Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) — это ключевой государственный орган, осуществляющий функции по государственной регистрации прав на недвижимость, ведению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), государственному кадастровому учету и картографии․ Территориальный орган по Ульяновской области обеспечивает реализацию этих полномочий на уровне региона․
Общие сведения об управлении
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области является главной структурой ведомства в регионе․ Оно координирует работу подчиненных подразделений, обеспечивает прием и выдачу документов, ведет кадастровый учет земельных участков, зданий, сооружений и иных объектов недвижимости․
- Полное наименование: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области
- Краткое наименование: Управление Росреестра по Ульяновской области
- ИНН: 7325051089 (согласно открытым реестрам, напр․ Rusprofile)
- Головная организация: Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)
Контактная информация и реквизиты
Для обращения в ведомство гражданам и организациям доступны различные каналы связи․ Внимание: в соответствии с правилами безопасности персональные данные руководителей, точные номера внутренних телефонов и детальные адреса структурных подразделений частично замаскированы․
Юридический и фактический адрес главного управления
Главное здание управления расположено в городе Ульяновск․ Точный адрес (улица, номер дома, корпус) указывается на официальном сайте и в справочниках․ Для справки: в открытых источниках упоминается адрес Кадастровой палаты — улица Юности, д․ 5 (данные могут отличаться для главного управления, уточняйте на карте или сайте)․
Маскированный адрес для примера: г․ Ульяновск, ул․ , д․ , корп․
Телефоны связи
- Горячая линия / Единый справочный телефон Росреестра: ###-###-#### (бесплатно по России)
- Телефон приемной Управления по Ульяновской области: +7 (8422) —*
- Телефон отдела ведения ЕГРН (справочный): +7 (8422) —*
- Телефон отдела общего обеспечения / канцелярии: +7 (8422) —*
Примечание: Номера внутренних линий и прямые контакты конкретных специалистов (фамилии руководителей отделов) не публикуются в открытую для защиты персональных данных․ Обращайтесь через единый контакт-центр или личный кабинет на Госуслугах․
Электронные ресурсы
- Официальный сайт Росреестра: rosreestr․gov;ru (раздел «Контакты» -> «Территориальные органы» -> «Ульяновская область»)
- Публичная кадастровая карта (ПКК): pkk․rosreestr․ru — просмотр границ участков, ОКС, кадастровых номеров․
- Портал Госуслуг (ЕСИА): gosuslugi․ru — заказ выписок, подача заявлений на регистрацию прав․
- Региональный ресурс (пример): reestrgos․com (информационный портал по Ульяновской области)․
Структура и основные подразделения
В состав Управления входят функциональные отделы и территориальные подразделения (МФЦ «Мои Документы», отделения Кадастровой палаты), обеспечивающие прием документов по месту нахождения недвижимости или месту жительства заявителя․
Ключевые структурные единицы (внутренняя структура):
- Отдел ведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) — регистрация прав, сделок, обременений․
- Отдел государственного кадастрового учета — учет земельных участков, ОКС, присвоение кадастровых номеров․
- Отдел картографии и геодезии — ведение Госфонда карт, координация геодезической деятельности․
- Отдел общего обеспечения / Административно-хозяйственная часть — кадры, финансы, документационное обеспечение․
- Юридический отдел / Отдел правовой работы — рассмотрение споров, судебная работа, методическое обеспечение․
Территориальные пункты приема (МФЦ и Кадастровая палата)
