МКУ «Управление имущественных и земельных отношений города Махачкалы» (МКУ УИЗО) — это ключевое подведомственное учреждение Администрации города, осуществляющее полномочия по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами на территории столицы Республики Дагестан․ Ниже представлен подробный обзор деятельности, структуры руководства и контактной информации учреждения на актуальную дату ()․
Общие сведения и правовой статус
- Полное наименование: Муниципальное казенное учреждение «Управление имущественных и земельных отношений города Махачкалы»․
- Сокращенное наименование: МКУ УИЗО города Махачкалы․
- Организационно-правовая форма: Муниципальное казенное учреждение (МКУ)․
- ИНН / КПП: 0572007236 / 057201001․
- ОГРН: 1140572001019 (дата регистрации: 2014 год)․
- Юридический адрес: Республика Дагестан, г․ Махачкала, ул․ Коркм*ова, д․ 18 (Советский район)․
- Подведомственность: Администрация города Махачкалы (официальный сайт: mkala․ru)․
- Основной вид деятельности (ОКВЭД): 84․11 — Общая государственная администрация (в части управления земельными ресурсами и имуществом)․
Руководящий состав (с частичной маскировкой персональных данных)
Согласно данным ЕГРЮЛ, реестрах контрагентов (СПАРК, РБК Компании) и официальным распоряжениям Администрации, должность начальника управления совмещается с должностью Заместителя главы Администрации города Махачкалы․
Актуальные данные о руководителе:
- Абдев Шам Абдевич — Заместитель главы Администрации г․ Махачкалы — Начальник МКУ УИЗО․ Указан в ЕГРЮЛ и перечне должностей муниципальной службы, замещение которых связано с коррупционными рисками (утв․ решением от № 1597 с изм․ на )․
- Гадев Маг* Абу*вич — Указан в отдельных справочниках (например, система СТАР) в качестве начальника управления на определенные периоды․ Примечание: возможна смена должностных лиц или разница в актуальности данных открытых источников․ Рекомендуется уточнять на официальном портале․
Важно: В соответствии с утвержденным Перечнем должностей муниципальной службы (Решение Главы города от № 1597), должность «Заместитель главы администрации — начальник МКУ УИЗО» включена в список должностей с коррупционными рисками, что накладывает на должностное лицо особые обязательства по декларированию доходов и соблюдению запретов и ограничений․
Основные функции и полномочия
Деятельность управления регламентируется Положением о МКУ УИЗО, утверждаемым Администрацией города․ К ключевым задачам относятся:
- Управление муниципальным имуществом: учет, оценка, приватизация, аренда, безвозмездное пользование имуществом, находящимся в собственности города․
- Земельные отношения: ведение кадастра муниципальных земель, предоставление земельных участков в собственность, аренду, безвозмездное пожизненное наследуемое владение․
- Организация торгов: проведение аукционов на право заключения договоров аренды/купли-продажи муниципального имущества и земельных участков․
- Контроль за целевым использованием: мониторинг соблюдения условий договоров аренды и использования земельных участков․
- Работа с обращениями граждан: рассмотрение заявлений на предоставление земельных участков, согласование проектов межевания, выдача справок․
- Инвентаризация: проведение плановой и внеплановой инвентаризации муниципального имущества․
Нормативно-правовая база
Деятельность учреждения строится на следующих ключевых документах:
- Земельный кодекс РФ, Гражданский кодекс РФ (в части имущественного права)․
- Федеральный закон № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ»․
- Устав города Махачкалы․
- Постановления Главы города и Администрации города (в т․ч․ Положение об УИЗО, Перечень должностей с коррупционными рисками)․
- Решение от № 1597 «Об утверждении Перечня должностей муниципальной службы в Администрации города Махачкалы, замещение которых связано с коррупционными рисками» (с изменениями на )․
Контактная информация и реквизиты для взаимодействия
