Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области — это главное территориальный орган ведомства в регионе, обеспечивающий выполнение функций по государственной регистрации прав на недвижимость, ведению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), государственному кадастровому учету земель и картографической деятельности.
Контактная информация и реквизиты
Ниже приведены основные контактные данные управления. В соответствии с правилами конфиденциальности, персональные данные сотрудников и части контактных деталей скрыты маской .
Почтовый и фактический адрес
Адрес: г. Орел, ул. Октябрьская, д. (корпус/строение ), индекс 3020.
Примечание: Здание находится в историческом центре города, в непосредственной близости от администрации области и других ведомственных зданий.
Телефоны справочно-информационной службы
- Единый справочный телефон (колл-центр Росреестра): ###-###-#### (бесплатно по России).
- Телефон приемной Управления: +7 (4862) —*.
- Телефон отдела государственной регистрации: +7 (4862) —*.
- Телефон отдела кадастрового учета: +7 (4862) —.
Электронные контакты
- Официальный сайт: orel.rosreestr.gov.ru
- Электронная почта управления: *@rosreestr.ru (точный адрес лучше уточнить на сайте в разделе «Контакты»).
- Личный кабинет на Госуслугах / Росреестре: Основной канал обращения для получения услуг в электронном виде.
Руководство и структура
Настоящим моментом Управлением руководит Начальник Управления Росреестра по Орловской области — Фамилия И.О. (ФИО скрыто: * ..).
Структура управления включает ключевые департаменты и отделы:
- Отдел государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней. Принимает документы на регистрацию, выдает выписки из ЕГРН.
- Отдел государственного кадастрового учета. Ведет кадастровый учет земельных участков, ОКС, вносит изменения в ЕГРН по кадастровым данным.
- Отдел картографии и геодезии. Координирует геодезическую и картографическую деятельность в регионе.
- Юридический отдел / Отдел правовой работы. Работает с жалобами, апелляциями, судебной практикой.
- Административно-хозяйственный отдел. Обеспечивает жизнедеятельность управления.
Фамилии начальников отделов: * И.О., * И.О. и др. (доступны на официальном сайте в разделе «Структура» или «Руководство»).
Режим работы и прием посетителей
Важно: В настоящее время Управление работает преимущественно в режиме предварительной записи через портал «Госуслуги» или по телефону колл-центра. Без записи вход в здание может быть ограничен охраной.
График работы приемных (общий):
- Понедельник – четверг: 08:30 – 17:30 (перерыв 13:00 – 14:00).
- Пятница: 08:30 – 16:15 (перерыв 13:00 – 14:00).
- Суббота, воскресенье: Выходные дни.
График работы отдельных окон (выдача готовых документов, прием оригиналов) может отличаться. Обязательно уточняйте актуальное время на сайте или по телефону —* в день визита.
Основные предоставляемые услуги
Через Управление (или МФЦ «Мои Документы» как оператора) можно получить следующие востребованные услуги:
Государственная регистрация прав (ЕГРН)
- Регистрация перехода права собственности (купля-продажа, дарение, наследование, приватизация).
- Регистрация обременений (ипотека, арест, аренда, сервитуты).
- Регистрация прав на строящиеся объекты (ДДУ, эскроу-счета).
- Государственная регистрация прав на ранее возникшие объекты (дачные амнистии, садовые амнистии).
Кадастровый учет и ЕГРН
- Внесение сведений о новом объекте недвижимости (после межевания/техинвентаризации).
- Изменение характеристик (площадь, назначение, категория земель).
- Разделение/объединение/выделение земельных участков.
- Исключение объекта из учета (снос, уничтожение).
- Получение выписок из ЕГРН (бумажные с голубой печатью или электронные с ЭЦП).
Геодезия и картография
- Внесение сведений в Госфонд геодезических пунктов (ГГП).
- Координация геодезических работ.
- Выдача материалов топографической съемки.
Порядок обращения: пошаговая инструкция
- Подготовка документов. Сформируйте пакет согласно чек-листу на сайте rosreestr.gov.ru или «Госуслугах». Ошибки в документах — главная причина приостановки/отказа.
- Выбор способа подачи.
