Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по городу Москве (далее — Управление Росреестра по Москве) является территориальным органом федерального исполнительного органа — Росреестра. Оно осуществляет свои полномочия на территории города федерального значения Москвы, обеспечивая реализацию государственной политики в сфере учета недвижимости, регистрации прав и картографической деятельности.

Правовой статус и основные функции

Деятельность Управления регулируется Федеральным законом от № 221-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Федеральным законом от № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а также Уставом Росреестра, утвержденным Постановлением Правительства РФ.

Ключевые направления работы:

• Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (квартиры, дома, земельные участки, недвижимые комплексы, парковки и т.д.).
• Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на территории Москвы: внесение записей, выдача выписок, исправление реестровых ошибок.
• Государственный кадастровый учет: присвоение кадастровых номеров, учет изменений характеристик объектов, формирование кадастрового плана территории.
• Картографическая и геодезическая деятельность: ведение государственной геодезической сети, топографическая съемка, издание картографической продукции.
• Контроль и надзор в сфере использования недр, земельных отношений, охраны культурного наследия (в пределах компетенции).
• Предоставление государственных услуг в электронном и бумажном виде (через МФЦ «Мои документы», портал Госуслуг, личный кабинет Росреестра).

Реквизиты организации (юридическое лицо)

Управление является юридическим лицом, имеет печать с изображением Государственного герба Российской Федерации и наименованием, штампы, счета в казначейских органах.

Адресная структура и территориальные органы

Управление имеет разветвленную сеть структурных подразделений (территориальных управлений/отделений) и приемных пунктов по всему городу. Главный административный корпус и ряд ключевых подразделений размещены по разным адресам.

Основные адреса (частично замаскированы):

• Главное административно-деловой корпус (юридический адрес): г. Москва, ул. Большая Тульская, д. .
• Приемное отделение / ФКП (Филиал Кадастровой палаты / Приемная комиссия): г. Москва, Варшавское шоссе, д. , корп. .
• Территориальное управление / Филиал (юго-западный округ): г. Москва, Ракетный бульвар, д. .
• Территориальное управление / Филиал (центральный/южный округ): г. Москва, 2-й Автозаводский проезд, д. .
• Территориальное управление / Филиал (центральный округ): г. Москва, Орликов переулок, д. , стр. *.

Примечание: Точные адреса конкретных окон приема в МФЦ «Мои документы» и территориальных отделениях рекомендуется уточнять на официальном сайте или карте Росреестра на день обращения, так как сеть оптимизируется.

Контактные телефоны и реквизиты связи

Единый справочно-информационный центр Росреестра работает по федеральному номеру. Прямые линии Управления по Москве могут меняться.

• Единый горячий телефон Росреестра (все Россия): ###-###-#### (бесплатно).
• Телефон справочной Управления по Москве: +7 (495) —* (уточняйте на сайте).
• Телефон приемной комиссии (Варшавское ш.): +7 (499) —*.
• Официальный сайт Росреестра: rosreestr.gov.ru (раздел «Контакты» -> «Территориальные органы» -> «г. Москва»).
• Портал Госуслуг (ЕПГУ): gosuslugi.ru — основной канал подачи заявлений дистанционно;
• Электронная почта (общая для обращений): @rosreestr.ru (форма обратной связи на сайте).

Режим работы и прием граждан

Прием граждан в Управлении и его территориальных органах осуществляется предварительной записью через портал Госуслуг, сайт Росреестра или по телефону справочной. Без записи вход, как правило, не предоставляется.

Пример графика работы приемного отделения (Варшавское ш., д. *, корп. ):

• Понедельник: 09:00 – 13:00
• Вторник: 11:00 – 20:00
• Среда: 10:00 – 18:00
• Четверг: 10:00 – 18:00
• Пятница: 08:00 – 15:00
• Суббота, Воскресенье: Выходной

Важно: График работы других территориальных отделений и МФЦ «Мои документы» может отличаться. В МФЦ прием часто ведется в режиме «одного окна» по графику работы конкретного МФЦ (часто без выходных, но с перерывами).

Руководство и структура

Управление возглавляет Начальник Управления Росреестра по Москве (ФИО замаскировано: * .*.). Начальник назначается на должность и освобождается от нее приказом Главы Росреестра.

В структуру Управления входят:

1. Аппарат Управления (юридический, кадровый, финансово-экономический отделы, отдел ИТ и др.).
2. Территориальные управления (отделения) по административным округам Москвы (ЦАО, САО, СВАО, ВАО, ЮВАО, ЮАО, ЮЗАО, ЗАО, СЗАО, ТАО, НАО).
3. Центр государственной регистрации (ЦГР) — обеспечивает технологические процессы регистрации.
4. Кадастровая палата / Филиалы по кадастровому учету.
5. Геодезические и картографические подразделения.

