Актуальность информации: Статья подготовлена на основе открытых данных на 04 сентября 2026 года. Реquisites и контакты могут меняться, рекомендуется проверять их на официальных ресурсах.

Общие сведения и правовой статус

Управление жилищно-коммунального хозяйства и эксплуатации жилищного фонда администрации города Хабаровска (далее — Управление ЖКХ и ЭЖФ) является структурным подразделением администрации города Хабаровска. Оно осуществляет функции по управлению жилищно-коммунальным хозяйством, контролю за эксплуатацией жилищного фонда, взаимодействию с управляющими организациями и решению вопросов коммунальной инфраструктуры на территории города.

Ключевые реквизиты организации (по данным открытых реестров):

• Полное наименование: Управление жилищно-коммунального хозяйства и эксплуатации жилищного фонда администрации города Хабаровска
• ИНН: 2721228573
• КПП: 272101001
• ОГРН: 1162724090715 (дата регистрации: )
• ОКПО: 06061698 (ранее указывался также код 03322282 для предшественника/управления в составе администрации, зарегистрированного )
• Статус: Государственное учреждение / Структурное подразделение органа местного самоуправления

Местоположение и контактная информация

Офис управления размещен в здании администрации города Хабаровска.

Примечание: В соответствии с политикой конфиденциальности и безопасностью, точные номера кабинетов, внутренние телефоны сотрудников и ФИО руководителей в данной статье заменены маской (*). Для связи с конкретным специалистом используйте единый справочный телефон администрации или личный прием граждан.

Основные функции и полномочия

Согласно типовым положениям о структурных подразделениях администрации и данным открытых источников (РБК Компании, СБИС, 2ГИС), Управление занимается следующими ключевыми направлениями:

1. Управление жилищным фондом: учет, контроль за содержанием и ремонтом многоквартирных домов (МКД) муниципальной и частной собственности.
2. Взаимодействие с управляющими организациями (УО): контроль за деятельностью УО, ЖСК, ТСЖ, кооперативов; проведение конкурсов на право управления МКД; мониторинг качества коммунальных услуг.
3. Коммунальная инфраструктура и инженерные сети: координация вопросов подключения к инженерным сетям, капитального ремонта инженерных сетей, тепло- и водоснабжения, электроснабжения, газификации.
4. Капитальный ремонт: взаимодействие с Фондом капитального ремонта Хабаровского края, формирование планов кап. ремонта, контроль за выполнением работ.
5. Работа с обращениями граждан: рассмотрение жалоб на качество услуг ЖКХ, нарушения правил содержания МКД, проблемы с оплатой и перерасчетами.
6. Аварийно-диспетчерская служба: координация работы аварийно-диспетчерских служб (АДС) по району/городу.
7. Предоставление жилых помещений: вопросы обеспечения жильем нуждающихся категорий граждан (взаимодействием с Министерством ЖКХ края).

Структура и ключевые направления работы (по данным министерства и администрации)

В структуре управления (или в тесном взаимодействии с ним) выделяются функциональные блоки, соответствующие структуре Министерства ЖКХ Хабаровского края:

• Отдел содержания жилищного фонда: контроль за текущим ремонтом, уборкой территорий, содержанием вентканалов, мусоропроводов, лифтов.
• Отдел коммунальной энергетики и газовой инфраструктуры / Отдел инженерной коммунальной инфраструктуры: вопросы теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газа.
• Отдел по контролю за эксплуатацией систем ЖКХ: проверки УО, выявление нарушений, наложение штрафов, внесение в реестр недобросовестных управляющих;
• Сектор/Отдел капитального ремонта: работа с программой кап. ремонта, реестром работ, подрядчиками.

Руководство и кадровые изменения

На момент сентября 2026 года руководителем управления является ФИО Руководителя * (данные о назначении главы управления появлялись в СМИ, например, «АиФ Хабаровск» от ).

Структура руководства обычно включает:

• Начальника управления (Главу отдела/управления).
• Заместителей начальников управления по ключевым направлениям (кап. ремонт, взаимодействие с УО, инж. сети, прием граждан).
• Старших специалистов / главных специалистов отделах.

Контактные телефоны руководителей и их заместителей (—) не публикуются в открытом доступе в целях информационной безопасности. Прием личных обращений граждан ведется по графику, публикуемому на сайте администрации.

