Данная статья содержит сводную информацию о структурном подразделении Администрации Емельяновского муниципального района Красноярского края, отвечающем за вопросы землепользования, имущественных отношений и архитектурно-градостроительного регулирования. Материал подготовлен на основе открытых данных на .

Общие сведения и реквизиты организации

Полное наименование учреждения: МУНИЦИПАЛЬНОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ «УПРАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНО-ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ И АРХИТЕКТУРЫ АДМИНИСТРАЦИИ ЕМЕЛЬЯНОВСКОГО РАЙОНА КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ» (сокращенно — МКУ «Управзем»).

Основные идентификационные коды (согласно ЕГРЮЛ):

• ИНН: 2411001082
• ОГРН: 1022400663581
• ОКПО: 21871957

Примечание: Контактные данные (телефон, адрес электронной почты, официальный сайт) в Едином государственном реестре юридических лиц не указаны. Их может добавить уполномоченный представитель организации.

Местоположение и контактная информация (частично маскирована)

Офис управления находится в административном центре района — поселке городского типа Емельяново.

Для построения маршрута можно использовать картографические сервисы (Яндекс.Карты, 2ГИС и др.), вбив запрос «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры Емельяновского района».

Режим работы и прием граждан

Внимание: график работы учреждения и график приема посетителей различаются. Планируя визит, ориентируйтесь именно на часы приема граждан.

Общий график работы учреждения:

• Понедельник – Пятница: 08:00 – 17:00
• Перерыв: 12:00 – 13:00
• Суббота, Воскресенье: Выходные дни

График приема граждан (консультации, прием документов):

• Понедельник, Вторник: 09:00 – 17:00
• Перерыв: 12:00 – 13:00
• Среда, Четверг, Пятница: Прием граждан не проводится (работа с документами внутри ведомства).

Рекомендация: Перед визитом уточняйте актуальность графика по телефону (если удастся его найти на информационных стендах или через справочные службы) или на официальных порталах администрации.

Нормативная база и ключевые изменения законодательства

Деятельность управления строго регламентируется федеральным и региональным законодательством. Важным вехой стало вступление в силу Федерального закона от № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (в силу с ).

Данный закон закрепил за органами местного самоуправления (в т.ч. Управлением Емельяновского района) расширенные полномочия по:

1. Управлению земельными участками в муниципальной собственности.
2. Предоставлению земельных участков для капитального строительства.
3. Осуществлению контроля за целевым использованием земель.
4. Ведению реестра муниципального имущества.

Актуальные административно-регламентные акты (на 2026 год)

Примером недавней нормативной деятельности является Постановление Администрации Емельяновского округа от № 438.

Документ регламентирует:

• Порядок подачи заявлений (в т.ч. в электронном виде).
• Сроки рассмотрения и предоставления услуги.
• Основания для отказа и порядок обжалования.
• Требования к нестационарным торговым объектам (НТО).

Взаимосвязь с иными органами и ресурсы

Управление не работает изолированно. Важнейшие партнеры и смежные организации:

Официальные интернет-ресурсы Администрации района:

• http://emelyanovo24.ru/, основной официальный сайт Администрации Емельяновского муниципального района (новости, нормативные акты, реестры, контакты структур).
• http://dmizo-admkrsk.ru/ — ресурс, связанный с департаментом/управлением архитектуры и земельных отношений Красноярского края (региональный уровень).

Смежные ведомства:

• Управление Росреестра по Красноярскому краю (Емельяновский отдел) — государственная регистрация прав на недвижимость, кадастровый учет. Находится по адресу: * (уточняйте на сайте Росреестра).
• Администрации сельских поселений района (Солонцовское, Мининское, Элитовское и др.) — взаимодействие по вопросам земельного закрепления за границами поселений.
• Краевое государственное казенное учреждение «Управление автомобильных дорог по Красноярскому краю» — согласование размещения объектов в зонах с особыми условиями использования территорий (ЗОС) придорожных полос.

Основные направления деятельности (функционал)

В компетенцию МКУ «Управзем» входит широкий спектр задач:

Земельные отношения:

• Формирование фонда земель муниципальной собственности.
• Подготовка проектов решений о предоставлении земельных участков (аренда, безвозмездное пользование, выкуп в собственность).
• Организация аукционов и конкурсов на право заключения договоров аренды/купли-продажи.
• Контроль за соблюдением земельного законодательства (выявление незаятых захватов, самовольных занятий).

Имущественные отношения:

• Учет имущества, находящегося в собственности Емельяновского района.
• Управление недвижимостью (сдача в аренду нежилых помещений, зданий, сооружений).
• Приватизация муниципального имущества (в порядке, установленном законом).

Архитектура и градостроительство:

• Разработка и утверждение проектов генеральных планов поселений района.
• Выдача градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ).
• Согласование проектной документации капитального строительства.
• Выдача разрешений на строительство / реконструкцию (в пределах полномочий МО).
• Формирование схем территориального планирования.

Часто запрашиваемые услуги (примерный перечень)

1. Получение ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка) — через Госуслуги или МФЦ/Управление.
2. Подача заявления на аренду/приобретение земельного участка в муниципальной собственности.
3. Оформление разрешения на строительство ИЖС, гаража, нестационарного объекта.
4. Согласование размещения НТО (лареек, павильонов, автомойок) — согласно Постановлению № 438 от .
5. Получение свидетельства о cadastral value (через Росреестр, но Управление инициирует пересчет при ошибках).
6. Рассмотрение обращений о нарушении земельного законодательства.

Транспортная доступность

Поселок Емельяново — крупный транспортный узел (ЖД станция «Емельяновская», трасса М-53 «Байкал»). Управление находится в центральной части поселка, в пешей доступности от остановок городского/пригородного транспорта (маршрутки, автобусы направления Красноярск — Емельяново — Дальние переселенцы и др.). Ориентир: Кооперативный переулок (пересечение с ул. Московской / ул. Ленина).

Резюме и советы посетителям

1. Подготовьте документы заранее. Большинство услуг (ГПЗУ, аукционы, аренда) доступны в электронном виде на портале Госуслуг (gosuslugi.ru) — это сэкономит время и поездку.
2. Соблюдайте дни приема. Личный прием только в понедельник и вторник (09:00–17:00 с перерывом 12:00–13:00). В остальные дни специалисты занимаются документооборотом и полевыми выездами.
3. Проверяйте акты. Перед подписанием договора аренды или покупки внимательно изучите Административный регламент (Пост. № 438) и Генеральный план поселения.
4. Контакты для справок. Если телефон управления недоступен, попробуйте связаться с приемной Администрации Емельяновского района через сайт emelyanovo24.ru (раздел «Контакты» / «Обратная связь»).

Информация актуальна на дату составления обзора . Реquisites, графики работы и нормативные акты могут меняться. Обязательно сверяйте данные на официальных источниках перед обращением.