Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области (далее — Управление Росреестра по Орловской области) является ключевым региональным органом, обеспечивающим реализацию полномочий Росреестра на территории региона. В его компетенцию входит ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), государственный кадастровый учет, а также надзорная и лицензионная деятельность.
На актуальная информация о структуре, адресах и контактах управления имеет важное значение для собственников недвижимости, кадастровых инженеров, нотариусов и юристов. В данной статье собраны основные сведения о филиалах, режиме работы и доступных электронных сервисах.
Основные функции и полномочия
Согласно открытым данным, Управление осуществляет следующие ключевые направления деятельности:
- Государственная регистрация прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним (внесение записей в ЕГРН).
- Государственный кадастровый учет земельных участков, помещений, зданий, сооружений и иных объектов недвижимости.
- Ведение Публичной кадастровой карты (ПКК) для Орловской области (57 регион).
- Надзор и лицензирование в сфере кадастровой деятельности и геодезической деятельности.
- Предоставление информации из ЕГРН (выписки, справки) в электронном и бумажном виде.
Адреса и контакты главных офисов в г. Орле
На территории Орла функционируют несколько структурных подразделений (филиалов/регистрационных палат). Внимание: в связи с возможностью переноса отделов, перед визитом рекомендуется уточнять актуальный адрес на официальном сайте или по телефону горячей линии.
Главное здание Управления (Приемная, руководство, основные административно-хозяйственные отделы)
Адрес: г. Орел, ул. Розы Люксембург, д. * (индекс 302028)
Начальник Управления (филиала): Ковальчук И.В. (Ирина Владимировна)
Примечание: Данный адрес часто указывается как юридический адрес управления.
Регистрационная палата / МФЦ «Мои Документы» (Прием документов на регистрацию прав, выдача выписок)
Адрес: г. Орел, Октябрьская ул., д. 47
Режим работы: Обычно соответствует режиму МФЦ (Пн-Пт: 08:00–20:00, Сб: 09:00–14:00, Вс: выходной). Обязательно проверяйте на Яндекс.Картах или 2ГИС на день визита.
Здесь же часто располагаются окна приема заявлений на кадастровый учет.
Отделение по адресу ул. Полесская (Кадастровая палата / Архив / Специализированные отделы)
Адрес: г. Орел, ул. Полесская, д. 28
Назначение: Исторически здесь располагались отделы кадастрового учета, архив документов, отделы предоставления информации. На 2026 год часть функций может быть перенесена в МФЦ или на портал Госуслуг.
Отзывы посетителей (агрегированные): Оценка на Zoon.ru ~ 2.7 / 5 (частые жалобы на очереди и работу колл-центра, рекомендуется запись через Госуслуги).
Контактные телефоны (маскированные)
Для связи с Управлением используются федеральная горячая линия и локальные номера справочных служб.
| Направление | Номер телефона | Примечание |
|---|---|---|
| Единая горячая линия Росреестра (федеральная) | ###-###-#### | Круглосуточно, бесплатно по РФ |
| Справочная Управления по Орловской области | +7 (4862) *— | Уточняйте на сайте rosreestr.gov.ru -> Контакты |
| Телефон доверия / Приемная начальника | +7 (4862) *— | Режим: рабочие дни 9:00–13:00, 14:00–17:00 |
| Орловская инвестиционно-земельная компания (БТИ, геодезия, кадастр — коммерческая орг.) | 8 (4862) -4-*- (пример: 544932) | Не является госорганом, оказывает платные услуги |
Электронные сервисы: Как получить услугу без визита в офис
На 2026 год подавляющее большинство услуг Росреестра доступно в электронном виде. Это экономит время и исключает необходимость стоять в очередях по адресам: Октябрьская, 47 или Полесская, 28.
Портал Госуслуг (gosuslugi.ru)
- Подача заявления на государственную регистрацию прав (с ЭЦП или через нотариуса/МФЦ).
- Заказ выписки из ЕГРН (электронная выписка готовится за 1 час – 3 дня, бумажная — до 5 дней).
- Подача документов на кадастровый учет (через кабинет кадастрового инженера или МФЦ).
- Запись на личный прием в Управление (если требуется личная консультация).
Публичная кадастровая карта (ПКК) Орловской области
Сервис: pkk.rosreestr.ru (или зеркала: egrpru.com, map.ru).
Возможности ПКК на 2026 год:
- Поиск объектов по кадастровому номеру (например, 57:XX:XXXXXX:XXX) или адресу.
- Просмотр границ земельных участков, ОКС (объектов капитального строительства), зон с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ), границ населенных пунктов.
- Узнать кадастровую стоимость объекта (актуальную на дату запроса).
