Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) осуществляет свои полномочия на территории Московской области через систему территориальных органов. Для жителей и организаций Химкинского городского округа ключевым структурным подразделением является Управление Росреестра по Московской области, Территориальный орган по Химкинскому городскому округу (далее — Территориальный орган).
Общая информация и статус
Территориальный орган является структурным подразделением Управления Росреестра по Московской области. Он не является юридическим лицом, действует на основании Положения об Управлении Росреестра по Московской области и обеспечивает реализацию функций федеральной службы на заданной территории.
- Ведомственная подчиненность: Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии).
- Территория деятельности: Химкинский городской округ (г. Химки, пос. Новоподрезково, пос. Соколиная Гора и иные населенные пункты округа).
- Основные функции: государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ведение ЕГРН, государственный кадастровый учет, картографическая и геодезическая деятельность, контроль за использованием недвижимости.
Контактная информация (с соблюдением конфиденциальности)
Ниже приведены официальные реквизиты для обращения граждан и юридических лиц. Персональные данные руководителей и ответственных сотрудников, а также внутренние служебные телефоны частично замаскированы в соответствии с требованиями безопасности и законодательством о персональных данных.
| Реквизит | Информация |
|---|---|
| Почтовый адрес | * Московская область, г. Химки, ул. , д. (точный адрес уточняйте на официальном сайте или карте организаций) |
| Единая справочная служба (Горячая линия Росреестра) | ###-###-#### (бесплатно по России, ежедневно 8:00–22:00 Мск) |
| Телефон приемной Территориального органа | +7 () -*-* (внутренние номера приемной и отделов замаскированы) |
| Электронная почта (общая) | *@rosreestr.ru (адрес служебной почты замаскирован; для обращений рекомендуется использовать форму на Госуслугах или сайте Росреестра) |
| Официальный сайт | rosreestr.gov.ru (раздел «Контакты» -> «Московская область» -> «Химкинский г.о.») |
| Руководитель Территориального органа | * * * (ФИО руководителя не публикуется в открытую в целях безопасности; действующее лицо уточняется по запросу) |
Режим работы и прием посетителей
Важно: На текущий момент (сентябрь 2026 года) прием граждан в Территориальных органах Росреестра осуществляется преимущественно по предварительной записи через портал Госуслуг (ЕПГУ) или по телефону единой справочной службы.
- График приема по предварительной записи: Понедельник – Пятница: 09:00 – 18:00 (перерыв 13:00 – 14:00).
- Выходные дни: Суббота, Воскресенье.
- Санитарный день: Последняя пятница каждого месяца (прием не проводится).
Рекомендация: Перед визитом обязательно проверяйте актуальный график на сайте Госуслуг или звоните по горячей линии ###-###-####.
Основные предоставляемые услуги
Территориальный орган обеспечивает предоставление государственных услуг в следующих ключевых направлениях:
- Государственная регистрация прав: регистрация перехода права собственности (купля-продажа, дарение, наследование), обременений (ипотека, арест, аренда), регистрация прав на строящиеся объекты (ДДУ).
- Кадастровый учет: постановка на учет, изменение и снятие с учета земельных участков, помещений, зданий, сооружений; уточнение границ.
- Выдача сведений из ЕГРН: выписки (бумажные и электронные), справки о кадастровой стоимости, планы земельных участков.
- Геодезическая и картографическая деятельность: ведение реестра геодезических пунктов, согласование геодезических работ.
- Контроль и надзор: проверка целевого использования земельных участков, соблюдения границ охранных зон.
Альтернативные каналы получения услуг
Личный визит в Территориальный орган часто не требуется. Большинство услуг доступны дистанционно:
- Портал Госуслуг (ЕПГУ): Подача заявлений на регистрацию прав, получение выписок из ЕГРН (в т.ч. бесплатных электронных), запись на прием.
- Сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru): Публичная кадастровая карта, калькулятор госпошлины, проверка готовности заявления, подача документов через Личный кабинет.
- МФЦ (Мои Документы): В Химках функционируют отделения МФЦ (например, на ул. Молодежной, д. ; пр-т Ленина, д. — адреса уточняйте на карте), где можно подать документы на регистрацию и получить готовые выписки/свидетельства.
- Почта России: Отправка документов заказным почтовым отправлением с описью вложения и уведомлением о вручении.
Актуальные новости и примера практики (2026 год)
Согласно информации, поступающей в открытые источники на начало сентября 2026 года, на территории Химкинского городского округа активно ведется работа по вводу в эксплуатацию новых жилых комплексов и их кадастровому учету.
Пример: В Химках новый дом в ЖК «Фрунзенский» поставлен на кадастровый учет. Теперь дольщики смогут оформить право собственности на квартиры.
Это означает, что Территориальный орган завершил процедуру присвоения кадастровых номеров помещениям данного дома. Дольщики, имеющие подписанные акты приема-передачи, могут обращаться за регистрацией права собственности (через МФЦ, Госуслуги или нотариуса) без ожидания решения о вводе дома в эксплуатацию в общем порядке (если дом введен в эксплуатацию частично/по этапам).
Частые вопросы (FAQ)
Как узнать статус готовности моего заявления?
Проверить статус можно на сайте Росреестра в разделе «Проверка готовности заявления» по номеру заявления (квитанции) или через Личный кабинет на Госуслугах.
Каков срок регистрации прав в 2026 году?
Общий срок, 7 рабочих дней (при подаче через МФЦ — 9 рабочих дней). Для ипотеки и ДДУ часто применяются сокращенные сроки (3-5 дней) при электронной подаче.
Нужно ли платить госпошлину за электронную выписку из ЕГРН?
Нет. С 2021 года электронные выписки из ЕГРН для собственников (через Госуслуги или сайт Росреестра) предоставляются бесплатно. Бумажные выписки и выписки для третьих лиц — за плату.
Как обжаловать кадастровую стоимость?
Можно подать заявление в Комиссию по рассмотрению споров о кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Московской области (через Госуслуги или МФЦ) или обратиться в суд. Срок рассмотрения в Комиссии — до 30 дней.
Управление Росреестра по Московской области (Территориальный орган по Химкинскому г.о.) остается ключевым регулятором в сфере недвижимости округа. Переход на «безбумажные» технологии и интеграция с порталом Госуслуг позволяют большинству граждан решать вопросы удаленно. Для сложных кадастровых ошибок, споров о границах или регистрации уникальных объектов личная консультация (по записи) специалистов Территориального органа остается наиболее эффективным инструментом.
Дисклеймер: Данная статья носит информационный характер. Контактные данные, режим работы и руководители могут меняться. Официальную информацию всегда подтверждайте на сайте rosreestr.gov.ru или по телефону ###-###-####. Персональные данные сотрудников и точные адреса служебных помещений в статье замаскированы (*) в соответствии с политикой конфиденциальности и требованиями 152-ФЗ.