Важно сразу уточнить ключевой организационный момент: единого «Управления Росреестра по Уральскому федеральному округу» в структуре ведомства не существует. Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) строит свою территориальную систему на двух уровнях:

1. Управления Росреестра по субъектам РФ (региональные управления) — непосредственно осуществляют функции госрегистрации прав, кадастрового учета, надзора и контроля на территории конкретных областей и республик.
2. Филиалы ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» (ФКП Росреестра) по федеральным округам — обеспечивают ведение ЕГРН и предоставление сведений из кадастра на уровне макрорегионов.

На территории Уральского федерального округа (УФО) функционируют шесть региональных управлений и один филиал ФКП Росреестра по УФО. Административным центром округа является г. Екатеринбург, где располагается Управление по Свердловской области и филиал ФКП по УФО.

Региональные управления Росреестра в составе Уральского ФО

Каждое управление — это территориальный орган федерального исполнительного органа, наделенный полномочиями по госрегистрации прав на недвижимость, кадастровому учету, государственному земельному надзору, надзору в сфере геодезии и картографии, а также контролю за деятельностью СРО оценщиков и арбитражных управляющих.

Список управлений по субъектам УФО:

• Управление Росреестра по Свердловской области (г. Екатеринбург), координирующий центр округа.
• Управление Росреестра по Челябинской области (г. Челябинск).
• Управление Росреестра по Курганской области (г. Курган).
• Управление Росреестра по Тюменской области (г. Тюмень), в т.ч. по ХМАО-Югра и ЯНАО.
• Управление Росреестра по Республике Башкортостан (г. Уфа) — географически приуральский регион, входит в Приволжский ФО, но часто рассматривается в контексте Урала. Официально в УФО входит только Башкортостан? Нет, Башкортостан в Приволжском ФО. В УФО входят: Курганская, Свердловская, Тюменская, Челябинская области, ХМАО, ЯНАО.

Примечание: В Уральский федеральный округ входят: Курганская, Свердловская, Тюменская, Челябинская области, Ханты-Мансийский АО — Югра, Ямало-Ненецкий АО. По каждому из этих субъектов (кроме АО, где функции могут делегироваться обл. управлениям) действует свое Управление Росреестра.

Управление Росреестра по Свердловской области (Центр УФО)

В силу расположения в Екатеринбурге, это управление является крупнейшим в округе и часто ассоциируется у пользователей с «уральским управлением» в целом.

Руководство

Руководитель Управления: Цыганаш Игорь Николаевич (данные на момент последнего обновления реестра).

Контактная информация (частично замаскирована в целях безопасности)

Режим работы и прием граждан

• Режим работы администрации: Понедельник–Пятница: 08:30–17:30 (перерыв 12:00–13:00). Суббота, Воскресенье — выходной.
• Прием граждан: Осуществляется по предварительной записи через ЕПГУ (Госуслуги) или по телефону справочной службы. Личный прием без записи возможен в дни приема руководителем/заместителями (график уточняйте на сайте).
• МФЦ «Мои Документы»: Основной поток обращений по регистрации прав и получению выписок перенаправлен в МФЦ. Управление принимает сложные юридические вопросы, апелляции, вопросы надзора.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Уральскому федеральному округу

Именно этот филиал является органом кадастрового учета на уровне всего округа. Он ведет Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) для всех субъектов УФО, обеспечивает предоставление сведений (выписок), ведет кадастровую карту и осуществляет федеральную государственную кадастровую оценку.

Ключевые отличия от Управления Росреестра:

• Не регистрирует права (это делает Управление).
• Не осуществляет надзор и контроль.
• Фокус: кадастровый учет, ЕГРН, выписки, кадастровая стоимость, пространственные данные.

Контакты Филиала ФКП по УФО (замаскированы)

• Адрес: г. Екатеринбург, ул. , д. (часто совпадает или соседствует с Областным управлением).
• Телефон горячей линии / Справки по ЕГРН: 8-800—* (федеральная единая линия) или +7 (343) —* (местная справочная).
• E-mail: ural@fkap.ru (примерный формат, уточняйте на сайте ФКП).

Основные функции органов Росреестра в УФО

Деятельность управлений и филиала регулируется Федеральным законом № 218-ФЗ, Уставом Росреестра и иными НПА.

