Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области (далее — Управление Росреестра по Челябинской области) является ключевым территориальным органом федерального исполнительного органа власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество, ведению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), государственному кадастровому учету и картографии на территории Южно-Уральского региона.

Общие сведения и реквизиты организации

Организация действует на основании устава Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) и нормативных правовых актов Российской Федерации. Ниже приведены основные идентификационные коды и реквизиты (конфиденциальные части замаскированы):

• Полное наименование: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области
• Сокращенное наименование: Управление Росреестра по Челябинской области
• ИНН: 7453140418
• КПП: 745101001
• ОГРН: 1047424555870
• ОКПО: 74220102
• Основной ОКВЭД: 84.11 (Деятельность полномочных представителей Президента РФ в регионах и территориальных органов федеральных органов исполнительной власти в субъектах РФ)

Руководство и организационная структура

Руководитель Управления

На момент актуализации данных (апрель 2026 г.) руководителем Управления является Смирных Ольга Фаритовна (ФИО частично замаскировано в соответствии с политикой конфиденциальности: Смирных О.*). Руководитель несет персональную ответственность за выполнение возложенных на ведомство полномочий, управление кадровым потенциалом и взаимодействие с вышестоящим руководством Росреестра.

Структурные подразделения

Для обеспечения качественного оказания государственных услуг и выполнения ведомственных функций Управление имеет разветвленную структуру, включающую:

• Департаменты и отделы по государственной регистрации прав и ведению ЕГРН;
• Департаменты по государственному кадастровому учету;
• Отделы картографии и геодезии;
• Юридический департамент;
• Отдел информатизации и электронного документооборота;
• Административно-хозяйственный отдел;
• Отдел кадров и государственной службы;
• Приемная граждан и работа с обращениями.

Также функционируют коллегиальные и совещательные органы (Научно-технический совет, Общественный совет при Росреестре), способствующие открытости и контролю за деятельностью ведомства.

Адрес местонахождения и режим работы

Главное здание Управления расположено в административном центре региона — городе Челябинск.

Режим приема посетителей

Прием граждан ведется в порядке живой очереди и по предварительной записи через единый портал госуслуг (Госуслуги) или официальный сайт ведомства.

• Понедельник – четверг: 08:30 – 17:30 (перерыв 13:00 – 14:00)
• Пятница: 08:30 – 16:30 (перерыв 13:00 – 14:00)
• Суббота, воскресенье: выходные дни

Важно: Режим работы отдельных окон или подразделений (например, архива или кассы) может отличаться. Рекомендуется уточнять информацию по телефонам справок или на сайте перед визитом.

Контактная информация (телефоны, сайт, почта)

Для удобства южноуральцев Управление обеспечивает работу многоканальной справочной службы и «горячей линии». Ниже приведены актуальные контакты (номера телефонов частично замаскированы):

Телефоны справок и приемной

• Единая справочная служба (многоканальная): +7 (351) *—
• Приемная руководителя Управления: +7 (351) *—
• Телефон доверия / «Горячая линия» (качество оказания услуг): +7 (351) *—
• Справка по работе МФЦ (Мои Документы) в регионе: 8-800-*— (бесплатно по РФ)

Электронные ресурсы

• Официальный сайт Управления: chel.rosreestr.ru (раздел «Контакты», «Госуслуги», «Кадастровая карта»)
• Официальный сайт Росреестра (федеральный уровень): rosreestr.gov.ru
• Единый портал госуслуг (ЕПГУ): gosuslugi.ru — основной канал получения услуг в электронном виде.
• Электронная почта для обращений (общая): @rosreestr.ru (адрес замаскирован, актуальный адрес указан на сайте в разделе «Обращения граждан»)

Акцент на цифровизацию: Управление придает приоритетное значение предоставлению услуг в электронном виде. Более 90% обращений по регистрации прав и выдаче выписок из ЕГРН поступают через ЕПГУ и личный кабинет на сайте Росреестра. Это позволяет сократить сроки рассмотрения до 1-3 рабочих дней для стандартных операций.

Основные предоставляемые государственные услуги

Управление осуществляет полномочия по следующим ключевым направлениям:

1. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (квартиры, дома, земельные участки, нежилые помещения, паркинги, долевое строительство).
2. Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) — внесение записей, выдача выписок (бумажных и электронных), исправление технических ошибок.
3. Государственный кадастровый учет земель и капитальных строений — присвоение кадастровых номеров, учет границ, изменение категорий земель.
4. Картографическая и геодезическая деятельность — утверждение схем расположения границ, ведение государственного геодезического фонда, топографическая съемка.
5. Предоставление информации из ЕГРН — выписки о праве, выписки об объекте, справки о стоимости (кадастровой/рыночной).
6. Государственный контроль (надзор) в сфере обращения земель, использования недр, сохранения геодезических пунктов.

Взаимодействие с МФЦ «Мои Документы»

В Челябинской области развита сеть Многофункциональных центров (МФЦ), которые являются основными точками приема документов от граждан и выдачи готовых результатов (выписок, свидетельств). Управление Росреестра осуществляет методологическое руководство работой МФЦ по профильным услугам.

• Документы можно подать в любом МФЦ области независимо от расположения объекта недвижимости (принцип «одного окна»).
• Сроки предоставления услуги через МФЦ увеличиваются на 1-2 рабочих дня за счет логистики передачи дел.

Особенности работы в 2026 году: актуальные тренды

• Полный переход на электронные выписки: С 2024 года электронная выписка из ЕГРН, полученная через Госуслуги или сайт Росреестра, имеет полную юридическую силу и не требует печати для большинства сделок (кроме случаев, требующих нотариальной формы).
• Кадастровая стоимость: Актуализация кадастровой стоимости объектов недвижимости проводится регулярно. Обжалование стоимости возможно через Комиссию при Управлении или в судебном порядке.
• Межевание и ГЗУ: Упрощенные процедуры согласования границ земельных участков через личный кабинет заказчика кадастровых работ.
• Общественный совет: Активизация работы Общественного совета при Управлении для экспертизы нормативных проектов и контроля за качеством услуг.

Как добраться до офиса (ул. Елькина, 8*)

Офис расположен в деловой зоне города. Схемы проезда доступны на картах (2ГИС, Яндекс.Карты, Google Maps) по запросу «Управление Росреестра Челябинск».

• Общественный транспорт: Остановка «Ул. Елькина» или «Торговый центр [Название замаскировано]», маршрутки и автобусы № , , .
• Автомобиль: Парковка для посетителей ограничена (доступно мест), рекомендуется пользоваться общественным транспортом или такси.
• Доступность для МГН: Здание оборудовано пандусом, поручнями, вызовной кнопкой и специализированным санитарным узлом.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)