Управление Росреестра по Челябинской области (ИНН 74531*, ОГРН 10474*) — территориальный орган федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, осуществляющий свою деятельность на территории Челябинской области. Организация зарегистрирована и расположена по адресу: 454, г. Челябинск, ул. Цвиллинга, д. * (точный адрес уточняйте на официальном сайте Росреестра).

Что такое госпошлина и за что она взимается

Государственная пошлина, обязательный платёж, взимаемый за совершение юридически значимых действий в сфере недвижимости. Управление Росреестра по Челябинской области регулярно разъясняет южноуральцам порядок её уплаты и возврата. Госпошлина уплачивается за:

• государственную регистрацию прав собственности и иных прав на недвижимость;
• государственный кадастровый учёт (одновременно с регистрацией прав);
• внесение изменений в записи ЕГРН;
• регистрацию договоров (долевого участия, ипотеки и др.);
• предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости.

Размеры государственных пошлин

Актуальные размеры пошлин, о которых информирует Управление Росреестра по Челябинской области:

Для физических лиц

• регистрация права собственности на объект недвижимости, 4000 руб., если кадастровая стоимость не превышает 20 млн руб. или не определена;
• регистрация права на земельный участок для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, ИЖС или гаражного строительства — 700 руб.;
• регистрация договора (при обращении одной стороны — физического лица) — 2000 руб.;
• регистрация доли в праве общей собственности — в установленном Налоговым кодексом РФ размере.

Для юридических лиц

• регистрация права собственности — 44 000 руб.;
• регистрация договора (при обращении одной стороны — юридического лица) — 22 000 руб.

Как рассчитать и оплатить госпошлину

Для удобства заявителей Росреестр предлагает специальный сервис — «Калькулятор госпошлины» на официальном сайте. С его помощью можно точно определить сумму платежа до подачи документов.

1. Определите вид регистрационного действия.
2. Рассчитайте сумму через калькулятор на сайте Росреестра.
3. Оплатите пошлину через банк, портал Госуслуг или электронные сервисы.
4. При подаче документов в электронном виде через Госуслуги действует скидка 30% на госпошлину.

Кто освобождаеться от уплаты госпошлины

Управление Росреестра по Челябинской области разъясняет, что от уплаты госпошлины освобождаются:

• малоимущие граждане (признанные таковыми в установленном порядке);
• участники СВО и члены их семей — по отдельным видам регистрационных действий;
• граждане при регистрации прав на жильё, полученное по программам переселения;
• органы государственной власти и местного самоуправления;
• иные категории, предусмотренные ст. 333.35 Налогового кодекса РФ.

Возврат излишне или ошибочно уплаченной госпошлины

Управление Росреестра по Челябинской области разъясняет порядок возврата госпошлины. Вернуть деньги можно, если:

• пошлина была уплачена в большем размере, чем требуется;
• заявитель отказался от совершения регистрационных действий до подачи документов;
• в регистрации было отказано (в установленных законом случаях);
• платёж был совершён ошибочно.

Для возврата необходимо подать заявление в Управление Росреестра по Челябинской области или через МФЦ, приложив платёжные документы. Заявление можно направить также в электронном виде. Срок рассмотрения — в соответствии с законодательством, денежные средства возвращаются на счёт заявителя.

Контактная информация

Адрес: 454, г. Челябинск, ул. Цвиллинга, д.
Телефон справочной службы: 8 (351) —
Единый контакт-центр Росреестра: 8-800—** (звонок бесплатный)
Официальный сайт: rosreestr.gov.ru (раздел «Управления по субъектам РФ» → Челябинская область)

Полезные советы

• Перед оплатой обязательно проверяйте реквизиты и сумму через калькулятор госпошлины.
• При электронной подаче документов пользуйтесь скидкой 30%.
• Сохраняйте квитанции об оплате — они понадобятся при возврате средств.
• Следите за рубрикой «Вопрос-ответ» на сайте Управления — эксперты регулярно разъясняют актуальные вопросы по госпошлинам и регистрации недвижимости.

Обратите внимание: размеры госпошлин могут изменяться в соответствии с изменениями законодательства. Актуальную информацию уточняйте на официальном сайте Росреестра или в Управлении Росреестра по Челябинской области.