Данная статья посвящена анализу функций, структуры и контактной информации органа, отвечающего за капитальное строительство на территории Мариинского муниципального округа (Кемеровская область). В связи с отсутствием в открытых источниках данных о выделенном в отдельное юридическое лицо «Управлении капитального строительства» именно на районном уровне, материал рассматривает соответствующий структурный подразделение (отдел/управление) в составе Администрации района, а также разграничивает его с одноименными органами субъекта и других регионов.
Организационно-правовая форма и место в системе власти
На муниципальном уровне (район/городской округ) функции капитального строительства, как правило, возлагаются на профильный отдел (управление, отдел) в составе Администрации муниципального образования. Это не отдельное казенное учреждение (МКУ/ГКУ), а структурное подразделение исполнительного органа местного самоуправления.
- Полное наименование органа власти: Администрация Мариинского муниципального округа.
- Структурное подразделение: Отдел (Управление) архитектуры, градостроительства, земельных отношений и капитального строительства (наименование может варьироваться в зависимости от актуального структурного устава).
- Подведомственность: Непосредственно подчиняется главе администрации (главе района) или заместителю главы администрации, курирующему вопросы строительства и архитектуры.
Важно: В открытых реестрах (РусПрофиль, Спарк, официальные сайты) на г. зарегистрировано отдельное юридическое лицо «Управление капитального строительства» именно для Мариинского района Кемеровской области не обнаружено. Функции реализуются внутри Администрации. Отдельные ГКУ/МКУ «Управление капитального строительства» существуют на уровне субъектов РФ (например, ГКУ РМЭ «Управление капитального строительства» Республики Марий Эл в Йошкар-Оле) или крупных городов (Красноярск, Москва), что часто вызывает путаницу в поисковой выдаче.
Основные функции и полномочия
Специализированное подразделение Администрации реализует полномочия органа местного самоуправления в сфере:
- Капитального строительства объектов местного значения: школы, детские сады, ФАПы, дома культуры, спортивные объекты, инженерные сети (водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение), дороги местного значения.
- Градостроительного регулирования: разработка и утверждение генеральных планов, правил землепользования и застройки (ПЗЗ), выдача градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ).
- Разрешительной системы: выдача разрешительных документов на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт (в пределах компетенции МО), уведомление о начале/окончании строительства низкорыхлых объектов.
- Инвестиционной деятельности: подготовка документации для привлечения субсидий из бюджетов высшего уровня (региональные программы, нацпроекты «Жилье и городская среда», «Образование», «Здравоохранение» и др.).
- Технического заказчика: выполнение функций технического заказчика при строидозовом проектировании и строительстве за счет бюджетных средств (или взаимодействие с нанятыми специализированными организациями-техническими заказчиками).
- Контроля и надзора: муниципальный строительный контроль (если передан в ведение МО), контроль за соблюдением градостроительного законодательства на территории района.
Контактная информация Администрации Мариинского МО (родительской организации)
Поскольку профильный отдел не имеет отдельного юридического адреса, банковских реквизитов или отдельного сайта, для обращений необходимо использовать контакты Администрации Мариинского муниципального округа.
Юридический и фактический адрес:
Адрес: Кемеровская область, г. Мариинск, ул. Ленина, д. 4 (остальные цифры скрыты: )
Телефоны справочно-информационной службы / приемной:
- Единый справочный: +7 (384) —* (код региона и номер замаскированы: )
- Факс: +7 (384) —* ()
Электронные ресурсы:
- Официальный сайт: maradm.ru (Единственный официальный источник информации исполнительных органов муниципальной власти).
- Электронная почта администрации: admin@maradm.ru (примерный формат, актуальный адрес уточняйте на сайте).
- Госуслуги / Региональный портал: Раздел «Обращения граждан» для направления официальных запросов в профильный отдел.
Режим работы приемной Администрации (общий):
Понедельник – Пятница: 08:00 – 17:00 (перерыв 12:00 – 13:00)
Суббота, Воскресенье: Выходной
*График приема граждан руководителями структурных подразделений (в т.ч. начальником отдела капитального строительства) устанавливается отдельно и публикуется на сайте в разделе «Прием граждан».
Руководство и ключевые специалисты (общая информация)
Конкретные фамилии руководителей профильных отделов (Начальник отдела архитектуры и градостроительства, Главный архитектор района, Начальник сектора капитального строительства) являются сведениями, подлежащими регулярному обновлению на официальном сайте в разделе «Структура администрации» -> «Структурные подразделения».
| Должность (типовая для структуры) | ФИО (маскировано) | Контактный телефон (маскировано) |
|---|---|---|
| Начальник отдела архитектуры, градостроительства и капитального строительства | Фамилия И. О. (Фамилия: в, Инициалы: .*.) | +7 (384) — () |
| Заместитель начальника отдела по капитальному строительству | Фамилия И. О. (Фамилия: а, Инициалы: ..) | +7 (384) —* (*) |
| Главный архитектор района | Фамилия И. О. (Фамилия: ский, Инициалы: ..) | +7 (384) —* () |
| Специалист-эксперт по разрешительной системе | Фамилия И. О. (Фамилия: ова, Инициалы: ..) | Внутренний: |
Примечание: Данные в таблице являются шаблонными. Актуальные ФИО, внутренние телефоны и график приема личного приема граждан необходимо уточнять по телефону справочной службы Администрации или на официальном сайте в разделе «Прием граждан».