- Электронно (рекомендуется): Через Личный кабинет на Госуслугах / Росреестре с ЭЦП. Сроки короче, госпошлина ниже (на 30% для физлиц).
- Через МФЦ: Удобно, много офисов в районе жительства, помощь в заполнении заявления.
- Напрямую в Управлении (ул. Октябрьская, д. ): Только по предварительной записи. Необходимо иметь при себе паспорт и полный пакет оригиналов/копий.
- Оплата госпошлины. Квитанция генерируется автоматически при электронной подаче или выдается в МФЦ/Управлении. Сохраните чек.
- Получение результата. Готовую выписку/документ можно получить:
- В Личном кабинете (электронно).
- В МФЦ/Управлении по уведомлению (СМС/Email/Почта России).
- Заказным почтовым отправлением (если указано при подаче).
Сроки предоставления услуг (регламент)
| Услуга | Срок (рабочие дни) | Примечание |
|---|---|---|
| Регистрация прав / сделок | 9 (7 при электронной подаче) | Может продлеваться до 1 месяца при сложностях |
| Кадастровый учет (внесение/изменение) | 5 (3 при электронной подаче) | |
| Выдача выписки из ЕГРН (бумажная) | 3–5 | Электронная — за минуты/часы в ЛК |
| Рассмотрение жалобы/апелляции | 30 | Может быть продлен до 15 дней |
Особенности работы с «дачной/садовой амнистией» в Орловской области
Управление активно участвует в реализации федеральных законов о «дачной амнистии» (ФЗ-93) и «садовой амнистии» (ФЗ-218). Для объектов, построенных до определенных дат, или садовых домов на землях СНТ/ОНТ, действует упрощенный порядок регистрации по декларации о строении.
Совет: Перед визитом проверьте, попадает ли ваш объект под действие амнистии, с помощью сервиса «Публичный кадастровый карта» (pkk.rosreestr.ru) или консультанта по телефону —.
Как добраться до Управления (ул. Октябрьская, д. )
- Общественный транспорт: Остановка «» (ул. Октябрьская / пр. Ленина / пл. Ленина). Маршрутки и автобусы: , , (номера маршрутов уточняйте в навигаторе 2ГИС/Яндекс.Карты).
- На личном авто: Парковка у здания ограничена (ведомственная территория). Рекомендуется пользоваться городскими парковками в радиусе 200–300 м (ул. Комсомольская, пр. Строителей).
- Безбарьерная среда: В здании предусмотрен пандус, вызывной кнопка для МГН, лифт (уточняйте работоспособность заранее).
Частые вопросы (FAQ)
Можно ли подать документы без записи?
В настоящее время вход в Управление по ул. Октябрьская, д. строго по записи через «Госуслуги» или по телефону. Без талона/QR-кода пропуск охраной не выдается. Исключение — получение уже готовых документов по уведомлению (иногда выпускают по списку).
Что делать, если выписка из ЕГРН срочно нужна «вчера»?
Закажите электронную выписку в Личном кабинете Росреестра или на Госуслугах. Она формируется за несколько минут (до 1 часа) и имеет юридическую силу благодаря ЭЦП Росреестра. Распечатать её можно в любом месте.
Где проверить готовность документов?
По номеру заявления (квитанции) на сайте orel.rosreestr.gov.ru в разделе «Проверка готовности» или по телефону справочной —*.
Куда жаловаться на действия/бездействие сотрудников?
Начальнику Управления (письменно через приемную или сайт).
2. В Центральный аппарат Росреестра (Москва) через интернет-приемную.
3. В Прокуратуру Орловской области / Суд.
Полезные ссылки и ресурсы
- Официальный сайт Росреестра (федеральный)
- Сайт Управления по Орловской области
- Публичная кадастровая карта (ПКК) — проверка кадастрового номера, границ, статуса объекта.
- Портал Госуслуг (ЕПГУ) — основной канал получения услуг.
- Реестр СРО кадастровых инженеров — проверка инженера перед заказом межевания/техплана.
Данная статья носит информационный характер. Контактные телефоны, часы приема и номера кабинетов могут меняться. Перед визитом обязательно сверяйте актуальную информацию на официальном сайте orel.rosreestr.gov.ru или по телефону единого колл-центра ###-###-####.