Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Управление по строительству и архитектуре является ключевым структурным подразделением Администрации Индустриального района города Барнаула. Оно обеспечивает реализацию полномочий органами местного самоуправления в области градостроительной деятельности, архитектуры, строительства и землепользования на территории одного из крупнейших промышленных и жилых районов города. В данной статье собрана актуальная информация о функциях, структуре, руководстве и контактных данных управления на .

Общие сведения и статус

Управление по строительству и архитектуре (далее — Управление) входит в состав Администрации Индустриального района города Барнаула. Его деятельность регулируется:

Федеральным законом № 190-ФЗ «Об основах деятельности органов местного самоуправления в Российской Федерации»;
Градостроительным кодексом РФ;
Уставом города Барнаула;
Положением об Управлении, утвержденным решением Совета депутатов Индустриального района.

Основная миссия: создание комфортной городской среды, обеспечение безопасности капитальных строительных объектов, контроль за соблюдением градостроительного законодательства и развитие территориального планирования района.

Основные функции и полномочия

В соответствии с типовым положением и делегированными полномочиями, Управление решает следующие задачи:

Градостроительное регулирование и архитектура

Разработка и утверждение проектов планировки территории, схем территориального планирования;
Выдача градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ);
Рассмотрение и согласование проектной документации на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов;
Архитектурно-художественное оформление территории района.

Контроль в сфере строительства

Организация и проведение муниципального строительного контроля (МСК) за соблюдением требований технических регламентов, проектной документации и норм в области безопасности зданий и сооружений;
Выдача предписаний об устранении нарушений, выявленных в ходе проверок;
Взаимодействие с техническими инспекторами и экспертами.

Землепользование и имущественные отношения

Подготовка материалов к предоставлению земельных участков в собственность или аренду для строительства;
Контроль за целевым использованием земельных участков, предоставленных для строительства;
Участие в формировании земельного фонда района.

Работа с обращениями граждан и правовыми актами

Рассмотрение заявлений о нарушении градостроительного законодательства (самострои, незаконное занятие земель);
Разработка проектов решений главы администрации и распоряжений главы района;
Информационное обеспечение застройщиков и жителей (консультации, прием граждан).

Организационная структура

Структура Управления формируеться с учетом объема задач и, как правило, включает следующие отделы (сектора):

Отдел градостроительного регулирования и архитектуры, выдача ГПЗУ, согласование проектов, ведение реестров.
Отдел муниципального строительного контроля — проведение плановых и внеплановых проверок, выдача предписаний, ведение реестра нарушений.
Отдел земельных ресурсов и имущественных отношений (или взаимодействие с Комитетом по земельным ресурсам города) — подготовка к аукционам, контроль использования земель.
Сектор (отдел) документационного обеспечения и приема граждан — делопроизводство, регистрация входящей/исходящей корреспонденции, организация личного приема.

Примечание: Точное наименование структурных единиц может уточняться локальными актами Управления.

Руководство и ключевые специалисты

На момент подготовки материала (апрель 2026 г.) руководящим составом Управления являются:

Должность	ФИО	Контактный телефон (рабочий)
Начальник Управления	Харлова Маргарита Геннадьевна	—* (по данным справочников: 42-65-43)
Заместитель начальника / Главный специалист	Мосунов Юрий Сергеевич	—*
Специалисты отделов (пример из открытых источников)	Попова Дарья Андреевна (автор научных работ, ранее специалист 1-й категории)	—

Важно: Персональные мобильные телефоны и домашние адреса сотрудников не публикуются в открытых источниках в соответствии с законодательством о персональных данных (152-ФЗ). Связь с конкретными специалистами ведется через общий справочный телефон Управления или электронную почту администрации.

Контактная информация и режим работы

Почтовый и юридический адрес

Согласно данным официальных реестров и картографическим сервисам, Управление размещается по адресу:

Адрес: *, Барнаул, Алтайский край, ул. Энтузиастов, д. 7 (индекс 656057, м-н Сулима).

Примечание: В некоторых справочниках также указывается адрес самой Администрации Индустриального района: ул. 50 лет СССР, 12. Рекомендуется уточнять место приема по конкретному вопросу заранее по телефону.

Телефоны справочно-информационной службы

Телефон Управления (справочный / приемная): *—* (ранее указан: 42-65-43);
Единый справочный телефон Администрации города Барнаула: 8 (3852) -0-10-30;
Телефон Комитета по строительству, архитектуре и развитию города Барнаула (высший уровень): (3852) -71-401, 371-421.

Режим приема посетителей (график личного приема)

График приема граждан руководителями и специалистами Управления утверждается ежегодно. Типовый режим работы администрации:

Понедельник – четверг: 08:00 – 17:00 (перерыв 12:00 – 13:00);
Пятница: 08:00 – 16:00 (перерыв 12:00 – 13:00);
Суббота, воскресенье: выходные дни.