Регламент взаимодействия и обращения граждан/организаций
Для застройщиков и проектировщиков
- Получение ГПЗУ: Подача заявления через МФЦ «Мои Документы» в г. Мариинск или в электронном виде через портал Госуслуг / Региональный Портал ГПЗУ.
- Разрешение на строительство: Подача пакета документов (проектная документация, правоустанавливающие документы на земельный участок) в Администрацию (Отдел архитектуры) лично, по почте или через ЭДО.
- Экспертиза проектной документации: Объекты местного значения экспертизируются на региональном уровне (ГАУ КО «Кузбассекспертиза») или федеральном, в зависимости от класса последствий. Отдел Администрации координирует этот процесс.
Для жителей района
- Уведомление о начале/окончании ИЖС: Подача уведомлений через МФЦ или Госуслуги.
- Жалобы на незаконное строительство: Направляются в Администрацию (Отдел архитектуры/контроля) или в Прокуратуру Мариинского района.
- Участие в публичных слушаниях: Информация о предстоящих слушаниях по проектам ПЗЗ, Генеральных планов размещается на сайте maradm.ru и в газете «Мариинская жизнь» (официальный печатный орган).
Финансирование и текущие программы (на 2026 год)
Капитальное строительство на территории района финансируется за счет:
- Местного бюджета: текущий ремонт, небольшие объекты, софинансирование региональных программ.
- Субсидий из бюджета Кемеровской области: программы «Современная школа», «Спорт, норма жизни», «Доступная среда», капремонт социальных объектов.
- Федеральных средств (Нацпроекты): строительство школ, ФАПов, ДК, дорог (программа «Качественные дороги»), газоснабжение.
- Частных инвестиций: через механизм ПИК (планировочная структура), ДДУ (долевое строительство ЖФ), соглашения о комплексной разработке территории.
План капитального строительства на текущий финансовый год утверждается Постановлением Администрации Мариинского МО и публикуется в разделе «Документы» -> «Планы и отчеты» на официальном сайте.
Типичные ошибки при поиске информации (Разделение сущностей)
Из-за схожести названий пользователи часто путают следующие организации. Обратите внимание на различия:
⚠ Важно: Не путать!
- Администрация Мариинского МО (Кемеровская обл., г. Мариинск, ул. Ленина, 40) — это искомый орган местного самоуправления; Функции капитального строительства выполняет внутренний отдел.
- ГКУ Республики Марий Эл «Управление капитального строительства» (Йошкар-Ола), региональное казенное учреждение другого субъекта РФ (Республика Марий Эл). Имеет отдельный сайт, штат, ГКУ-реквизиты.
- МКУ г. Красноярска «Управление капитального строительства», учреждение города-миллионника Красноярск (Красноярский край).
- Управление капитального строительства Департамента труда Москвы — структурное подразделение органа исполнительной власти города Москвы.
- Администрация Мариинско-Посадского МО (Чувашская Республика) — совершенно другой муниципальный район в Чувашии.
Нормативная база деятельности
Деятельность профильного отдела регламентируется:
- Градостроительным кодексом РФ (ФЗ № 190).
- ФЗ № 131 «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ».
- Законом Кемеровской области «Об организации местного самоуправления на территории Кемеровской области».
- Уставом Мариинского муниципального округа.
- Положением об Администрации Мариинского МО и Типовым положением о структурном подразделении (утверждается Распоряжением Главы Администрации).
- Правилами землепользования и застройки (ПЗЗ) Мариинского МО.
«Управление капитального строительства» в контексте Администрации Мариинского муниципального округа — это функциональное направление деятельности профильного отдела (управления) архитектуры и градостроительства, а не самостоятельная юридическая единица. Для решения прикладных вопросов (ГПЗУ, разрешения, уведомления, жалобы) необходимо обращаться непосредственно в Администрацию Мариинского МО по адресу: г. Мариинск, ул. Ленина, д. 4 или использовать электронные сервисы (Госуслуги, сайт maradm.ru).
Рекомендуется перед визитом уточнить актуальный график приема специалистов и список необходимых документов по телефону справочной службы +7 (384*) —.
Статья подготовлена на основе открытых данных официального сайта Администрации Мариинского МО, реестров юрлиц (ЕГРЮЛ) и нормативных актов по состоянию на . Персональные данные сотрудников и контактные телефоны внутренней связи частично замаскированы (*) в соответствии с политикой конфиденциальности и требованиями 152-ФЗ.