Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (далее — Управление Росреестра по краю) является территориальным органом федерального исполнительного органа, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней, ведению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), государственному кадастровому учету и картографии на территории региона.

Общие сведения и правовой статус

Деятельность Управления регулируется Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Федеральным законом № 221-ФЗ «О государственном кадастровом учете», а также уставом Росреестра. Главной задачей ведомства является обеспечение доступности и качества государственных услуг в сфере учета недвижимости для жителей и организаций Краснодарского края.

На территории региона функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав осуществляются непосредственно Управлением и его подведомственными структурными подразделениями (межрайонными отделами).

Руководство и структура

Управление возглавляет Начальник Управления. В разные годы руководящие посты занимали специалисты с профильным опытом (например, на уровне Северо-Кавказского федерального округа руководителем филиала был П* В.Н.). Структура Управления включает:

• Аппарат Управления (юридический, кадровый, финансово-экономический отделы и др.);
• Отделы государственной регистрации прав (по зонам обслуживания);
• Отделы государственного кадастрового учета;
• Межрайонные отделы (МРО) в крупных городах и районах края (Краснодар, Сочи, Новороссийск, Армавир, Ейск, Туапсе и др.);
• Архив Управления — хранит документы о правах на недвижимость, перешедшие в архивный фонд.

Контактная информация (центральный аппарат)

Для личного обращения или направления почтовых отправлений используются следующие реквизиты (персональные данные и детали скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности):

Основные функции и полномочия

1. Государственная регистрация прав: регистрация прав собственности, ипотеки, аренды, сервитутов и других обременений; регистрация сделок (купля-продажа, дарение, наследование).
2. Ведение ЕГРН: формирование и поддержание актуальности Единого государственного реестра недвижимости.
3. Государственный кадастровый учет: учет земельных участков, помещений, зданий, сооружений, единых недвижимых комплексов; присвоение кадастровых номеров.
4. Выдача сведений из ЕГРН: предоставление выписок (бумажных и электронных), справок о кадастровой стоимости.
5. Картографическая и геодезическая деятельность: ведение государственной геодезической сети, топографическая съемка, утверждение схем расположения границ.
6. Контроль и надзор: проверка соблюдения законодательства в сфере обращения недвижимостью (в пределах компетенции).

Получение государственных услуг: каналы обращения

На 2025–2026 годы основной акцент сделан на цифровизацию. Гражданам и юрилическим лицам доступны следующие способы обращения:

Портал «Госуслуги» (ЕПГУ) — приоритетный канал

• Подача заявлений на регистрацию прав (в т.ч. с использованием ЭЦП).
• Заказ выписок из ЕГРН (бесплатно в электронном виде).
• Обращения за разъяснениями и жалобы.

Многофункциональные центры (МФЦ) «Мои Документы»

В каждом муниципальном образовании края работают МФЦ, принимающие документы для регистрации и выдающие готовые выписки. Это наиболее доступный вариант для лиц, не использующих ЭЦП.

Официальный сайт Управления (to23.rosreestr.ru)

• Раздел «Госуслуги и функции» — навигация по услугам.
• Раздел «Сведения о доходах и имуществе» (декларации должностных лиц).
• Интерактивная карта кадастровых кварталов.
• Реестр кадастровых инженеров, действующих на территории края.

Личный прием в Управлении и МРО

Требует предварительной записи через терминал в холле, портал «Госуслуги» или по телефону справочной. Важно: при личном обращении необходимо иметь при себе паспорт (для физлиц) или доверенность/устав (для юрлиц/представителей).

Территориальное деление (зона обслуживания)

Краснодарский край вошел в топ-5 регионов по оформлению недвижимости экстерриториально (подача документов в любом МФЦ/Управлении независимо от расположения объекта). Однако для удобства сохранена привязка к межрайонным отделам:

• Краснодарский МРО (город Краснодар, пригородные районы);
• Западный МРО (Новороссийск, Геленджик, Туапсе, Славянск-на-Кубани);
• Восточный МРО (Армавир, Лабинск, Курганинск, Усть-Лабинск);
• Южный МРО (Сочи, Адлер, Лазаревское, Хостинский районы);
• Северный МРО (Ейск, Славянский, Приморско-Ахтарский районы);
• Иные межрайонные отделы, покрывающие все 38 районов и 26 городских округов края.

Точные адреса и режимы работы конкретного МРО лучше уточнять на сайте to23.rosreestr.ru в разделе «Контакты» или по единому телефону.

Актуальные новости и события (2025–2026 гг.)

• VII Кубанский Юридический Форум (16–17 апреля 2026 г., г. Краснодар, отель Hampton by Hilton, ул. Красная, д. ). Управление Росреестра традиционно принимает участие в пленарных сессиях и секционных заседаниях, посвященных проблемам регистрации прав, кадастровой оценке и цифровизации.
• Расширение экстерриториального приема: с 2025 года полностью устранены барьеры для подачи документов в любом регионе РФ для объектов, расположенных на Кубани.
• Переработка структуры сайта: в 2025 году запущена обновленная версия регионального портала с упрощенной навигацией: на главной странице вынесен полный перечень востребованных сервисов (выписка, регистрация, кадастровая стоимость, реестр инженеров).
• Кадастровая палата: активное взаимодействие с Некоммерческой организацией «Кадастровая палата Краснодарского края» по вопросам саморегулирования кадастровых инженеров и удостоверяющего центра.

Частые вопросы (FAQ)

Как заказать выписку из ЕГРН?

Через «Госуслуги» (бесплатно, электронно), на сайте rosreestr.gov.ru (платно/бесплатно), в МФЦ или лично в Управлении (платно, на бумажном носителе).

Сколько времени занимает регистрация права?

Стандартный срок, 7 рабочих дней (при подаче через МФЦ, 9 рабочих дней). При электронной подаче с ЭЦП срок может сокращаться до 3–5 рабочих дней для определенных категорий сделок.

Что делать, если утеряны права устанавливающие документы?

Обратиться в Архив Управления или в МФЦ за архивной выпиской/копией документа. Если документ не найден в архиве, возможно восстановление права через суд.

Как связаться с конкретным инспектором по моему делу?

Номер дела и контакты ответственного сотрудника указываются в уведомлении о принятии документах. Можно позвонить на единый справочный телефон для перенаправления.

Управление Росреестра по Краснодарскому краю является ключевым институтом, гарантирующим правовую определенность в сфере недвижимости региона. Переход на «безбумажные» технологии, развитие сервисов на портале «Госуслуги» и экстерриториальный прием документов существенно упростили жизнь граждан и бизнеса. Для решения большинства вопросов рекомендуется использовать цифровые каналы, что экономит время и исключает необходимость личного визита в офисы по адресам: ул. Гимназическая, или ул. Сормовская, *.

Данные актуальны на . Перед визитом рекомендуется проверить режим работы и актуальные контакты на официальном сайте to23.rosreestr.ru или по телефону справочной.