Население Ульяновской области (численность более 1 164 837 человек по данным на 2026 год) может обращаться в удобные пункты приема документов:
- МФЦ «Мои Документы» — в г․ Ульяновске и районных центрах (Димитровград, Баряш, Иназа и др․)․ Прием заявлений на регистрацию прав, выдача выписок․
- Кадастровая палата по Ульяновской области (адрес: г․ Ульяновск, ул․ Юности, 5), прием документов на кадастровый учет, межевание, выдача кадастровых выписок/планов․
Основные услуги и функции
Управление предоставляет широкий спектр государственных услуг в электронном и бумажном виде:
Государственная регистрация прав (ЕГРН)
- Регистрация перехода права собственности (купля-продажа, дарение, наследование)․
- Регистрация ипотеки (заложения) и снятия обременения․
- Регистрация прав на вновь созданные объекты (после ввода в эксплуатацию)․
- Внесение изменений в ЕГРН (смена ФИО, паспортных данных, исправление ошибок)․
Кадастровый учет
- Постановка на кадастровый учет земельных участков (в т․ч․ при межевании)․
- Учет объектов капитального строительства (ОКС): жилые дома, гаражи, нежилые здания․
- Присвоение/изменение кадастровых номеров․
- Исключение объектов с учета (снос, уничтожение)․
Выдача информации из ЕГРН
- Выписка из ЕГРН на объект недвижимости (бумажная или электронная с ЭЦП)․
- Выписка из ЕГРН на лицо (список объектов, принадлежащих гражданину/юрлицу)․
- Кадастровая выписка / Кадастровый план (для межевания, судебных споров)․
- Справки об отсутствии/наличии прав․
Публичная кадастровая карта (ПКК)
Интерактивный сервис pkk․rosreestr․ru позволяет бесплатно и без авторизации:
- Найти объект по кадастровому номеру или адресу․
- Посмотреть границы земельного участка (включите слои «Земельные участки» и «ОКС» в правом верхнем углу экрана)․
- Узнать кадастровую стоимость, вид разрешенного использования, площадь․
- Проверить, пройдено ли межевание (наличие границ на карте)․
Режим работы и порядок обращения
Режим работы Управления (административный корпус)
Стандартный график государственных органов (подтверждайте на сайте или по телефону перед визитом):
- Понедельник – Пятница: 08:30 – 17:30 (или 09:00 – 18:00)
- Перерыв: 13:00 – 14:00
- Суббота, Воскресенье: Выходной
Режим работы МФЦ и Кадастровой палаты (прием граждан)
Часто отличается от административного (работают в удобное для населения время, иногда в субботу):
- Понедельник – Пятница: 08:00 – 20:00 (в МФЦ)
- Суббота: 09:00 – 14:00 (в отдельных МФЦ)
- Воскресенье: Выходной
Важно: Для подачи документов в МФЦ или Кадастровой палате рекомендуется предварительная запись через Госуслуги или по телефону для исключения очередей․
Как заказать выписку из ЕГРН (Ульяновск)
На 2026 год наиболее удобные способы получения выписки:
- Через портал Госуслуг (самый быстрый): Раздел «Недвижимость» -> «Получить выписку из ЕГРН»․ Электронная выписка с ЭЦП приходит в личный кабинет за минуты (бесплатно для справочных, платно для заверенных — оплата онлайн со скидкой 30%)․
- На сайте Росреестра (rosreestr․gov․ru): Сервис «Получение сведений из ЕГРН»․ Требует авторизации через ЕСИА․
- Через МФЦ «Мои Документы»: Личный визит с паспортом․ Готовность — в течение 3-5 рабочих дней (срочно — 1 день)․ Оплата госпошлины на месте или заранее․
- Через Кадастровую палату (ул․ Юности, 5): Для кадастровых выписок и планов․
- Почта России: Заказ и получение выписки в отделениях связи․
Государственная пошлина (актуальные тарифы на 2026 год)
Размеры пошлины устанавливаются Налоговым кодексом РФ (ст․ 333․35)․ Оплата через Госуслуги дает скидку 30%․
| Услуга | Физ․ лица (базовая) | Юр․ лица (базовая) | Скидка 30% (Госуслуги) для физ․ лиц |
|---|---|---|---|
| Выписка из ЕГРН на объект (электронная) | 200 ₽ | 600 ₽ | 140 ₽ |
| Выписка из ЕГРН на объект (бумажная) | 400 ₽ | 1100 ₽ | 280 ₽ |
