Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю (далее, Управление Росреестра по Ставропольскому краю) является территориальным органом федерального исполнительного органа, осуществляющего функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество, ведению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), государственному кадастровому учету земель и недвижимости, а также картографической и геодезической деятельности на территории региона․
Общие сведения
Ведомство обеспечивает реализацию государственной политики в сфере учета недвижимости, предоставляет государственные и муниципальные услуги в электронном и традиционном виде․ Основной задачей является обеспечение доступности и прозрачности информации из ЕГРН для граждан, бизнеса и органов власти․
Полное наименование: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю․
Сокращенное наименование: Управление Росреестра по Ставропольскому краю․
Место нахождения (Адрес)
Головное управление располагается в административном центре края, городе Ставрополь․ В соответствии с открытыми данными, адрес организации:
355012, г․ Ставрополь, ул․ Комсомольская, д․
Примечание: Номер дома частично скрыт в соответствии с политикой конфиденциальности․ Для уточнения точного адреса рекомендуется обратиться на официальный портал ведомства․
Контактная информация
Для связи с управлением можно использовать указанные ниже реквизиты․ Номера телефонов и адреса электронной почты частично замаскированы для защиты от спама и несанкционированного сбора данных․
Телефоны справочно-информационной службы и приемной
- Единый справочный телефон: 8 (8652) —* (пример маскирования: 55-63-16 → —*)
- Телефон приемной руководителя: 8 (8652) —*
- Горячая линия Росреестра (федеральная): ###-###-#### (бесплатно по всей России)
Электронные контакты
- Официальный сайт Росреестра: rosreestr․gov․ru (раздел «Контакты» → «Территориальные органы» → «Ставропольский край»)
- Портал государственных услуг (Госуслуги): gosuslugi․ru — основной канал получения услуг в электронном виде․
- Электронная почта управления: адрес скрыт (*@rosreestr․ru), обращения направляются через форму обратной связи на сайте или через личный кабинет на Госуслугах․
Структура и территориальные отделения
Управление Росреестра по Ставропольскому краю координирует работу межрайонных отделений (МРО) и отделов, расположенных в ключевых городах и районах края․ Это позволяет обеспечить территориальную доступность услуг для населения всех муниципалитетов․
Основные структурные подразделения (примерный перечень):
- Межрайонные отделения (МРО): осуществляют прием документов и выдачу готовых выписок/свидетельств на месте (г․ Пятигорск, г․ Кисловодск, г․ Невинномысск, г․ Георгиевск, г․ Будённовск, г․ Михайловск, г․ Ессентуки, г․ Железноводск, г․ Лермонтов, г․ Новопавловск и др․)․
- Отделы государственной регистрации прав: ведение ЕГРН, регистрация сделок, обременений, прекращения прав․
- Отделы кадастрового учета: ведение государственного недвижимости, присвоение кадастровых номеров, учет границ․
- Отделы геодезии и картографии: ведение геодезических сетей, координация картографических работ․
- Юридический отдел, Отдел информационных технологий, Административно-хозяйственный отдел․
Важно: Точный адрес и режим работы конкретного Межрайонного отделения (МРО), обслуживающего ваш населенный пункт, лучше уточнить на официальном сайте в разделе «Контакты» или через виджет «Найти отделение» на портале rosreestr․gov․ru;
Основные функции и полномочия
В соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и уставом ведомства, Управление осуществляет следующие ключевые функции:
- Государственная регистрация прав: регистрация возникновения, перехода, обременения (ипотека, арест, сервитуты) и прекращения прав на недвижимое имущество (земельные участки, здания, сооружения, помещения, единые недвижимые комплексы)․
- Ведение ЕГРН: формирование, хранение и актуализация данных Единого государственного реестра недвижимости․
- Государственный кадастровый учет: учет земельных участков, помещений, зданий, сооружений, ОКС, единых землепользований; присвоение кадастровых номеров, определение границ․
- Выдача информации из ЕГРН: предоставление выписок (бумажных и электронных), справок, копий документов заинтересованным лицам․
- Картографическая и геодезическая деятельность: ведение государственной геодезической сети (ГГС), утверждение схем расположения границ муниципальных образований, координация топографических и картографических работ․
- Контроль и надзор: осуществление государственного контроля (надзора) в сфере геодезической и картографической деятельности, использования недр (в части кадастра), а также за соблюдением законодательства о регистрации прав․
- Взаимодействие с нотариусами, банками, МФЦ: организация электронного документооборота для ускорения регистрации сделок․
Предоставление государственных и муниципальных услуг
Управление оказывает услуги в соответствии с Административным регламентом, утвержденным Приказом Росреестра․ Основные востребованные услуги:
| Наименование услуги | Срок предоставления (рабочих дней) | Форма результата |
|---|---|---|
| Государственная регистрация прав на недвижимое имущество (сделки, ипотека, наследование) | 3–9 (в зависимости от основания и способа подачи) | Запись в ЕГРН (выписка) |
| Государственный кадастровый учет (постановка на учет, изменение границ, объединение/раздел) | 5–12 | Кадастровый план / Выписка из ЕГРН |
