Дата актуальности информации:

Общие сведения

Управление муниципального имущества (УМИ) — это структурное подразделение (отраслевой функциональный орган) Администрации города Ливны Орловской области. Деятельность управления регламентируется Положением о структурных подразделениях и отраслевых (функциональных) органах администрации города Ливны‚ утверждаемым решением главы города.

Главной целью работы управления является эффективное управление имуществом‚ находящимся в муниципальной собственности‚ обеспечение его сохранности‚ рационального использования и прироста доходов местного бюджета.

Основные функции и полномочия

В соответствии с типовыми полномочиями подобных органов местного самоуправления и имеющимися сведениями о структуре администрации‚ в компетенцию УМИ входят:

• Учет и инвентаризация: ведение единого реестра муниципального имущества‚ организация ежегодной инвентаризации активов.
• Имущественные отношения: подготовка проектов решений о передаче имущества в аренду‚ безвозмездное пользование‚ доверительное управление или продажу (приватизацию).
• Мониторинг арендных платежей: контроль своевременности и полноты поступления арендных платежей в бюджет города Ливны.
• Участие в торгах: организация и проведение аукционов‚ конкурсов и жеребьевок по предоставлению прав заключения договоров аренды или покупки муниципального имущества (раздел «Муниципальный заказ‚ конкурсы‚ аукционы‚ жеребьёвки»).
• Защита прав собственности: выявление фактов несанкционированного занятия земельных участков и несанкционированного использования недвижимости‚ предъявление исков об устранении нарушений.
• Оценка имущества: организация определения рыночной (оценочной) стоимости объектов для целей проведения торгов или принятия управленческих решений.
• Взаимодействие: координация работы с Управлением жилищно-коммунального хозяйства‚ земельно-имущественными комитетами района и области‚ Росреестром.

Структура и руководство

Управление возглавляет Начальник управления муниципального имущества. Согласно сведениям о руководителях администрации‚ на должность назначается лицо‚ обладающее соответствующей квалификацией и прошедшее конкурсный отбор.

Руководящий состав (обобщенные данные):

• Начальник управления: *
• Заместитель начальника управления: *
• Старшие специалисты / Главные специалисты отделах: * *

Структурно управление‚ как правило‚ делится на отделы (сектора):

1. Отдел учета‚ инвентаризации и оценки имущества.
2. Отдел имущественных отношений и аренды (арендный отдел).
3. Отдел земельных отношений и контроля за использованием имущества (при наличии).
4. Сектор документационного обеспечения и контроля исполнения поручений.

Контактная информация

Прием личных обращений граждан и представителей организаций осуществляеться в приемной Администрации города Ливны и непосредственно в кабинетах управления.

Примечание: Номера телефонов внутренних линий (добавочные) и прямые контакты специалистов не публикуются в открытом доступе. Для связи с конкретным специалистом рекомендуется звонить по единому справочному номеру администрации;

Ключевые направления работы на текущий период (2025–2026 гг.)

Анализ деятельности администрации и типовых задач позволяет выделить приоритеты УМИ на текущем этапе:

Цифровизация реестра имущества

Перевод учета муниципального имущества на единую автоматизированную информационную систему (АИС) для исключения дублирования данных и обеспечения открытости информации для участников торгов.

Оптимизация арендного фонда

Проведение инвентаризации договоров аренды‚ расторжение неэффективных договоров‚ выявление объектов‚ не приносящих доход‚ и их выставление на аукционы. Активное использование механизма «Муниципальный заказ‚ конкурсы‚ аукционы‚ жеребьёвки» для максимизации бюджетных поступлений.

Работа с безхозяйным и консервированным имуществом

Выявление объектов недвижимости‚ не закрепленных за балансодержателями‚ оформление их на баланс города с последующим решением вопроса об их дальнейшем использовании (продажа‚ аренда‚ снос аварийных строений);

Земельные отношения

Формирование земельных участков под строительство социальных объектов‚ ЖКХ‚ а также под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) через проведение кадастровых работ и проведение торгов.

Нормативная правовая база

Деятельность управления основывается на:

• Гражданском кодексе РФ (разделы о собственности‚ аренде).
• Земельном кодексе РФ.
• Федеральном законе № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ».
• Федеральном законе № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».
• Уставе города Ливны Орловской области.
• Постановлениях Главы города Ливны и Распоряжениях Администрации города Ливны.
• Положении об Управлении муниципального имущества (утверждено решением Администрации).

Взаимосвязь с другими подразделениями

УМИ тесно взаимодействует со следующими структурными единицами Администрации:

• Управление жилищно-коммунального хозяйства (УЖКХ) — по вопросам учета и использования жилого и нежилого фонда‚ коммунальной инфраструктуры.
• Отдел ведомственного контроля и аудита — по проверке целевого использования имущества и соблюдения договорных обязательностей арендаторами.
• Управление архитектуры‚ градостроительства и земельных отношений (при наличии в структуре) — по вопросам планировки территории‚ выделения земельных участков.
• Финансовое управление (Казначейство) — по контролю поступления арендных платежей и доходов от продажи имущества.
• Юридический отдел / Управление по правовым вопросам — по судебной защите прав города на имущество‚ оформлению сделок.

Как обратиться в Управление?

1. Личный прием: По предварительной записи через приемную Администрации (телефон: +7 (486) ) или через портал Госуслуг (раздел «Написать в администрацию»).
2. Письменное обращение: Наименование: Администрация города Ливны Орловской области‚ Управление муниципального имущества. Адрес: 303840‚ г. Ливны‚ пл. ‚ д. .
3. Электронное обращение: Через форму обратной связи на официальном сайте *» target=»_blank» rel=»noopener»>www.livny.* или на официальную почту управления (уточняйте по справочному телефону).
4. Участие в торгах: Информация о предстоящих аукционах и конкурсах публикуется на сайте администрации‚ в Единой государственной информационной системе (ЕГИС) и на торгах.РФ.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)