Управление муниципального имущества (УМИ) администрации города Пензы является ключевым структурным подразделением, обеспечивающим эффективное ведение, учет, распоряжение и использование имущества, находящегося в собственности городского округа. Деятельность управления регламентируется рядом нормативных правовых актов, среди которых центральное место занимает Положение об Управлении муниципального имущества.

Нормативная правовая база

Правовой фундамент деятельности УМИ города Пензы формируется следующими документами:

• Устав городского округа город Пенза Пензенской области (принят Решением Пензенской городской Думы от 30 июня 2005 г. № 130-12/4, зарегистрирован в ГУ Минюста РФ по Приволжскому ФО 14 ноября 2005 г.). В частности, Статья 44.1 Устава определяет статус и полномочия Управления муниципального имущества.
• Положение об Управлении муниципального имущества администрации города Пензы, утвержденное Решением Думы города Пензы от № 309/г-Д (с последующими изменениями);
• Решение Пензенской городской Думы от № 658-32/6, детализирующее задачи управления по реализации возможностей эффективного управления, распоряжения и использования муниципального имущества.
• Федеральные законы («Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», «Об имуществе муниципальных образований» и др.) и региональное законодательство Пензенской области.

Основные функции и полномочия

Согласно Положению об управлении и Уставу города, УМИ выполняет следующие ключевые функции:

1. Управление и распоряжение: Осуществление прав собственника в отношении муниципального имущества (земельные участки, здания, сооружения, доли в уставных капиталах организаций и иное имущество).
2. Приватизация и сдача в аренду: Подготовка и проведение аукционов, конкурсов на право заключения договоров аренды или выкупа муниципального имущества.
3. Учет и инвентаризация: Ведение реестра муниципального имущества, организация ежегодной инвентаризации, обеспечение внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
4. Контроль за использованием: Мониторинг целевого использования имущества, переданного в аренду или безвозмездное пользование, выявление фактов нецелевого использования или порчи имущества.
5. Имущественные отношения с бюджетными учреждениями: Закрепление имущества за муниципальными учреждениями (школами, больницами, домами культуры) на праве оперативного управления в соответствии со ст. 296 ГК РФ и Уставом города.
6. Взаимодействие с реестраторами: Представление документов для государственной регистрации прав на недвижимое имущество города.

Важно: Имущество Управления स्वयं является муниципальной собственностью города Пензы и закрепляется за ним на праве оперативного управления.

Организационная структура и руководство

Управление возглавляет Начальник Управления. На текущий момент (по состоянию на ) должность занимает * * * (ФИО частично скрыто в соответствии с политикой конфиденциальности). Структура управления включает отделы (сектора):

• Отдел земельного имущества и земельных отношений;
• Отдел недвижимого имущества (зданий, сооружений, помещений);
• Отдел имущественных отношений и приватизации;
• Сектор правового обеспечения и договорной работы;
• Сектор учета, инвентаризации и мониторинга;
• Административно-хозяйственный сектор.

Штатное расписание и численность сотрудников утверждаются руководителем администрации города Пензы по представлению Начальника УМИ.

Реквизиты организации

Для взаимодействия с контрагентами, участия в торгах и заключения договоров используются следующие идентификационные коды:

Порядок обращения граждан и организаций

Гражданам и юридическим лицам, заинтересованным в получении муниципального имущества в аренду, приватизацию или безвозмездное пользование, необходимо:

1. Ознакомиться с актуальной информацией на официальном сайте администрации города Пенза (раздел «Имущественные отношения», «Торги», «Реестр имущества»).
2. Подать заявление в установленной форме через:
   • Многофункциональный центр (МФЦ) «Мои Документы»;
   • Единый портал государственных и муниципальных услуг (функции Пензенской области);
   • Личный прием в Управлении (по предварительной записи по телефону +7 (8412) *—).
3. Участвовать в электронных торгах (аукционах) на площадке Заккупки (zakupki.gov.ru) или региональной электронной торговой площадке Пензенской области.

Актуальные задачи на 2026 год

В соответствии с поручениями главы города и Решением Думы от № 658-32/6, приоритетами работы УМИ на текущий период являются:

• Повышение доходной части бюджета города за счет эффективной аренды и продажи неликвидного и неиспользуемого имущества.
• Завершение комплексной инвентаризации муниципального имущества с внесением данных в ЕГРН (устранение «пробелов» в реестре).
• Перевод взаимодействия с арендаторами и претендентами на полностью электронный вид (цифровизация процессов).
• Работа по выявлению недобросовестных арендаторов и досрочному расторжению договоров при нарушении условий использования.
• Обеспечение имущественными ресурсами социальной инфраструктуры (строительство школ, детских садов, поликлиник за счет средств от реализации имущества).

Контактная информация для обращений (маскированная)

Примечание: Данная статья составлена на основе открытых данных интернета (порталы госуслуг, официальный сайт администрации города Пензы, справочники организаций) по состоянию на . Текст Положения об Управлении муниципального имущества в редакции Решения Думы города Пензы от № 309/г-Д (с изм.) является основным локальным нормативным актом. Для получения юридически значимой информации и актуальных реквизитов рекомендуется обращаться к официальным источникам или напрямую в Управление.