ФИО замаскированы):

• Начальник Службы: * ..
• Заместитель начальника (курирует надзор и проверки): Сара. Т.В. (упоминается в контексте ответов на жалобы граждан и судебных дел).
• Главный государственный жилищный инспектор / Юристы: Воро. А.В. (положительно характеризуется в отзывах как компетентный специалист, представляющий интересы Службы в суде), Мас**. Ж.С. (положительные отзывы по работе с перерасчетами ОДН).

Основные функции и полномочия

1. Государственный жилищный надзор: Проверка соблюдения требований жилищного законодательства управляющими организациями (УК), ТСЖ, ЖСК, ЖК и жильцами.
2. Лицензионный контроль: Ведение реестра лицензий на управление МКД, выдача лицензий, внесение изменений, приостановление и отзыв лицензий.
3. Контроль за ГИС ЖКХ: Мониторинг своевременного размещения управляющими организациями отчетов о деятельности за предыдущий год (согласно Приказу Минстроя России от № 728/пр).
4. Рассмотрение обращений граждан: Проверка заявлений о нарушении прав собственников, некачественном оказании коммунальных услуг, превышении тарифов.
5. Судебная защита интересов государства и граждан: Подача исков об устранении нарушений жилищного законодательства (ст. 45 Жилищного кодекса РФ).

Оперативная деятельность: Статистика за август 2026 года

Согласно официальным данным, опубликованным на сайте ведомства, за период с 24 по 28 августа 2026 года были получены следующие результаты:

Плановые и внеплановые проверки

• Проведено 42 внеплановые проверки по государственному жилищному надзору и лицензионному контролю.
• Выявлено 83 нарушения в жилищной сфере.
• Приняты решения в отношении 47 многоквартирных домов (предписания об устранении нарушений, протоколы об административных правонарушениях).

Лицензионная деятельность (за тот же период)

• Подготовлено 58 заключений по итогам проверок заявлений о внесении изменений в реестр лицензий.
• Издано 58 приказов, из них:
  • 41 — о внесении изменений в реестр лицензий;
  • 8 — об отказе во внесении изменений;
  • 9 — о приостановлении рассмотрения заявлений.

Значимая судебная практика: Дело в отношении ООО УК «Кор»

Один из резонансных кейсов последнего времени — иск Службы к ООО УК «Кор» об устранении нарушений при содержании общего имущества МКД по адресу: г. Иваново, ул. Володар**, д. .

Хронология дела:

1. Решение Ленинского районного суда г. Иваново (дело № 2-2662/2025 от ): В удовлетворении исковых требований Службы отказано.
2. Апелляционное определение Ивановского областного суда (от ): Решение первой инстанции отменено. Иск Службы удовлетворен в полном объеме.

Что взыскано с УК (обязанность выполнить в 6-месячный срок):

Устранение местных повреждений напольного покрытия (керамическая плитка) в подъездах № 1, 3, 4:

• Подъезд №1: 4, 5, 8, 9 этажи (у лифта), 1, 2, 3, 6 этажи (лестничные клетки у квартир), между 2-3 этажами, тамбур.
• Подъезд №3: 1–7 этажи (лестничные клетки), между 1-2 и 4-5 этажами, тамбур.
• Подъезд №4: 1, 3, 4, 5, 6, 8, 9 этажи (лестничные клетки), между 1-2, 2-3, 5-6, 8-9 этажами.

Анализ обратной связи граждан (на основе отзывов Яндекс.Карт и открытых источников)

На рейтинг организации на картах составляет низкий балл (около 2.0 – 2.5 из 5.0). Анализ отзывов выявляет системные проблемы:

Основные негативные паттерны (жалоба граждан):

• Невозможность дозвониться: «Звонил два дня подряд — никто не берет трубку», «Номер секретаря не отвечает», «Трачу деньги на звонки по городскому номеру».
• Формализм ответов: «Лепят отписки», «Переписывают Жилищный кодекс», «Отвечают со слов УК без проверки», «Затягивают сроки».
• Недоступность приема: «Ограничили время приема до 12 часов — работающему человеку не попасть».
• Предвзятость в пользу УК: «Складывается впечатление работы в интересах управляющих компаний», «Прикрывают УК», «Рекомендуют жильцам сами собирать ОС для устранения ошибок УК».
• Неисполнение судебных решений: Есть отзывы о том, что Служба не исполняет вступившие в силу решения судов по своим же делам (необходимость обращения за исполнительными листами).

