Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) осуществляет свои полномочия на территории Красногорского городского округа через территориальный орган — Управление Росреестра по Московской области. Ниже представлена подробная справочная информация о структуре, функциях, реквизитах и порядке обращения в данный орган.

Общие сведения и статус

Управление Росреестра по Московской области является федеральным органом исполнительной власти. Отделение по г. Красногорск (или Межрайонное отделение) обеспечивает предоставление государственных услуг, выполнение функций по государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней, ведению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), а также ведению Государственного недвижимости (ГКН) на соответствующей территории.

Полное наименование: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Краткое наименование: Управление Росреестра по Московской области.

Контактная информация и реквизиты

Внимание: В соответствии с политикой конфиденциальности и безопасностью персональных данных, часть контактных деталей (конкретные номера кабинетов, внутренние телефоны сотрудников, фамилии должностных лиц) скрыты маской . Актуальную информацию всегда можно уточнить на официальном сайте или по единой справочной службе.

Юридический и почтовый адрес

Адрес: Московская область, г. Красногорск, ул. , д. , корп.

Примечание: Точный адрес здания приемного покоя и входной группы лучше уточнять заранее, так как ведомство периодически оптимизирует сеть территориальных органов.

Телефоны справки и горячей линии

• Единая справочная служба Росреестра (всеРоссийская): 8 (800) -00-34-34 (звонок по России бесплатный).
• Телефон справки Управления по МО: +7 (495) —
• Телефон приемной комиссии / отдела предоставления госуслуг (Красногорск): +7 (495) —
• Горячая линия Управления Росреестра по МО: +7 (495) —

Электронные контакты

• Официальный сайт Управления по МО: mosreg.rosreestr.gov.ru
• Единый портал госуслуг (Госуслуги): gosuslugi.ru (основной канал подачи заявлений).
• Электронная почта Управления (общая): *@rosreestr.ru
• Личный кабинет на сайте Росреестра: rosreestr.gov.ru

Режим работы приемного покоя (для посетителей)

Важно: В настоящее время большинство услуг предоставляется в электронном виде или через МФЦ. Личный прием граждан ведется по предварительной записи.

* График может меняться. Обязательно проверяйте актуальное расписание на сайте или по телефону перед визитом.

Основные функции и предоставляемые услуги

Отделение в Красногорске обеспечивает реализацию полномочий Росреестра на территории города и прилегающих поселков (Опалиха, Нахабино, Новоивановское и др.).

Ключевые направления деятельности:

1. Государственная регистрация прав на недвижимость и сделок с ней: регистрация перехода права собственности (купля-продажа, дарение, наследование), обременений (ипотека, арест, аренда), прекращения прав.
2. Ведение ЕГРН: внесение изменений в реестр, выдача выписок (бумажных и электронных), справок о регистрации прав.
3. Кадастровая деятельность: учет земельных участков, помещений, зданий, сооружений; присвоение кадастровых номеров; утверждение границ.
4. Государственный кадастровый учет: прием кадастровых планов, технических планов, планов межевания от кадастровых инженеров.
5. Предоставление информации из ЕГРН: выписки об объекте недвижимости, справки о зарегистрированных правах, история переходов прав.
6. Контроль и надзор: проверка соблюдения законодательства в сфере кадастра и регистрации прав.

Порядок обращения за услугами

Современная практика предполагает минимизацию визитов в офис. Основные каналы:

А. Портал «Госуслуги» (Рекомендуемый способ)

Большинство услуг (регистрация прав, получение выписок, подача документов на кадастровый учет) доступны в полностью электронном виде.

• Требуется подтвержденная учетная запись (ЕСИА).
• Для регистрации сделок часто требуется усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП) сторон сделки.
• Госпошлина при электронной подаче снижена на 30% (ст. 333.35 НК РФ).

Б. Многофункциональные центры (МФЦ) «Мои Документы»

На территории Красногорского городского округа действуют отделения МФЦ. Это удобный вариант для подачи бумажных документов без УКЭП.

• Адреса МФЦ в Красногорске: ул. , д. ; пос. *, ул. , д. .
• Работают по предварительной записи через портал Госуслуг или терминалы в холле.
• Срок рассмотрения через МФЦ увеличивается на 1-2 рабочих дня (на передачу документов).

В. Личный визит в Управление Росреестра (Отделение)

Необходим в сложных случаях: рассмотрение жалоб на действия/бездействие сотрудников, получение консультаций по казенным вопросам, работа с архивами (если не оцифрованы), подача документов, требующих личного присутствия заявителя без нотариуса/МФЦ.

Алгоритм визита:

1. Записаться на прием через сайт mosreg.rosreestr.gov.ru раздел «Прием граждан» или по телефону +7 (495) —.
2. Прийти за 10-15 минут до назначенного времени.
3. Иметь при себе: паспорт РФ (оригинал), пакет документов по делу (оригиналы и копии), квитанцию об оплате госпошлины (если оплачивалась заранее).
4. Пройти контроль доступа (проходная, металлодетектор).