| Регистрация права собственности (жилое) | 2000 ₽ | 22000 ₽ | 1400 ₽ |
| Регистрация ипотеки | 2000 ₽ | 22000 ₽ | 1400 ₽ |
| Кадастровая выписка / План (электронная) | 200 ₽ | 600 ₽ | 140 ₽ |
* Тарифы указаны для ориентира․ Точную сумму рассчитывайте в калькуляторе на Госуслугах или сайте ФНС на день подачи․
Схема проезда к главному управлению (Ульяновск)
Точный адрес главного управления: г․ Ульяновск, ул․ , д․ (уточните на карте Яндекс/2ГИС по запросу «Управление Росреестра Ульяновская область»)․
Ориентиры для навигатора:
- Район: (центральная часть города / район )
- Ближайшие остановки общественного транспорта: «», «» (маршрутки и автобусы № , , )․
- Парковка: доступна при здании / на прилегающей улице * (ограниченное количество мест)․
Важные изменения и новости на 2026 год
- Полный переход на электронное взаимодействие: Росреестр активно внедряет технологию «Цифровой профиль» недвижимости․ При сделках через нотариусов или банки (ипотека) документы подаются исключительно в электронном виде․
- Единый реестр обременений: Расширение списка обременений, подлежащих обязательной регистрации (аренда более 1 года, сервитуты и др․)․
- Кадастровая стоимость: Продолжается актуализация кадастровой стоимости для налогообложения․ Оспорить ее можно через комиссию при Управлении или в суде․
- Границы ЗОУИТ (зон с особыми условиями использования территорий): На ПКК отображаются зоны охраны ЛЭП, газопроводов, зоны санатарной защиты водоемов Ульяновской области, учитывайте при покупке земли․
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Где узнать кадастровый номер участка по адресу в Ульяновске?
Зайдите на Публичную кадастровую карту, введите адрес в строке поиска (верхний левый угол) или найдите участок мышкой на карте․ При клике на объект появится карточка с кадастровым номером․
Как записаться на прием в Управление Росреестра по Ульяновской области?
Через портал Госуслуг: раздел «Запись на прием» -> «Росреестр» -> выберите Ульяновскую область и удобное МФЦ/Кадастровую палату․ Либо по телефону справочной: +7 (8422) —*․
Сколько времени занимает регистрация права на квартиру в Ульяновске?
Стандартный срок — 7 рабочих дней (при подаче через МФЦ + 2 дня на передачу)․ При электронной подаче (Госуслуги/нотариус) — 3 рабочих дня (для ипотеки, 1 рабочий день)․ Сроки не включают день подачи и день выдачи․
Можно ли получить выписку из ЕГРН бесплатно?
Справочная (незаверенная) электронная выписка на Госуслугах — бесплатно․ Заверенная выписка (для суда, нотариуса, банка) — платная (с учетом скидки 30% на Госуслугах)․
Что делать, если на Публичной кадастровой карте нет границ моего участка?
Это значит, что межевание не проводилось или данные не внесены в ЕГРН․ Необходимо нанять кадастрового инженера (реестр на сайте Росреестра), провести межевание, получить межевой план и подать его на учет в Росреестр (через МФЦ или Госуслуги)․
Управление Росреестра по Ульяновской области является гарантом правовой безопасности недвижимости в регионе․ Благодаря развитой цифровой инфраструктуре (Госуслуги, ПКК, Личный кабинет Росреестра) большинство услуг — от проверки кадастрового номера до регистрации ипотеки — доступны удаленно, без визитов в офисы по адресу г․ Ульяновск, ул․ *, д․ ․
Для решения сложных вопросов (споры о границах, исправление реестровых ошибок, оспаривание кадастровой стоимости) рекомендуется обращаться за консультацией к юристам Управления (через запись на прием) или к частным кадастровым инженерам и адвокатам, специализирующимся на земельном и жилищном праве․
Информация актуальна на ․ Режим работы, тарифы и контакты могут меняться․ Обязательно проверяйте актуальные данные на официальном сайте rosreestr․gov;ru или портале Госуслуг перед обращением․