Взаимодействие с вышестоящими и смежными органами

Управление ЖКХ и ЭЖФ администрации города Хабаровска не работает изолированно. Ключевые партнеры:

• Министерство жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края — методологическое руководство, контроль за исполнением государственных заданий, распределение субсидий.
• Главное управление Губернатора и Правительства Хабаровского края по работе с обращениями граждан — контроль за сроками и качеством ответов на жалобы (переадресация обращений).
• Прокуратура города Хабаровска — надзор за соблюдением законодательства в сфере ЖКХ.
• Ростехнадзор, Госжилинспекция, Роспотребнадзор — контроль за безопасностью домов, качеством воды, санитарным состоянием.
• Ресурсоснабжающие организации (РСО): ПАО «ДальТеплоЭнерго», «Хабаровскводоканал», «Хабаровскэнергосбыт», «Газпром межрегионгаз Хабаровск» и др. — вопросы долгов, графиков отключений, ТУ.
• Фонд капитального ремонта Хабаровского края — финансирование и контроль кап. ремонта.

Цифровые сервисы и обращения граждан

Для удобства жителей города Хабаровск Управление использует следующие каналы коммуникации:

Электронные платформы:

• Госуслуги (Портал Госуслуг / Региональный портал): подача обращений в раздел «Жилищно-коммунальное хозяйство», запись на прием к руководителю.
• Сайт администрации города (khabarovskadm.ru): раздел «Обращения граждан», «ЖКХ», «Капитальный ремонт», реестры управляющих организаций, планы работ.
• Мобильное приложение «Домашний учет» / «ЖКХ Хабаровск» (если актуально): оплата квитанций, передача показаний, вызов аварийки.
• Официальный канал в MAX: оперативная информация о перерывах в подаче ресурсов, аварийных работах, изменении графиков вывоза мусора.

Личный прием граждан:

Проводится по адресу: ул. Карла Маркса, д. 6* (здание администрации). График приема руководителя и заместителей размещается на сайте администрации в разделе «Прием граждан». Обычно прием ведется 1 раз в 2 недели или еженедельно в установленные дни/часы. Необходима предварительная запись через портал Госуслуг или по телефону справочной.

Актуальные проблемы и фокусы работы на 2025–2026 годы

Анализ открытых данных и отчетов позволяет выделить приоритеты Управления на текущий период:

1. Снижение износа жилищного фонда: реализация программы капитального ремонта МКД, включая дома аварийного фонда (переселение).
2. Цифровизация ЖКХ: внедрение «Умного города» (АСКУЭ, АСУВ, диспетчеризация тепловых узлов), переход на электронные квитанции.
3. Качество управления: жесткий контроль за УО, исключение недобросовестных игроков с рынка, поддержка ТСЖ и ЖСК.
4. Мусорная реформа: контроль за исполнением обязательств региональным оператором по обращению с ТКО, установка контейнерных площадок, раздельный накопление.
5. Инженерная инфраструктура: замена изношенных сетей тепло- и водоснабжения (программа «Чистая вода», обновление теплосетей), подготовка к отопительному сезону.
6. Работа с долгами: взаимодействие с РСО по взысканию задолженностей за коммунальные услуги, в т.ч. через судебные порядки.

Полезные ссылки и реквизиты для проверки

Для самостоятельной проверки актуальности данных рекомендуется использовать официальные реестры:

• ЕГРЮЛ (nalog.gov.ru): поиск по ИНН 2721228573 или ОГРН 1162724090715.
• СБИС / Контур.Фокус / РБК Компании: финансовая отчетность, судебные дела, аффилированные лица.
• Официальный сайт администрации города Хабаровск: khabarovskadm.ru.
• Сайт Министерства ЖКХ Хабаровского края: minzhkh.dv.gov.ru.
• Реестр управляющих организаций Хабаровска: публикуется на сайте администрации ежегодно.

Управление ЖКХ и ЭЖФ администрации города Хабаровска является ключевым регулятором и координатором в сфере жилищно-коммунального хозяйства крупнейшего города Дальнего Востока. Его деятельность напрямую влияет на качество жизни более 600 тысяч жителей. Главные векторы работы — это переход на плановый капитальный ремонт, цифровизация учета ресурсов, повышение ответственности управляющих организаций и решение проблем аварийного жилья. Для решения бытовых вопросов (счетчики, утечки, качество уборки) в первую очередь следует обращаться к своей Управляющей Организации (УО), а при бездействии УО — в Управление ЖКХ и ЭЖФ через Госуслуги или в личном порядке.

Данная статья носит информационный характер. Юридические адреса, телефоны внутренних линий и ФИО сотрудников частично замаскированы (*) в соответствии с требованиями безопасности и политикой обработки персональных данных. Официальные контакты для связи уточняйте на портале Госуслуг или сайте администрации города Хабаровск.