Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является ключевым федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимость, ведению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), государственному кадастровому учету и картографии. Официальный интернет-портал ведомства служит основным инструментом взаимодействия граждан, бизнеса и госорганов с реестровыми и кадастровыми данными.

Основные официальные адреса в сети

На текущий момент () актуальными входными точками в цифровую экосистему Росреестра являются:

• Главный портал: https://rosreestr.gov.ru — современный официальный сайт Федеральной службы;
• Исторический адрес: http://www.rosreestr.ru — перенаправляет на основной портал.
• Портал Госуслуг (ЕСИА): Большинство востребованных услуг (заказ выписок, подача заявлений на регистрацию) интегрированы в ЕПГУ.
• ФГБУ «ФКП Росреестра»: kadastr.ru / fkupp.rosreestr.ru — сайт федерального казенного предприятия, обеспечивающего деятельность по ведению ЕГРН и ГКУ.

Ключевые онлайн-сервисы и функционал портала

Официальный сайт предоставляет доступ к широкому спектру услуг и справочной информации без необходимости личного визита в офисы.

Публичная кадастровая карта (ПКК)

Один из самых популярных сервисов, Интерактивная кадастровая карта России. Она позволяет в графической и текстовой форме воспроизводить сведения о кадастровых кварталах, земельных участках, ОКС и зонах с особыми условиями использования территорий.

• Поиск объектов по кадастровому номеру или адресу.
• Просмотр границ участков, разрешенного использования, категории земель.
• Доступ к данным о стоимости объектов (кадастровая стоимость).

Получение сведений из ЕГРН

Через портал (и Личный кабинет на Госуслугах) доступно заказать:

1. Выписку из ЕГРН на объект недвижимости (электронный или бумажный вид).
2. Справку о наличии/отсутствии прав на недвижимость.
3. Сведения об ограничениях прав (обременениях, арестах, заложенности).

Важно: С 2026 года максимально упрощена процедура получения электронных выписок для собственников через Личный кабинет — они формируются в режиме онлайн бесплатно или по сниженному тарифу.

Личный кабинет Росреестра

Авторизация через ЕСИА (Госуслуги) открывает доступ к:

• Истории обращений и заказанным документам.
• Подаче электронных заявлений на государственную регистрацию прав (с использованием ЭЦП).
• Отслеживанию статуса рассмотрения заявления.
• Управлению уведомлениями о совершаемых действиях с объектами недвижимости (сервис «Уведомление о регистрации прав»).

Федеральная государственная информационная система ЕГРН (ФГИС ЕГРН)

Профессиональный интерфейс для нотариусов, банков, МФЦ и уполномоченных органов для отправки запросов посредством доступа к ФГИС ЕГРН.

Территориальные органы: Управления и отделения

Росреестр имеет разветвленную сеть территориальных органов, Управлений по субъектам РФ (например, Управление Росреестра по Республике Татарстан, Управление по г. Москве и др.), а также межрайонные отделения (МРО) и отделения по ЗАТО.

Пример структуры контактных данных (Центральный аппарат)

Для справки приводятся обобщенные контакты центрального офиса (персональные данные сотрудников и внутренние номера замаскированы):

Примечание: Контакты конкретных Управлений по регионам (адреса приема граждан, график работы, телефоны отделов) публикуются на официальном сайте в разделе «Контакты» -> «Территориальные органы». Рекомендуется уточнять их непосредственно перед визитом.

Актуальные нормативные изменения (статус на 2026 год)

Деятельность Росреестра и функционал сайта динамически меняются в соответствии с законодательством. Ключевые актуальные направления:

• Федеральный закон от № 317-ФЗ: Реализация положений о переходе на НСПД (Национальную систему пространственных данных). Официальный сайт является основным интерфейсом для доступа к данным НСПД.
• Цифровая трансформация: По словам Зампреда Д. Чернышенко (заявление от ), цифровые проекты Росреестра открывают новые возможности для образования и туризма (цифровые двойники территорий, 3D-кадастр).
• Единый реестр прав (ЕРП): Продолжается интеграция данных ЕГРН с реестрами прав на другие объекты (транспорт, интеллектуальная собственность) для создания «единого окна».
• Оценочная деятельность: На сайте актуализированы реестры саморегулируемых организаций (СРО) оценочной деятельности и порядок взаимодействия с Росреестром при определении кадастровой стоимости.

Как найти нужное отделение и записаться на прием

1. Перейдите на rosreestr.gov.ru.
2. В главном меню выберите раздел «Контакты» → «Территориальные органы».
3. Выберите нужный субъект РФ из списка или карты.
4. На странице Управления доступны:
   • Адреса МРО и отделений (часто с привязкой к карте).
   • График приема граждан сотрудниками структурных подразделений.
   • Телефоны справочных служб конкретного Управления.
   • Ссылка на электронную запись на прием (через Госуслуги или виджет на сайте Управления).

Совет: В 2026 году подавляющее большинство вопросов (получение выписки, проверка статуса заявления, уточнение границ через ПКК) решается дистанционно. Личный визит требуется редко (например, для заверения копий документов нотариусом при отсутствии ЭЦП или сложных кадастровых ошибок).

Безопасность и предупреждение о фишинге

Из-за высокой ценности недвижимостных данных, сайт Росреестра — мишень для мошенников. Правила безопасности:

• Всегда проверяйте адрес в строке браузера: только rosreestr.gov.ru, gosuslugi.ru или поддомены *.rosreestr.gov.ru.
• Официальный сайт никогда не просит вводить полные данные банковских карт (CVV, срок действия) для оплаты госпошлины — оплата проходит через безопасный шлюз Казначейства (epay.roskazna.ru) или СБП.
• Служба поддержки не звонит с номера * —* с требованием «подтвердить код из СМС» или «перевести деньги на безопасный счет».
• Используйте только официальное мобильное приложение «Госуслуги. Реестр» или «Росреестр» (проверяйте разработчика в App Store / RuStore / Google Play).

Официальный сайт Управления Росреестра по кадастру и картографии (rosreestr.gov.ru) на 2026 год представляет собой зрелую цифровую платформу, покрывающую полный цикл взаимодействия с недвижимостью: от первичного кадастрового учета и регистрации прав до получения аналитических данных для бизнеса и госуправления. Интеграция с ЕПГУ (Госуслуги), внедрение НСПД и развитие 3D-кадастра делают сервис максимально доступным для удаленного использования, минимизируя необходимость визитов в офисы по адресам вроде ул. Б. Тульская, д. 15 или региональным Управлениям.

Для актуальной информации о реквизитах конкретного регионального Управления (телефоны, адреса МРО, график работы) всегда используйте раздел «Контакты» на официальном портале.