- Получение XML-выписки о кадастровой стоимости для судебных целей или обжалования.
- Включение слоев: «Земельные участки», «ОКС», «Границы муниципальных образований», «Лесный фонд», «Водный фонд». Кнопка управления слоями — в правом верхнем углу экрана.
Официальный сайт Управления и РеестрГос (Reestrgos.com)
На региональном портале reestrgos.com (официальный сайт Управления по Орловской области на 2026 год) публикуются:
- Нормативные правовые акты регионального уровня.
- Сведения о лицензиях кадастровых инженеров, действующих в регионе.
- Контакты территориальных органов в районах области (Малархангельский, Залегощенский и др.).
- Информация об электронных сервисах и схемах проезда к офисам.
Территориальные органы в районах Орловской области
Управление взаимодействует с администрациями районов. Часто прием граждан по вопросам кадастра и регистрации прав в районах организуется через МФЦ «Мои Документы» в районных центрах.
- Малархангельский район: Администрация района информирует граждан о сервисах ПКК и приеме документов через местный МФЦ.
- Залегощенский район: Аналогичная схема взаимодействия через Управление Росреестра.
- Другие районы (Ливны, Мценск, Дмитровск-Орловский и др.): Наличие стационарных приемных пунктов Росреестра уточняйте по телефону горячей линии ###-###-####.
Частые вопросы (FAQ) для жителей Орловской области
Как узнать кадастровый номер участка по адресу в Орле?
Зайдите на Публичную кадастровую карту (pkk.rosreestr.ru), в строке поиска введите адрес (например: «Орловская область, Орел, ул. Ленина, д. 1»). На карте отобразится объект, кликните по нему — в карточке будет кадастровый номер, площадь, вид разрешенного использования и кадастровая стоимость.
Где в Орле получить бумажную выписку из ЕГРН «вчера»?
Самый быстрый способ — заказать электронную выписку на Госуслугах (готова за 1 час в рабочее время). Если нужна именно бумажная с голубой печатью — обращайтесь в МФЦ «Мои Документы» по адресу Октябрьская ул., 47 (окно Росреестра). Готовность: 3–5 рабочих дней. При себе имейте паспорт и заявление (заполняется на месте или заранее).
Нужно ли идти на ул. Полесская, 28 для регистрации права собственности?
Нет. Прием документов на регистрацию прав (покупка, дарение, наследование, ипотека) централизован в МФЦ по адресу Октябрьская ул., 47 или через Госуслуги/нотариуса. Здание на Полесской, 28 сейчас выполняет преимущественно архивные, справочные и административно-хозяйственные функции. Лучше уточнить по телефону справочной перед визитом.
Как обжаловать кадастровую стоимость участка в Орловской области?
Существует два пути:
1. Комиссия при Росреестре (административный порядок): Заявление подается через Госуслуги или в МФЦ (Октябрьская, 47) в течение 5 лет с момента вступления в силу стоимости.
2. Суд: Если комиссия отказала или пропущен срок. Требуется отчет об определении рыночной стоимости от независимого оценщика.
Полезные ссылки и реквизиты для платежей
- Официальный сайт Росреестра: rosreestr.gov.ru (раздел «Контакты» -> «Орловская область»).
- Публичная кадастровая карта (ПКК): pkk.rosreestr.ru.
- Портал Госуслуг (Регистрация недвижимости): gosuslugi.ru.
- Реестр кадастровых инженеров (проверка специалиста): Доступен на сайте Росреестра в разделе «Кадастровая деятельность».
- Реквизиты для оплаты госпошлины: Указываются в квитанции, генерируемой на Госуслугах или на сайте ФНС (сервис «Оплата госпошлины»). КБК и код ОКТМО для Орловской области (г. Орел) подставляются автоматически при выборе органа регистрации «Управление Росреестра по Орловской области».
Резюме: Куда обращаться в 2026 году?
- 90% вопросов (выписки, регистрация прав, кадастровый учет, обжалование стоимости) — решайте онлайн через Госуслуги или в МФЦ «Мои Документы» (Октябрьская ул., 47).
- Для личного приема к руководству или сложных архивных справок — адрес: ул. Розы Люксембург, д. * (предварительная запись обязательна).
- Для справочной информации по телефону — звоните на ###-###-#### (федеральная линия знает актуальные адреса и сроки именно на сегодня).
- Для просмотра границ и стоимости — используйте ПКК (pkk.rosreestr.ru), она бесплатна и работает 24/7.
Данные актуальны на май 2026 года. Адреса структурных подразделений, номера локальных телефонов и режимы приема могут меняться. Окончательно подтверждайте информацию на официальном сайте rosreestr.gov.ru или по единой горячей линии перед визитом.