Получение выписок из ЕГРН

Это самая востребованная услуга. Существует несколько видов выписок:

• Выписка об объекте недвижимости (характеристики, адрес, кадастровый номер, стоимость).
• Выписка о праве на объект недвижимости (сведения о собственнике, обременениях, ограничениях).
• Выписка о регистрации прав (история переходов прав).

Способы получения:

Способ	Срок	Стоимость (ориентировочно)	Формат
Сайт Росреестр / Госуслуги (электронно)	Мгновенно / до 3 дней	Бесплатно (справка) / ~200-300 руб. (выписка)	PDF с ЭЦП
МФЦ (бумажная)	3-5 рабочих дней	~400-600 руб. + комиссия МФЦ	Бумага с печатью
Управление Росреестра (на месте/почта)	3-5 рабочих дней	~400-600 руб.	Бумага / Электронно

* Тарифы уточняйте на момент обращения (Приказ Минэкономразвития № 731).

Кадастровые инженеры и подача планов

Для постановки на кадастровый учет, уточнения границ или изменений характеристик объекта необходимы услуги кадастрового инженера.

• Инженер готовит технический план (для зданий/помещений) или кадастровый план/план межевания (для земельных участков).
• Документы подписываются УКЭП инженера и заказчика.
• Подача осуществляется исключительно в электронном виде через Личный кабинет кадастрового инженера или Госуслуги.
• Проверка корректности XML-схемы происходит автоматически.

Реестр кадастровых инженеров доступен на сайте Росреестра для проверки статуса и СРО специалиста.

Распространенные вопросы (FAQ)

Как узнать кадастровую стоимость участка/дома в Красногорске?

Воспользуйтесь Публичной кадастровой картой (pkk.rosreestr.ru). Введите адрес или кадастровый номер. Данные открыты и бесплатны. Для оспаривания стоимости обращайтесь в Комиссию по оспариванию кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по МО или в суд.

Сколько времени занимает регистрация права собственности на квартиру?

Стандартный срок — 7 рабочих дней (при подаче через МФЦ — 9 рабочих дней). При электронной подаче с УКЭП — 3 рабочих дня (для некоторых категорий сделок). Срок может быть приостановлен до 1 месяца при выявлении несоответствий.

Можно ли зарегистрировать дом на участке без уведомления (дачный амнистия)?

Да, действует «Дачная амнистия» (ФЗ-93). Для садоводческих/дачных домов достаточно технического плана и заявления. Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) требуется уведомление о начале/окончании стройки. Уточните категорию земель и вид разрешенного использования вашего участка.

Что делать, если в выписке ошибка (опечатка в ФИО, адресе)?

Подайте заявление об исправлении реестровой ошибки (ст. 61 ФЗ-218). Если ошибка допущена Росреестром — исправление бесплатно и быстро. Если ошибка в исходных документах (паспорт, решение суда) — нужно сначала исправить первичный документ, затем подать заявление с уплатой пошлины.

Полезные ссылки и ресурсы

• Официальный сайт Управления Росреестра по МО: mosreg.rosreestr.gov.ru — новости, нормативные акты, контакты структурных подразделений.
• Публичная кадастровая карта: pkk.rosreestr.ru — визуализация границ, зон с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ), ОКС.
• Реестр кадастровых инженеров: rosreestr.gov.ru — поиск специалиста, проверка лицензии/СРО.
• Калькулятор госпошлины: rosreestr.gov.ru — расчет точной суммы для вашей сделки.
• МФЦ Красногорского городского округа: mosreg.mfc.ru — запись на прием, адреса отделений.

Важные напоминания

1. Проверяйте контрагентов. Перед сделкой закажите выписку из ЕГРН на объект — проверьте наличие обременений (ипотека, арест, обременение в пользу третьих лиц), количество собственников, соответствие площади.
2. Сохраняйте квитанции. Квитанция об оплате госпошлины (УИН) необходима для отслеживания статуса заявления на портале Росреестра.
3. Электронная подпись. Для удаленной регистрации сделок (ДДК, ДКП, дарение) УКЭП нужна у всех сторон сделки. Нотариус может оформить сделку в электронном виде за вас.
4. Сроки обращения в суд. Если регистратор приостановил или отказал в регистрации, решение можно обжаловать в вышестоящее Управление Росреестра или в суд в течение 3 лет (общий срок исковой давности) или в установленном законом порядке (административный порядок, до вступления решения в законную силу).

---

Дисклеймер: Данная статья носит информационный характер. Реquisites, график работы, номера телефонов и фамилии руководителей (скрыты как *) могут изменяться. Перед визитом или подачей документов обязательно сверяйте актуальные данные на официальном сайте mosreg.rosreestr;gov.ru или по телефону 8 (800) -00-34-34.