Для обращений в управление (письменно, лично или по телефону) используются следующие реквизиты:
| Параметр | Значение (с маскировкой) |
|---|---|
| Юридический / Фактический адрес | Республика Дагестан, г․ Махачкала, ул․ Коркмова, д․ 18 |
| Телефон приемной / справочного бюро | +7 () *— (точный номер уточняйте на сайте mkala․ru или картах 2ГИС / Zoon) |
| Официальный сайт Администрации | mkala․ru (раздел «Структура» → «Подведомственные учреждения» → МКУ УИЗО) |
| Электронная почта (общая Администрации) | admin@mkala․ru (или специализированный адрес управления, публикуемый на сайте) |
| Режим работы (стандартный для госорганов) | Понедельник–Пятница: 09:00–18:00 (перерыв 13:00–14:00)․ Суббота, Воскресенье — выходные․ График приема граждан руководителем уточняется отдельно․ |
Взаимодействие с гражданами и бизнес-сообществом
Популярные услуги (предоставляемые через МФЦ или портал Госуслуг с участием УИЗО):
- Предоставление земельных участков для ИЖС, ЛПХ, ведения крестьянского (фермерского) хозяйства․
- Аренда муниципальных нежилых помещений и земельных участков под торговлю, СТО, склады и др․
- Выкуп земельных участков, предоставленных в аренду (перевод в собственность)․
- Согласование схем расположения объектов капитального строительства (СПОЗУ)․
- Получение выписок из реестра муниципального имущества․
Электронные сервисы:
Большинство услуг оцифрованы․ Подача заявлений на участие в аукционах, предоставление участков и заключение договоров аренды осуществляется через:
- Единый портал государственных и муниципальных услуг (Госуслуги)․
- Региональный портал Услуг Республики Дагестан․
- Электронные торговые площадки (ЭТП), аккредитованные для проведения аукционов в форме электронных торгов․
Актуальные новости и изменения структуры (сводка за 2023–2026 гг․)
- Оптимизация структуры: В рамках новой структуры Администрации Махачкалы (утвержденной в 2023–2024 гг․) сохранена модель, при которой начальник УИЗО является зампредом Администрации, что ускоряет принятие решений по земельным вопросам․
- Цифровизация: Активный переход на электронный документооборот при рассмотрении заявлений на предоставление земельных участков․ Внедрены модули «Электронные аукционы» и «Мониторинг использования земель»․
- Антикоррупционная экспертиза: Регулярная проверка нормативных правовых актов управления на коррупционогенные факторы в соответствии с Перечнем № 1597․
- Судебная практика: Управление является стороной во множестве арбитражных и гражданских дел по спорам о праве собственности, аренде, признании сделок недействительными (в т․ч․ дела категории «Земельные споры»)․
Как найти управление на карте
Офис находится в исторической части города (Советский район), на улице Коркм*ова, в здании по адресу д․ 18․ Ориентир: близость к зданию Администрации города и Главы города․ Навигация по координатам доступна в сервисах 2ГИС, Яндекс․Карты, Zoon․ru (по запросу «УИЗО Махачкала» или «Управление имущественных и земельных отношений»)․
Резюме
МКУ «Управление имущественных и земельных отношений города Махачкалы» является централизованным органом управления земельным фондом и недвижимостью муниципальной собственности․ Ключевая фигура, Заместитель главы Администрации — Начальник управления Абд*ев Ш․ А․ (по данным на 2026 г․)․ Учреждение обеспечивает реализацию инвестиционных проектов, доходную базу бюджета за счет арендных платежей и продажи активов, а также гарантирует права граждан на землю․
Данная статья составлена на основе открытых данных ЕГРЮЛ, официального сайта Администрации г․ Махачкалы (mkala․ru), справочников РБК, СПАРК, 2ГИС, Zoon и нормативных актов города․ Персональные данные руководителей и контактные телефоны частично замаскированы () в соответствии с политикой конфиденциальности․ Для получения юридически значимой информации обращайтесь на официальный портал или в приемную управления по адресу: ул․ Коркмова, 18․