Функции Управлений (Территориальные органы):

1. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (кроме прав, регистрация которых ведется нотариусами/МФЦ в порядке подведомственности).
2. Государственный земельный надзор (контроль за целевым использованием земель, соблюдением границ, охраной земель).
3. Федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии (лицензирование, контроль за геодезической деятельностью, защита пунктов ГГС/ГКС).
4. Контроль за деятельностью саморегулируемых организаций (СРО) оценщиков и арбитражных управляющих.
5. Земельное устройство (согласование проектов межевания, изысканий).
6. Рассмотрение жалоб (апелляций) на решения регистраторов МФЦ и нотариусов.

Функции Филиала ФКП Росреестра по УФО:

1. Ведение ЕГРН на территории 6 субъектов округа.
2. Предоставление сведений из ЕГРН (выписки, справки) — в т.ч. через ПК «Госуслуги», терминалы, почту.
3. Организация и проведение федеральной государственной кадастровой оценки (ФГКО) земель, помещений, ОКС.
4. Ведение Государственного кадастра недвижимости (ГКН) и Публичной кадастровой карты (ПКК) для УФО.

Взаимодействие с пользователями: цифровые сервисы

На 2026 год подавляющее большинство услуг предоставляется в электронном виде. Обращение в Управление или Филиал лично требуется редко (спорные вопросы, апелляции, сложные кадастровые ошибки).

Основные каналы:

• Портал Госуслуг (ЕПГУ): Подача заявлений на регистрацию прав, получение выписок из ЕГРН, запись на прием.
• Сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru): Публичная кадастровая карта, реестр кадастровых инженеров, калькулятор госпошлины, проверка готовности документов.
• Мобильное приложение «Госуслуги. Дома» / «Росреестр»: Быстрый доступ к выпискам, кадастровой стоимости.
• Единая телефонная линия Росреестра: 8-800—* (круглосуточно, бесплатно по РФ).

Тюменский макрорегион (ХМАО и ЯНАО)

Особенность УФО — наличие двух автономных округов в составе Тюменской области. Организационно:

• Функции по регистрации прав и надзору на территории ХМАО-Югры и ЯНАО осуществляет Управление Росреестра по Тюменской области (г. Тюмень) через свои межрайонные отделения (МРО) в Ханты-Мансийске, Салехарде, Сургуте, Нягани и др.
• Кадастровый учет для этих регионов ведет Филиал ФКП Росреестра по УФО (через отделения в городах АО).

Частые вопросы (FAQ)

Куда обратиться за выпиской из ЕГРН по объекту в Челябинске?

Выписку выдает Филиал ФКП Росреестра по УФО. Заказать можно на Госуслугах, сайте Росреестра или в МФЦ в Челябинске. Управление Росреестра по Челябинской области выписки не выдает (оно регистрирует права).

Где жаловаться на действия регистратора МФЦ в Екатеринбурге?

Жалобу (апелляцию) нужно направить в Управление Росреестра по Свердловской области (через Госуслуги, почту или лично).

Как связаться с конкретным инспектором по земельному надзору?

Прямые телефоны инспекторов не публикуются. Связь осуществляется через справочную Управления +7 (343) *— или посредством официального входящего документа.

Есть ли единый email для всего Уральского округа?

Нет. У каждого Управления свой email (например, _upr@rosreestr.ru для Свердловской обл.). У Филиала ФКП — свой (ural@fkap.ru). Для общих вопросов используйте форму обратной связи на rosreestr.gov.ru.

При обращению в органы Росреестра на Урале критически важно понимать разграничение: Управление Росреестра по конкретному субъекту — для регистрации прав, надзора, апелляций и лицензирования; Филиал ФКП Росреестра по УФО — для кадастрового учета, выписок, кадастровой стоимости и карты.

Все контактные данные (адреса, телефоны, email) в данной статье частично замаскированы (*) в соответствии с политикой безопасности. Для получения актуальных реквизитов используйте официальный сайт rosreestr.gov.ru (раздел «О ведомстве» → «Территориальные органы») или портал Госуслуг.

Информация актуализирована на основе открытых источников по состоянию на . Структура ведомства и контакты могут изменяться, проверяйте данные перед визитом или отправкой почты.