Позитивные кейсы (точечные успехи):

• Работа через горячую линию / Госуслуги: «Написал заявление по горячей линии, УК сразу починила крышу».
• Индивидуальные специалисты: Высказывается благодарность юристу Воро. А.В. за профессионализм в суде и специалисту Мас. Ж.С. за достижение перерасчета ОДН.

Порядок обращения гражданина: Рекомендации по эффективному взаимодействию

Учитывая специфику работы ведомства, рекомендуется следующий алгоритм действий:

1. Письменная форма обязательна. Устные обращения (по телефону, в приемной) не оставляют юридически значимых следов. Используйте:
   • Портал Госуслуги (раздел «Жалобы и заявления» → «Жилищный надзор»);
   • Форму обратной связи на сайте gzi.ivanovoobl.ru;
   • Почту РФ (ценное письмо с вложением, уведомлением о вручении) на юрадрес Службы.
2. Фиксация фактов. Приложите фото/видео нарушений, акты осмотра, протоколы ОС, переписку с УК, квитанции об оплате.
3. Требование проверки. В тексте заявления четко сформулируйте: «Прошу провести проверку в рамках государственного жилищного надзора по факту… и выдать предписание об устранении нарушений».
4. Обжалование бездействия. Если в течение 30 дней ответа нет или он формальный («вопрос не в ведении», «обратитесь в суд») — жалуйтесь на бездействие инспектора к прокурору или в суд (административный иск о бездействии).
5. Контроль лицензии УК. При систематических нарушениях пишите заявление о проверке оснований для приостановления/отзыва лицензии УК (ст. 10 ФЗ-99).

Важные напоминания для управляющих организаций и ТСЖ

• Отчет в ГИС ЖКХ: Ежегодно в I квартале обязательно размещайте отчет о деятельности по управлению МКД (Приказ Минстроя № 728/пр). Служба проводит мониторинг — несвоевременное размещение влечет административную ответственность (ст. 19.7.1 КоАП РФ).
• Лицензирование: Любые изменения в штате, уставном капитале, перечне домов, договорах ресурсоснабжения требуют внесения изменений в реестр лицензий в установленные сроки.
• Содержание общего имущества: Дело УК «Кор**» демонстрирует: суды встают на сторону Госжилинспекции при наличии фактических повреждений (плитка, кровля, инженерные сети), зафиксированных актами.

Служба государственной жилищной инспекции Ивановской области обладает полным комплектом законных полномочий для защиты прав собственников жилья. Статистика проверок (август 2026) и судебная практика (дело УК «Кор**») подтверждают, что ведомство может и умеет добиватся устранения нарушений через суд.

Однако практическая доступность для обычного гражданина остается проблемной зоной: сложность телефонного связи, короткое окно личного приема, формальные ответы на сложные вопросы и воспринимаемая предвзятость к УК заставляют жителей искать защиту прав через прокурору и суды, минуя досудебную процедуру в Госжилинспекции.

Стратегия успеха для жителя: Исключительно письменные обращения через Госуслуги/сайт с полным пакетом доказательств, готовность обжаловать бездействие в суде/прокурору и использование позитивного прецедента по делу УК «Кор**» в качестве аргументации в своих исках и жалобах.

Материал подготовлен на основе открытых данных официального сайта gzi.ivanovoobl.ru, отзывов Яндекс.Карт, судебной практики и информации порталов ЖКХ на . Персональные данные и контакты частично замаскированы в целях безопасности.