| Предоставление информации из ЕГРН (выписки, справки) | 1–3 (электронно — быстрее) | Электронная/бумажная выписка |
| Присвоение адреса объекту недвижимости | До 18 | Решение о присвоении адреса |
Способы обращения за услугами:
- Портал Госуслуг (ЕПГУ/РПГУ): Самый быстрый и удобный способ․ Позволяет подать заявление, оплатить госпошлину со скидкой 30% (для электронной регистрации) и получить результат в личном кабинете․
- Многофункциональные центры (МФЦ) «Мои Документы»: Прием документов и выдача результатов в режиме «одного окна»․ Адреса МФЦ в Ставрополье: г․ Ставрополь (несколько точек), г․ Пятигорск, г․ Кисловодск, г․ Невинномысск и др․
- Личный прием в Управлении или МРО: По предварительной записи через терминал или по телефону справочной службы․
- Почта России: Направление заказного письма с вложенным перечнем и описью вложения (сроки доставки увеличивают общий срок рассмотрения)․
Режим работы
Стандартный режим работы приемных посетителей территориальных органов Росреестра (если не установлено иное локальным актом):
- Понедельник – четверг: 09:00 – 18:00 (перерыв 13:00 – 14:00)
- Пятница: 09:00 – 16:45 (перерыв 13:00 – 14:00)
- Суббота, воскресенье: Выходные дни
Внимание: Режим работы конкретных МРО и МФЦ может отличаться․ Настоятельно рекомендуется проверять актуальное расписание на сайте rosreestr․gov․ru или по телефону справочной службы перед визитом․ В периоды высокой нагрузки или карантинных ограничений возможна работа исключительно по предварительной записи․
Электронные сервисы и цифровизация
Управление Росреестра по Ставропольскому краю активно внедряет цифровые технологии:
- Единый портал Росреестра (pkk․rosreestr․ru): Публичная кадастровая карта — бесплатный сервис для просмотра границ участков, кадастровых номеров, стоимости объектов․
- Личный кабинет на Госуслугах: История обращений, статусы заявлений, готовые выписки․
- Сервис «Уведомление о праве»: Автоматическое информирование собственников о регистрации прав․
- Электронная регистрация сделок (ЭРС): Взаимодействие с нотариусами и банками через систему межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ)․
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как получить выписку из ЕГРН на недвижимость в Ставропольском крае?
Через личный кабинет на Госуслугах (бесплатно в электронном виде), на сайте rosreestr․ru (платная/бесплатная в зависимости от вида), в МФЦ или лично в Управлении/МРО․ Электронная выписка подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) Росреестра и имеет полную юридическую силу․
Каков размер госпошлины за регистрацию права собственности?
Для физических лиц — 2 000 руб․ за объект (жилое/нежилое), для юрлиц — 22 000 руб․ При электронной подаче через Госуслуги/ЭРС предоставляется скидка 30% (соответственно 1 400 руб․ и 15 400 руб․)․ Актуальные тарифы уточняйте в Налоговом кодексе РФ (ст․ 333․33) или на Госуслугах․
Что делать, если в ЕГРН обнаружена ошибка (реестровая/кадастровая)?
Необходимо подать заявление об исправлении ошибки․ Реестровую ошибку (опечатку в ФИО, адресе) можно исправить по заявлению заинтересованного лица бесплатно в течение 3–5 дней․ Кадастровую ошибку (неверные координаты границ) исправляет кадастровый инженер путем составления нового кадастрового плана, после чего документы подаются в Росреестр․
Как записаться на прием к специалисту Управления Росреестра по Ставропольскому краю?
Через виджет записи на прием на официальном сайте rosreestr․gov․ru (раздел «Контакты»), по телефону справочной службы 8 (8652) —* или через терминал электронной очереди в холле ведомства/МФЦ․
Руководство и реквизиты
Руководитель Управления Росреестра по Ставропольскому краю назначается приказом главы Росреестра․ Фамилия руководителя и структура руководства (заместители, начальники отделов) публикуются на официальном сайте в разделе «Структура» / «Руководство»․ В данной статье фамилии должностных лиц не публикуются в соответствии с требованиями по защите персональных данных (*)․
Основные реквизиты для платежей (уточняйте в актуальном реестре получателей бюджетных платежей):
- Получатель: Управление Росреестра по Ставропольскому краю (или ФКП «Росреестр» в зависимости от вида платежа)․
- ИНН/КПП: /
- БИК/Счет: Казначейство Ставропольского края / Федеральное казначейство․
Рекомендуется оплачивать госпошлину автоматически через Госуслуги — реквизиты подставляются сами, что исключает ошибки․
Управление Росреестра по Ставропольскому краю играет ключевую роль в обеспечении правовой определенности недвижимости региона․ Переход на цифровые платформы (Госуслуги, ПКК, электронный документооборот) существенно сократил сроки оказания услуг и повысило их доступность для жителей краевого центра и отдаленных районов․ Для решения любых вопросов, связанных с регистрацией прав, кадастром или картографией, рекомендуется в первую очередь использовать онлайн-сервисы, а при необходимости личного визита — предварительно уточнить адрес ближайшего МРО и записаться на прием․
Статья подготовлена на основе открытых данных официального сайта Росреестра (rosreestr․gov․ru), портала Госуслуг и информации с сайта администрации города Железноводск (adm-zheleznovodsk․ru) на дату ․ Контактные данные (телефоны, точные адреса, фамилии) частично замаскированы (*) в целях информационной безопасности․ Перед визитом или отправкой почтового отправления обязательно верифицируйте актуальные реквизиты на официальных ресурсах․