Рекомендация: Перед визитом обязательно записывайтесь на прием через портал «Госуслуги» (раздел «Обратная связь» -> «Обращения в органы власти») или по телефону приемной, так как специалисты могут находиться на выездных проверках.

Электронные ресурсы

Официальный сайт Администрации города Барнаула: barnaul.org (раздел «Районы» -> «Индустриальный район» -> «Администрация» -> «Управления»);
Сайт Комитета по строительству, архитектуре и развитию города: arch.barnaul-adm.ru;
Платформа обратной связи «Госуслуги. Решаем вместе»: gosuslugi.ru (для подачи обращений в электронном виде);
E-mail Администрации Индустриального района: *@barnaul-adm.ru (по данным источников: adm_priem@ind.barnaul-adm.ru).

Взаимодействие с вышестоящими и смежными органами

Управление не действует изолированно. Ключевые партнеры и органы надзора:

Комитет по строительству, архитектуре и развитию города Барнаула (ул. Короленко, д. 65) — методологическое руководство, согласование объектов городского значения, экспертиза проектной документации;
Комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула — аукционы по праву аренды/покупки земель, кадастровая учет;
Прокуратура Индустриального района — надзор за законностью выдачи разрешительных документов;
Государственная жилищная инспекция Алтайского края — контроль за качеством жилого строительства;
МЧС по Алтайскому краю — согласование разделов ПД по пожарной безопасности;
Роспотребнадзор, Ростехнадзор — в пределах своей компетенции.

Актуальные направления работы (2025–2026 гг.)

Исходя из общих трендов развития Барнаула и задач, озвученных в отчетах главы города, Управление в текущем периоде фокусируется на:

Комплексная развитие территории (КРТ и ИКТ)

Индустриальный район обладает значительными резервами территории для застройки. Управление участвует в подготовке документации для реализации проектов комплексного развития территорий (КРТ) и индивидуального жилищного строительства (ИЖС), в т.ч. на территориях бывших промышленных зон (конверсия).

Цифровизация процессов

Полный переход на электронное взаимодействие при выдаче ГПЗУ и разрешений на строительство через АИС «Строительство» / ГИС ОГС;
Внедрение модуля «Муниципальный строительный контроль» для планирования проверок на основе анализа рисков;
Публикация открытых данных о разрешенном строительстве на портале открытых данных города.

Борьба с несанкционированным строительством

Проводится систематическая работа по выявлению самостроев (капитальных объектов, построенных без разрешения). В 2025–2026 гг. усиливается практика применения ст. 222 ГК РФ (признание строения несанкционированным) и адм. ст. 7.22 КоАП РФ (нарушение градостроительных правил).

Реновация и мажоритарный ремонт фонда

Взаимодействие с Управлением жилищно-коммунального хозяйства района по вопросам включения домов в программы капремонта и реновации аварийного жилья.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как получить ГПЗУ на участок в Индустриальном районе?

Подача заявления осуществляется через МФЦ «Мои Документы», на портале Госуслуг (раздел «Земля и недвижимость» -> «Получение градостроительного плана») или лично в Управлении (предварительная запись обязательна). Срок выдачи, до 10 рабочих дней. Плата за государственную услугу отсутствует.

Какие документы нужны для разрешения на строительство ИЖС?

Основной пакет: заявление (форма по Приказу Минстроя № 871/пр), правоустанавливающие документы на землю, ГПЗУ, проектная документация (в электронном виде), документ об оплате госпошлины (для объектов, не являющихся ИЖС до 3 этажей, плата не взимается). Полный список уточняйте в отделе градостроительного регулирования.

Что делать, если соседи строят забор/дополнение с нарушением отступов?

Необходимо написать заявление в Управление (Отдел МСК) с указанием адреса объекта и описанием нарушения. К заявлению прикладываются фото/видеофиксация. На основании заявления назначается внеплановая проверка. По результатам — выдается предписание об устранении нарушений.

Как узнать, планируется ли строительство рядом с моим домом?

Информация о выданных разрешениях на строительство и ГПЗУ публикуется в открытом реестре на сайте Комитета по строительству города (arch.barnaul-adm.ru) и на портале открытых данных. Также можно запросить справку в Управлении.

Управление по строительству и архитектуре Администрации Индустриального района играет системообразующую роль в пространственном развитии северо-восточной части Барнаула. Переход на «безбумажные» технологии, ужесточение контроля за качеством строительства и работа по конверсии промышленных зон остаются приоритетами ближайших лет.

Для получения юридически значимых консультаций и подачи официальных обращений рекомендуется использовать официальные каналы связи, указанные в разделе «Контактная информация» данной статьи, или личный кабинет на портале Госуслуги.

Данная статья составлена на основе открытых данных интернета, справочников организаций (2ГИС, Яндекс.Карты, официальный сайт barnaul.org) и нормативных правовых актов на дату . Контактные данные (телефоны, e-mail, ФИО специалистов) могут изменяться; перед визитом рекомендуется их верификация.