Взаимодействие с городскими органами и МФЦ

Управление Росреестра по Москве тесно взаимодействует с:

• Департаментом городского имущества Москвы (ДГИ), по вопросам предоставления земельных участков, аренды, выкупа, формирования кадастровых планов межевания для муниципальной собственности.
• Московским БТИ (Бюро технической инвентаризации) — по вопросам технического учета, технических планов, справок о стоимости (для объектов, учет которых велся в БТИ до перехода к ЕГРН).
• ГБУ «Мои документы» (МФЦ) — основной канал приема документов и выдачи готовых выписок/свидетельств в «живом» виде. Более точек приема по городу.
• Департаментом информационных технологий (ДИТ) — по интеграции информационных систем, электронному документообороту.

Наиболее востребованные государственные услуги

Через Управление (напрямую или через МФЦ/Госуслуги) можно получить:

• Выписку из ЕГРН (на объект, на лицо, историческую, сведения о долях).
• Регистрацию перехода права собственности (купля-продажа, дарение, наследование, приватизация).
• Регистрацию ипотеки (обременения) и снятие обременения.
• Кадастровую регистрацию (постановка на учет, изменение границ, разделение/объединение, списание).
• Исправление реестровых и кадастровых ошибок.
• Назначение/изменение адреса объекта недвижимости.
• Сведения о кадастровой стоимости (для налога, аренды, выкупа).
• Выдачу копий документов из архива дел регистрации.

Особенности работы в 2024–2026 годах

• Тотальная цифровизация: Более 95% заявлений поступают в электронном виде (через Госуслуги, личный кабинет Росреестра, реестр нотариусов, банков). Бумажный документооборот минимизирован.
• Единый день регистрации: Для стандартных сделок (купля-продажа без ипотеки, дарение) срок регистрации сокращен до 1 рабочего дня (при электронной подаче).
• Сервис «Уведомление о регистрации»: Автоматическое уведомление заинтересованных сторон (банков, нотариусов, собственников) о прошедшей регистрации.
• Кадастровая стоимость: Актуальные значения для налогового периода утверждаются нормативными правовыми актами города Москвы на основании данных Росреестра.
• Реновация и комплексная разработка территории (КРТ): Управление играет ключевую роль в регистрации прав на новые квартиры заселяемых граждан и регистрации прав на вновь образованные земельные участки в зонах КРТ.

Как обратиться в Управление Росреестра по Москве: пошаговая инструкция

1. Определите услугу. Найдите нужную услугу на Госуслугах или сайте Росреестра.
2. Подготовьте документы. Отсканируйте паспорт, документы-основания (договор, свидетельство, решение суда), технический/кадастровый план (XML), согласие замужних/супругов, доверенность (если представитель).
3. Выберите способ подачи:
   • Онлайн (рекомендуется): Личный кабинет Росреестра или Госуслуги. Подпись усиленной квалифицированной электронной подписью (КЭП) заявителя/нотариуса. Оплата госпошлины онлайн (со скидкой 30% для физлиц при электронной подаче).
   • Через МФЦ «Мои документы»: Запись на прием через Госуслуги -> визит в удобный МФЦ с оригиналами -> выдача результата в том же МФЦ.
   • Напрямую в Приемное отделение Управления (Варшавское ш.): Только по предварительной записи через Госуслуги/сайт.
4. Отслеживайте статус. В личном кабинете Госуслуг/Росреестра или по номеру заявления (квитанции).
5. Получите результат. Электронная выписка из ЕГРН приходит в ЛК/на почту. Бумажный оригинал (при необходимости) забирается в точке подачи или заказывается почтой.

Управление Росреестра по Москве — это крупнейший территориальный орган Росреестра по объему регистрационных действий в стране. Ежегодно обрабатывается миллионы заявлений на регистрацию прав и кадастровый учет. Ключевым вектором развития остается полный переход на электронные технологии, сокращение сроков предоставления услуг и повышение доступности информации для граждан и бизнеса через открытые сервисы (Публичная кадастровая карта, Реестр обременений, Сервис «Мои участки»).

Для решения конкретных вопросов (сложные кадастровые ошибки, споры о границах, архивные справки до 1998 г.) рекомендуется записаться на консультацию к старшему регистратору или юристу Управления через систему предварительной записи.

Информация актуальна на . Реквизиты, адреса филиалов, графики работы и контактные телефоны могут изменяться. Перед визитом обязательно проверяйте актуальные данные на официальном сайте rosreestr.gov.ru или портале Госуслуги.